Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

160 000 €

Вилла в Анталии, Турция

200 м² 5 4 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Вилла с видом на Торосские горы и море Ваш личный оазис в Гейикбайыры — всего 20 минут от Антальи Представьте утро, когда вы открываете окна — и перед вами величественный пейзаж Торосских гор. Свежий воздух, тишина, зелень — и всё это в вашей собственной вилле 4+1 площадью 200 м², в камерном комплексе на...

İNEST HOMES

400 000 €

Вилла в Белеке, Турция

180 м² 5

Выставлен на продажу инвестиционный проект вилл в живописном городе Белек, расположенном в одном из самых уникальных районов Анталии. Этот проект представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и природной красоты. В следующем описании мы подробно рассмотрим характеристики и технические особенности данного проекта: Расположение: Проект...

İNEST HOMES

1 100 000 €

Вилла в Кемере, Турция

250 м² 5

Предствлены на продажу виллы на финальной стадии строительства в пригороде Анталии Кемер. Кемер — живописный курортный город на средиземноморском побережье Турции, расположенный всего в 40 километрах к юго-западу от Антальи. Этот прекрасный курорт славится своими чистыми пляжами, кристально чистым морем и потрясающими горными пейзажами. Кемер...

İNEST HOMES

320 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла в Оваджике – комфортный стиль жизни в 10 минутах от пляжа Олюдениз Хотите жить в окружении гор, зелени и при этом наслаждаться всеми преимуществами современной жизни? Эта стильная сдвоенная вилла в районе Оваджик, Фетхие — идеальный выбор! Простор, приватность и комфорт На двух этажах расположено всё, что...

İNEST HOMES

610 000 €

Вилла в Анталии, Турция

280 м² 5

Представлены на продажу готовые виллы, расположенные в районе Дошемеалты курортной Анталии. Дошемеалты, Анталия: Идеальное место для элитного отдыха и комфортной жизни Дошемеалты - это быстро развивающийся район в Анталии, известный своими современными виллами и престижным расположением. Расположенный на расстоянии 25 км от берега моря, этот...

İNEST HOMES

328 000 €

Квартира в Мармарисе, Турция

85 м² 3

Описание:Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости – красивые апартаменты в новом комплексе, расположенном в живописном городе Мармарис, в престижном районе Кемералты. Это идеальное место для жизни, сочетающее в себе комфорт и близость к морю. Характеристики: Местоположение: город Мармарис, район Кемералты. Всего...

İNEST HOMES

365 000 €

Квартира в Алании, Турция

239 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ Объект под сдачу

Квартира под гражданство в грандиозном проекте в районе Оба, Аланья Представляем вашему вниманию изысканную квартиру 2+1 в одном из самых впечатляющих жилых комплексов Аланьи. Расположение — район Оба, всего 2,7 км от песчаных пляжей и в окружении природы. Оба — это престиж, комфорт и перспективный рост. Район славится своей...

İNEST HOMES

165 000 €

Квартира в Анталии, Турция

110 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ Локация: ANTALYA | AKSU | ALTINTAŞ Сдача проекта: октябрь 2026 Почему выбирают этот комплекс Район Altıntaş — один из самых стремительно развивающихся и перспективных районов Антальи. Он уже стал новым центром притяжения для семей, инвесторов и тех, кто ценит тишину, комфорт и...

İNEST HOMES

330 000 €

Апартаменты в Калкане, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двухуровневые апартаменты с видом на море в Калкане Представляем изысканные апартаменты в одном из самых живописных уголков Турции — Калкане. Основные характеристики: • Планировка: 2+1 • 2 ванные комнаты • Просторная гостиная • Общая площадь: 110 м² • Полностью меблированы • Панорамный вид...

İNEST HOMES

890 000 €

Квартира в Каше, Турция

5

Добро пожаловать в этот прекрасный уголок рая – виллу с потрясающим видом на море и горы в городе Каш! Это впечатляющее и роскошное жилье предлагает невероятные возможности для комфортного и стильного проживания в окружении природы и красоты. РВилла удачно расположена на высоком холме, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамными видами...

İNEST HOMES

1 200 000 €

Вилла в Калкане, Турция

280 м² 6 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Откройте мир безупречного комфорта: Ваша новая вилла у самого моря в Калкане Представьте себе место, где красота Средиземного моря встречается с высочайшим уровнем уединения, комфорта и технологий. Это не просто дом — это воплощение уникального стиля жизни, где каждая деталь продумана для вашей гармонии и удобства. Эта роскошная вилла...

İNEST HOMES

117 000 €

Квартира в Анталии, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Квартира 1+1 в зелёном жилом комплексе, Лиман — Коньяалты Идеальный вариант для жизни у моря или инвестиций в аренду! О квартире Планировка 1+1, площадь 53 м². Просторная гостиная с кухней открытого типа — стильное и удобное пространство для встреч и отдыха. Уютная спальня и современный санузел....

İNEST HOMES

105 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2

Отличное местоположение: Расположена в живописном районе Хурма в городе Анталья, обеспечивая тихое и спокойное проживание. 2 км от моря Планировка и площадь: Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров с планировкой 1+1, идеально подходящей для синглов, пар или небольших семей....

İNEST HOMES

212 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уникальное предложение! Продаются квартиры в престижном инвестиционном проекте в микрорайоне Коньяалты Анталия. Коньяалты - это привлекательный район Анталии, расположенный на побережье Средиземного моря. Он славится красивыми пляжами, уютными кафе и ресторанами, а также роскошными отелями и курортами. В районе Коньяалты также много парков и...

İNEST HOMES

68 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютная 2+1 квартира 80 м² в районе Kepez Ahatlı, Анталья — для жизни и аренды! Площадь: 80 м² Планировка: 2 спальни + гостиная + кухня Этаж: высокий первый Газ: подведён до двери Что делает эту квартиру выгодным выбором? Готова к заселению — светлая, ухоженная квартира с ремонтом, удобной мебелью и современной...

İNEST HOMES

172 500 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 5

Итак, вы хотите вложить свои деньги в недвижимость, но не в любую, а в ту, что принесет максимальную выгоду и подарит ощущение свободы? Добро пожаловать в Сарысу, Коньяалты — один из самых перспективных районов Анталии! Почему именно Сарысу? Этот район — настоящая находка для тех, кто ценит баланс между природой и городской...

İNEST HOMES

230 000 €

Квартира в Анталии, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ваш уголок рая в сердце Коньяалты: дуплекс, где свет и природа живут в гармонии Представьте себе утро, наполненное солнечными лучами, которые мягко скользят по вашим просторным комнатам, открывая вид на зелень и цветущий сад. Этот изысканный дуплекс 2+1 с мебелью, расположенный в престижном районе Лиман, Коньяалты, Анталия, – это не...

İNEST HOMES

1 200 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Калкан: Воплощение вашей мечты о жизни у моря Представьте себе место, где каждый день начинается с потрясающего вида на море и горы. Калкан – это не просто регион; это край, где природа раскрывается в полную силу, а роскошь становится стандартом жизни. Здесь, среди сказочной природы и уединенных бухт, вы найдете виллу, которая предлагает...

İNEST HOMES

244 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Там, где город растворяется в море Здесь не просто строят дома — здесь создают атмосферу жизни. Там, где за окном — бескрайнее Мраморное море и силуэты островов. Где сады сменяют бетон, а утро начинается не с суеты, а с вдохновения. Это не просто квартира. Это новый стиль жизни в Стамбуле. Престижная локация у моря В одном...

İNEST HOMES

136 200 €

Квартира в Фетхие, Турция

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Уютная квартира с террасой у пляжа Чалыш 1+1 | 58 м² | Современный комплекс с бассейном | Фетхие – Чалыш Готова к проживанию или аренде с первого дня 5 минут до моря Высокий арендный потенциал О КВАРТИРЕ: Просторная гостиная с кухней open space — для отдыха и встреч Уютная спальня с атмосферой...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru