Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

160 000 €

Квартира в Белеке, Турция

4

Открыты продажи инвестиционного проекта в курортном городе Белек на нулевом цикле. Отличное предложение для инвестиционного вложения денежных средств. Локация рядом с парком развлечений Лэнд оф Легендс. Белек - это город для размеренной жизни, отлично подойдет для любителей гольфа, футбола, большого тенниса, т.к. тут расположены лучшие поля. В...

İNEST HOMES

695 000 €

Квартира в Чешме, Турция

300 м² 4

Измир, курортный город Чешме - самый красивый полуостров на Эгейском побережье, его ценность растет с каждым днем. Этот изумительный проект расположен на мысе Фенер в центре Чешме, всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт, развлекательных заведений, кафе и ресторанов. Этот проект уникален своей архитектурой и совершенно не похож на...

İNEST HOMES

175 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

135 м² 4

Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта на Средиземноморье Построенный специально для тех, кто ценит престиж, качество и инвестиционные возможности, новый проект вилл в Саклыкенте готов предложить вам идеальное место для жизни и отдыха. Ваше убежище в сердце природы Саклыкент — это уголок спокойствия, в котором уникальная природа сочетается с...

İNEST HOMES

1 930 000 €

Вилла в Калкане, Турция

350 м² 6

Представлена на продажу вилла, с которой открывается уникальный вид на море Калкана. Калкан - прекрасный курортный город, расположенный на Ликийском побережье Турции. Этот уникальный и очаровательный городок привлекает туристов своими изумительными пейзажами, историческими достопримечательностями и теплым средиземноморским климатом. Планировка...

İNEST HOMES

1 400 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

330 м² 5 4 3

Онлайн-показ

Роскошная вилла с панорамой на закаты Олюдениза Идеальный выбор для ценителей уединения, комфорта и природы Представляем вашему вниманию элитную виллу в престижном районе Фетхие — Оваджик. Расположенная всего в 300 метрах от дороги Бабадаг, на приватном угловом участке с ландшафтным садом площадью 700 м², эта резиденция воплощает...

İNEST HOMES

680 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВАШ НОВЫЙ ДОМ: ВИЛЛА В ЖИВОПИСНОЙ ГОРНОЙ ЧАШЕ КАРАЁЗА Уединение | Простор | Природа Представьте себе идеальный дом, где утро начинается с панорамного вида на горы и море, а день наполнен тишиной, комфортом и природной гармонией. Эта роскошная вилла 310 м² в живописном посёлке Караёз – это не просто недвижимость, а новый образ...

İNEST HOMES

817 000 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная 3+1 квартира с потрясающим видом на море! Идеальное сочетание комфорта, стиля и великолепной локации! Представляем вашему вниманию современную 3+1 квартиру в престижном жилом комплексе. Просторные 140 м², панорамные окна, стильный дизайн и невероятный вид на море – всё, что нужно для жизни мечты! Основные преимущества...

İNEST HOMES

165 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается уютная квартира 1+1 в живописном районе Лиман, Анталия Комфорт | Удобство | Близость к морю Предлагаем вашему вниманию стильную и уютную квартиру в одном из самых востребованных районов Анталии – Лиман. Планировка: 1+1 Площадь: 55 м² До моря – всего 500 метров! Квартира расположена в современном жилом...

İNEST HOMES

2 160 000 €

Вилла в Калкане, Турция

500 м² 7

Представлена на продажу вилла, которая открывает уникальный вид на море Калкана. Пляжи Калкана известны своей красотой и чистотой. Они предлагают идеальные условия для отдыха и релаксации. Песчано-галечные пляжи окружены скалами, что создает уникальные панорамные виды на море. Многие пляжи оборудованы лежаками и зонтиками, а также предлагают...

İNEST HOMES

210 000 €

Квартира в Анталии, Турция

130 м² 3 2 2

Ваш уголок рая в сердце Коньяалты: дуплекс, где свет и природа живут в гармонии Представьте себе утро, наполненное солнечными лучами, которые мягко скользят по вашим просторным комнатам, открывая вид на зелень и цветущий сад. Этот изысканный дуплекс 2+1 с мебелью, расположенный в престижном районе Лиман, Коньяалты, Анталия, – это не...

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ваш новый дом в сердце Анталии: уют и стиль в районе Лиман Добро пожаловать в место, где современность сочетается с комфортом, а каждое утро начинается с теплых лучей солнца и свежего средиземноморского воздуха. Эта великолепная квартира 2+1, расположена на втором этаже (по турецким стандартам — первый) в одном из самых востребованных...

İNEST HOMES

1 200 000 €

Вилла в Калкане, Турция

280 м² 6 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Откройте мир безупречного комфорта: Ваша новая вилла у самого моря в Калкане Представьте себе место, где красота Средиземного моря встречается с высочайшим уровнем уединения, комфорта и технологий. Это не просто дом — это воплощение уникального стиля жизни, где каждая деталь продумана для вашей гармонии и удобства. Эта роскошная вилла...

İNEST HOMES

107 000 €

Квартира в Анталии, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию строящийся жилой комплекс апартаментов в новом районе Анталии. Данный район активно развивается, сейчас там идёт строительство новых дорог, площадей , социальных объектов, торговых улиц, парков. У этого района большое будущее благодаря удачному расположению и близости к значимым объектам города, а так же район...

İNEST HOMES

72 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2

Просторная квартира 1+1, 55 м², в современном комплексе с премиальной инфраструктурой в Кепезе, Анталия! Идеальный выбор для жизни или инвестиций! Предлагается к продаже уютная квартира 1+1 площадью 55 м² в новом жилом комплексе, расположенном в динамично развивающемся районе Кепез, Анталия. Описание квартиры: Площадь: 55 м² — просторное и...

İNEST HOMES

990 000 €

Вилла в Калкане, Турция

370 м² 7

Предлагается к продаже восхитительная роскошная вилла с шикарной панорамой моря в живописном городе Калкан. Эта впечатляющая недвижимость поражает своей щедрой площадью в 370 квадратных метров, предоставляя роскошные пространства для комфортного проживания. Вилла представляет собой утонченную планировку 6+1, что означает наличие шести просторных...

İNEST HOMES

152 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Объект под сдачу

Квартира с широким видом на море 2+1 | 90 м² | Панорамные окна | 3 этаж Представьте: вы просыпаетесь и первым делом — не будильник, а бирюзовый залив за окном. Эта квартира — не просто жильё, а сцена, где каждый день начинается с морского вдохновения. Основные преимущества: • Просторная планировка 2+1, 90 м²...

İNEST HOMES

610 000 €

Вилла в Анталии, Турция

310 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла с душой в Караёзе — райское место для жизни и отдыха Просторная вилла 310 м² с видом на море и горы, в одном из самых экологически чистых и живописных уголков Антальи — Караёз, район Кумлуджа. Объект, в который влюбляешься с первого взгляда 3 этажа, продуманная планировка — идеально для большой семьи или...

İNEST HOMES

900 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 4

Гражданство

Просторная квартира 3+1 с потрясающим видом на море в престижном комплексе! Ваш шанс стать владельцем современной квартиры в живописной локации. Расположенная на 8 этаже, эта просторная квартира площадью 140 м² идеально подойдёт для комфортной жизни или отдыха. Преимущества: Вид на море: Наслаждайтесь завораживающими панорамами из окон....

İNEST HOMES

900 000 €

Квартира в Кемере, Турция

200 м² 5

Гражданство

Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу в самом сердце Кемера, в районе Текирова. Этот проект - уникальная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье с современными удобствами и великолепным расположением. Основные характеристики виллы:- Планировка: 4+1- Площадь дома: 200 кв.м.- Участок: 600 кв.м.- Бассейн: 36 метров, с подогревом пола-...

İNEST HOMES

110 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира 1+1 в Куздере, Кемер – ваш уютный уголок среди природы! Представляем современную квартиру 1+1 в живописном районе Куздере, Кемер. Здесь гранатовые сады, чистый воздух и потрясающие виды на вечнозелёные горы создают атмосферу уединения и комфорта. Основные характеристики: Площадь – 55 м² Функциональная планировка...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru