Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

1 200 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Добро пожаловать в мир, где ваше утро начинается с захватывающего панорамного вида на море и величие гор. Эта вилла в Калкане — не просто дом. Это ваша личная галерея под открытым небом, откуда каждое мгновение — шедевр, созданный природой и искусством. Что делает эту виллу уникальной?Всего в километре от пляжа, расположенная в самой престижной...

İNEST HOMES

1 250 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5

Фаралия — ваша мечта о роскошной жизни у побережья Средиземного моря Представьте себе виллу, где каждый уголок создан для наслаждения жизнью. Вилла в Фаралии — это не просто дом, это воплощение стиля, комфорта и утонченности. Здесь, среди величественных гор и бирюзовых вод, вы сможете насладиться абсолютной приватностью и исключительным...

İNEST HOMES

990 000 €

Вилла в Калкане, Турция

150 м² 3 2 2

Онлайн-показ Объект под сдачу

Современная вилла с панорамным видом на море Эта вилла — для тех, кто хочет просыпаться с видом на бескрайнее море и засыпать под шум прибоя. Современная архитектура, свежая отделка и готовность к заселению — всё, что нужно для комфортной жизни или отдыха. Характеристики объекта: • Планировка: 2 спальни + просторная...

İNEST HOMES

1 085 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 7

Панорамный вид на залив Каламар: Расположена на склоне холма, предлагая потрясающий вид на залив Каламар и острова вдали. Полностью меблированная вилла: Вилла поставляется полностью меблированной, готовой к немедленному проживанию. Близость к морю и пляжному клубу: Всего 5 минут ходьбы до моря и ближайшего пляжного клуба, что делает ее...

İNEST HOMES

390 000 €

Квартира в Анталии, Турция

200 м² 5

Гражданство

Лара, Шириньялы: Просторная Квартира 4+1 на 7-м Этаже с Возможностью Получить Гражданство Есть ли что-то более значимое, чем дом, который не просто удовлетворяет ваши потребности, но и превышает ожидания? Квартира в районе Лара, Шириньялы – это не просто квадратные метры. Это ваш пропуск в мир комфорта, стабильности и стиля жизни, достойного...

İNEST HOMES

110 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2

Отличное местоположение: Расположена в живописном районе Хурма в городе Анталья, обеспечивая тихое и спокойное проживание. 2 км от моря Планировка и площадь: Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров с планировкой 1+1, идеально подходящей для синглов, пар или небольших семей. Меблирована и оборудована: Квартира полностью...

İNEST HOMES

205 000 €

Вилла в Анталии, Турция

200 м² 5

Ваш личный оазис у подножия Торосских гор – вилла 4+1 в Гейикбайире, Анталия Представьте себе дом, где природа и комфорт сливаются в гармонию, создавая пространство для отдыха, вдохновения и уединения. Вилла 4+1 в живописном Гейикбайире, всего в 40 минутах от Анталии, обещает вам жизнь, о которой мечтает каждый. Комплекс состоит всего из четырех...

İNEST HOMES

1 100 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

150 м² 3 2 1

Гражданство Объект под сдачу

В САМОМ СЕРДЦЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Проспект Истикляль – в 10 минутах Галатапорт Стамбул – в 10 минутах Голубая Мечеть – в 20 минутах Гранд Базар – в 20 минутах Пристань Каламыш – в 40 минутах Аэропорт – в 45 минутах ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В НОВЫЙ, ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ РАЙОН СТАМБУЛА, ЦВЕТУЩИЙ ВДОЛЬ БЕРЕГОВ ЗОЛОТОГО РОГА...

İNEST HOMES

Цена по запросу

Вилла в Фетхие, Турция

280 м² 5 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитная вилла с летним и зимним бассейном – сочетание роскоши и уединения Простор, изысканность и абсолютный комфорт Представляем вам уникальную виллу премиум-класса, где изысканный дизайн и современные технологиисоздают идеальное пространство для жизни и отдыха. 3 этажа | Панорамные виды на горы | Летний и зимний бассейн...

İNEST HOMES

5 500 000 €

Отель, гостиница в Каше, Турция

Представлен на продажу бутик-отель, расположенный в живописном месте Kaş.Каш – это великолепный турецкий курорт, популярный в основном среди местных жителей и среди состоятельных европейских туристов. Огромные толпы путешественников из СНГ обычно сюда не приезжают, что делает Каш совершенно нетипичным курортом на побережье. Его изюминкой стал...

İNEST HOMES

480 000 €

Квартира в Каше, Турция

170 м² 4

Элитный дуплекс 3+1 в Каше – роскошная недвижимость в лучшем жилом комплексе города Представляем вашему вниманию просторный дуплекс 3+1 площадью 170 м² в самом престижном жилом комплексе Каша. Это не просто квартира – это уникальное сочетание комфорта, высокого уровня жизни и невероятной локации. Почему этот дуплекс – идеальный выбор для вас?...

İNEST HOMES

305 600 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Пространство, где комфорт встречается с природой Не просто квартира — это ваше новое жизненное пространство в престижном районе Гюзелоба. Стильная квартира планировки 2+1 с атмосферой уюта, удобства и лёгкости. Здесь есть всё для жизни с удовольствием — и немного больше. Что делает эту квартиру особенной: •Всего 1 км до...

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Представлена на продажу квартира, расположенная в отличной локации - район Коньяалты, микрорайон Арапсую. Этот район всегда пользовался высокой популярностью из-за максимальной близости к морю, малоэтажной застройки, обилем парков, близким расстояние к остановкам общественного транспорта, банкам, супермаркетам и Торговым центрам. Планировка...

İNEST HOMES

210 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 4

Гражданство

Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Анталии, у нас есть уникальное предложение! Позвольте представить вам новый проект в престижном районе Алтынташ/Аксу. Эти квартиры – это не просто жилье, а ваш путь к комфортной и роскошной жизни. Характеристики проекта:- Площадь участка: 11.150 м² – простор и уют для всех жителей.-...

İNEST HOMES

280 000 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 3

Отличная планировка 2+1: Две спальни и просторная гостиная обеспечивают удобство и комфорт. Общая площадь 75 кв.м.: Компактная и функциональная площадь создает уютное пространство для жизни. Два санузла: Наличие двух санузлов добавляет удобства и экономит время в повседневной жизни. Бассейн: В комплексе имеется бассейн,...

İNEST HOMES

700 000 €

Вилла в Калкане, Турция

250 м² 5

Добро пожаловать в эту роскошную виллу в Калкане с захватывающим панорамным видом на море! Эта уникальная вилла предоставляет неповторимый опыт отдыха, окруженного красотами природы и удивительными видами на море. Расположение: Вилла находится на высоком холме или возвышении, что позволяет ей предоставить невероятные панорамные виды на море и...

İNEST HOMES

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

70 м² 3

Откройте новую главу своей жизни в Кепез, Актопрак: Совершенное пространство для комфортной жизни Представьте себе идеальный дом, который объединяет современный дизайн, удобство и атмосферу уюта. Этот великолепный объект недвижимости 2+1, площадью 70 м², с отдельной кухней и высокими потолками — это именно то место, где начинается ваша новая...

İNEST HOMES

890 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

180 м² 4 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла в живописном Оваджике, Фетхие — под гражданство Турции Представляем вашему вниманию современную трёхэтажную виллу 3+1 в одном из самых зеленых и востребованных районов Фетхие — Оваджик, всего в нескольких минутах от знаменитой Голубой лагуны в Олюденизе. Площадь участка: 400 м² Общая площадь виллы: 220 м²...

İNEST HOMES

241 400 €

Квартира в Каше, Турция

120 м² 3

Просторная квартира с видом на будущее в районе Черчилер, Каш! Представляем вам уникальную возможность — квартиру 2+1 площадью 120 м² в одном из самых удобных и спокойных районов Каша. Расположена всего в 5 минутах езды от центра города, а также в пешей доступности от магазинов, что делает её идеальным местом для комфортной жизни. Основные...

İNEST HOMES

210 000 €

Квартира в Анталии, Турция

130 м² 3 2 2

Ваш уголок рая в сердце Коньяалты: дуплекс, где свет и природа живут в гармонии Представьте себе утро, наполненное солнечными лучами, которые мягко скользят по вашим просторным комнатам, открывая вид на зелень и цветущий сад. Этот изысканный дуплекс 2+1 с мебелью, расположенный в престижном районе Лиман, Коньяалты, Анталия, – это не...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru