Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

450 000 €

Вилла в Белеке, Турция

200 м² 5 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элитные триплексы 4+1 в Белеке — сердце роскошной жизни на Средиземноморье Откройте для себя жизнь, где каждый день похож на отпуск. Новый комплекс премиум-вилл в Белеке сочетает в себе современную архитектуру, высокие технологии и атмосферу респектабельного курорта. Параметры виллы: Площадь: 200 м² Формат:...

İNEST HOMES

870 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5

Представляется к продаже великолепная частная вилла в живописном районе Хисарёню. Участок земли имеет площадь 725 квадратных метров, а общая внутренняя площадь дома составляет 300 квадратных метров. В распоряжении будущих владельцев четыре просторные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Кроме того, имеется четыре...

İNEST HOMES

365 000 €

Квартира в Алании, Турция

239 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ Объект под сдачу

Квартира под гражданство в грандиозном проекте в районе Оба, Аланья Представляем вашему вниманию изысканную квартиру 2+1 в одном из самых впечатляющих жилых комплексов Аланьи. Расположение — район Оба, всего 2,7 км от песчаных пляжей и в окружении природы. Оба — это престиж, комфорт и перспективный рост. Район славится своей...

İNEST HOMES

212 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

95 м² 6

Продаются роскошные апартаменты в сердце Бейликдюзю Сегодня мы с радостью представляем вам уникальный проект, который расположен на великолепной территории в 31.000 м², из которых 70% занимают ландшафтные и зеленые зоны. Жизнь в этом комплексе - это мечта, ставшая реальностью, где мирная семейная жизнь сочетается с уникальными пейзажными видами...

İNEST HOMES

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

70 м² 3

Откройте новую главу своей жизни в Кепез, Актопрак: Совершенное пространство для комфортной жизни Представьте себе идеальный дом, который объединяет современный дизайн, удобство и атмосферу уюта. Этот великолепный объект недвижимости 2+1, площадью 70 м², с отдельной кухней и высокими потолками — это именно то место, где начинается ваша новая...

İNEST HOMES

120 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УЮТНАЯ КВАРТИРА 1+1 В КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ Простор | Комфорт | Вид на бассейн Представляем вашему вниманию стильную и просторную квартиру 1+1 в престижном районе Хурма, Коньяалты – идеальное сочетание комфорта, удобного расположения и природы. Площадь: 60 м² Этаж: 2-й, южная сторона Просторный балкон с видом на бассейн...

İNEST HOMES

78 400 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 5 4

Роскошные апартаменты в сердце Анталии, район Муратпаша! Как эксперт по продаже недвижимости, с гордостью представляю вам наш новый проект, который предлагает великолепные условия для комфортного проживания в самом престижном районе Анталии — Муратпаша. Этот проект сочетает в себе идеальное расположение, современные технологии и высокое...

İNEST HOMES

760 000 €

Вилла в Калкане, Турция

200 м² 4

Добро пожаловать в удивительную летнюю виллу с захватывающим видом на море и горы. Эта недвижимость предлагает идеальную возможность насладиться летними каникулами в роскошной обстановке и наслаждаться потрясающими пейзажами в окружении природы, а также удачно вложить свои денежные средства. Вилла расположена в привлекательном месте Калкан, где...

İNEST HOMES

158 000 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 4 1 1

Гражданство Онлайн-показ Объект под сдачу

Элитный жилой комплекс в сердце Анталии, район Алтынташ Представляем уникальный проект, сочетающий комфорт отеля и уют собственного дома. Элитный жилой комплекс в престижном районе Алтынташ создан для тех, кто ценит роскошь, удобство и высокий уровень жизни. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА Площадь застройки: 35 000 м² Общее...

İNEST HOMES

320 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

190 м² 5 4 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Современная вилла в Оваджике | Фетхие Сдвоенная вилла на два хозяина – стиль, комфорт и приватность в зелёном оазисе у моря Об объекте: Добро пожаловать в уютную виллу в сердце живописного Оваджика — всего 10 минут до пляжей Олюдениз! Проект сочетает в себе элегантную архитектуру и продуманный дизайн для жизни без...

İNEST HOMES

420 000 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

️ Простор. Свет. Гармония. Квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда В самом сердце престижного района Коньяалты, где утро начинается с горного воздуха, а вечер — с прогулки к морю, продаётся стильная и светлая квартира с идеальной планировкой 3+1 и площадью 160 м². Это не просто жильё — это пространство, где хочется...

İNEST HOMES

206 500 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 4

Открыты продажи инвестиционного проекта в одном из самых востребованных районов Анталии - Коньяалты. Этот район расположен в западной части города, с окон квартир будет открываться великолепный вид на горы. Минимальное расстояние к морю в условиях миллионного города. Составляет 2,5 км. В проекте представлены квартиры, планировок: 1+1 площадь 65...

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ваш новый дом в сердце Анталии: уют и стиль в районе Лиман Добро пожаловать в место, где современность сочетается с комфортом, а каждое утро начинается с теплых лучей солнца и свежего средиземноморского воздуха. Эта великолепная квартира 2+1, расположена на втором этаже (по турецким стандартам — первый) в одном из самых востребованных...

İNEST HOMES

1 010 988 €

Квартира в Стамбуле, Турция

80 м² 3 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

В САМОМ СЕРДЦЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Новый жилой кластер у залива Золотой Рог — там, где встречаются искусство, культура и высокая жизнь. 10 мин – Истикляль, Галатапорт 20 мин – Голубая мечеть, Гранд Базар 40 мин – Пристань Каламыш 45 мин – Международный аэропорт МЕСТО, ГДЕ ГОРОДСКОЙ ПУЛЬС ВСТРЕЧАЕТ СПОКОЙСТВИЕ...

İNEST HOMES

455 500 €

Квартира в Стамбуле, Турция

113 м² 6

Великолепная возможность инвестировать в будущее: квартиры в престижном проекте в Стамбуле! Мы рады представить вам жилой проект, который станет вашим идеальным домом и выгодной инвестицией. Расположенный в одном из самых востребованных районов Стамбула, этот проект обещает комфорт и высокое качество жизни. Основные характеристики проекта:-...

İNEST HOMES

150 900 €

Квартира в Каше, Турция

50 м² 3

Квартира вашей мечты в самом сердце природы! Ищете уютный уголок у моря? У нас есть то, что вы давно искали — новая квартира в одном из самых живописных мест Турции! О квартире: Планировка 2+1, идеальна для комфортной жизни. Площадь 50 м² — компактно, но продуманно. Новый дом, сдача уже в феврале 2025 года. 2-й этаж в небольшом здании всего на...

İNEST HOMES

175 000 €

Квартира в Кемере, Турция

200 м² 5 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторный дуплекс 4+1 в Кемере — ваш семейный дом у моря и гор Представьте дом, где каждое утро начинается с вида на горы, а вечера — в тишине зелёных аллей под шум сосен. Здесь гармонично сочетаются комфорт городской жизни и очарование курортной природы. Просторный дуплекс площадью 200 кв.м. — это идеальное решение для...

İNEST HOMES

150 900 €

Квартира в Каше, Турция

70 м² 3

Продажа квартиры в районе Черчилер, Каш Представляем вам отличную квартиру, расположенную в одном из самых удобных и спокойных районов Каша — Черчилер. Это место идеально сочетает в себе близость к инфраструктуре города и уединённую атмосферу для комфортной жизни. Основные преимущества квартиры: Расположение: Квартира находится всего в 1...

İNEST HOMES

115 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Простор, уют и готовность к жизни — квартира 1+1 в Сарысу, Анталия 65 м², с мебелью и техникой, в комплексе с тренажёрным залом — всё для комфортной жизни у подножия гор. Представляем вам квартиру, которая готова к проживанию с первого дня. Расположена в современном жилом комплексе в районе Сарысу — одном из самых...

İNEST HOMES

90 000 €

Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция

15 м²

Гражданство

Представляем уникальное предложение для бизнеса в районе аэропорта Антальи - продажа торговых помещений, идеально подходящих под автогалерею или другой вид коммерческой деятельности. В проекте представлено: 550 коммерческих помещений, 53000 кв.м. земельный участок 340 000 кв.м. площадь застройки 1 800 парковочных мест Строительство завершится 31...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru