Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

1 600 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Вилла представляет собой современное здание с 4 спальнями и просторной и хорошо оборудованной открытой террасой. В игровой комнате можно поиграть в настольный теннис и настольный футбол, а в баре на крыше и в зоне отдыха есть дополнительное место для вечернего прохладительного напитка. Вилла расположена над заливом Каламар, в нескольких минутах...

İNEST HOMES

700 000 €

Вилла в Калкане, Турция

250 м² 5

Добро пожаловать в эту роскошную виллу в Калкане с захватывающим панорамным видом на море! Эта уникальная вилла предоставляет неповторимый опыт отдыха, окруженного красотами природы и удивительными видами на море. Расположение: Вилла находится на высоком холме или возвышении, что позволяет ей предоставить невероятные панорамные виды на море и...

İNEST HOMES

271 000 €

Таунхаус в Анталии, Турция

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Хотите жить в престижном районе с комфортом и удобствами, окруженными природной красотой? У нас есть для вас идеальное предложение! Представляем современный жилой комплекс в самом сердце района Моллаюсуф, Коньяалты, Анталья. Это ваш шанс на жизнь в окружении роскоши и природы! Особенности комплекса : - Расположение: Коньяалты - район...

İNEST HOMES

173 500 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 3

Представляем вашему вниманию квартиры в новом жилом комплексе современного строительства расположенный в районе Лара, город Анталия. Лара — один из крупнейших районов Анталии, он тянется в восточном направлении от центра города. Это обустроенный район с высоким уровнем деловой активности и смешанной застройкой. Он считается одним из элитных...

İNEST HOMES

660 000 €

Вилла в Калкане, Турция

270 м² 4

Превосходство в данной вилле - все что вам надо для комфорта. Панорамные виды на Средиземноморские море Турции, собственным крытым и также летним бассейном, турецкий хаммам, сауна, собственным садом, близкостью к городу, идеально подходит как и для отдыха так и к проживанию. Планировка Виллы 3+1, общая площадь составляет 260 кв.м. Общая 3...

İNEST HOMES

600 000 €

Квартира в Анталии, Турция

180 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитные квартиры в самом престижном районе Анталии – Унджалы (Конаклар)! Представляем уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе современный комфорт, первоклассную инфраструктуру и безопасность. Расположение: В престижном районе Унджалы (Конаклар) – одном из самых востребованных в Анталии Всего в нескольких минутах от...

İNEST HOMES

118 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УЮТНАЯ КВАРТИРА 1+1 В КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ Простор | Комфорт | Вид на бассейн Представляем вашему вниманию стильную и просторную квартиру 1+1 в престижном районе Хурма, Коньяалты – идеальное сочетание комфорта, удобного расположения и природы. Площадь: 60 м² Этаж: 2-й, южная сторона Просторный балкон с видом на бассейн...

İNEST HOMES

730 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

140 м² 4

Представляем вашему вниманию уникальную виллу в прекрасном городе Фетхие. Современная планировка 3+1 и общая площадь впечатляющих 140 квадратных метров создают просторное и уютное пространство для вас и вашей семьи. Этот абсолютно новый дом представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и высококачественных материалов. Он готов к...

İNEST HOMES

369 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

40 м² 1

Идеальные квартиры в центре города, в престижном районе Шишли! Проект идеально расположен, с близким доступом к шоппинг-центрам, больницам, клиникам и университетам, обеспечивая вам комфорт и удобство повседневной жизни. Проект предлагает различные планировки: 1+0 40-45м2 1+1 60 м2 2+1 100м2 3+1 100-110 м2 4+2 230 м2 Особенностью проекта...

İNEST HOMES

950 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Добро пожаловать в вашу новую жизнь в Калкане. Это больше, чем просто вилла — это пространство, где гармония природы и комфорта создают абсолютное совершенство. Всего в 200 метрах от моря, с площадью 300 кв. м и уникальной планировкой 4+1, эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ценит простор и уют, современный стиль и бескомпромиссное...

İNEST HOMES

120 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается уютная квартира 1+1 в Хурма, Коньяалты, Анталья! Ваш новый дом у подножья Таврских гор! Локация: Район Хурма, Коньяалты, Анталья Этаж: 2-й из 5 ️ Площадь: 56 м2 До пляжа: всего 2 км О квартире: Просторная гостиная, совмещенная с кухней, и отдельная уютная спальня Современная кухня с встроенной техникой:...

İNEST HOMES

1 100 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

150 м² 3 2 1

Гражданство Объект под сдачу

В САМОМ СЕРДЦЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Проспект Истикляль – в 10 минутах Галатапорт Стамбул – в 10 минутах Голубая Мечеть – в 20 минутах Гранд Базар – в 20 минутах Пристань Каламыш – в 40 минутах Аэропорт – в 45 минутах ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В НОВЫЙ, ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ РАЙОН СТАМБУЛА, ЦВЕТУЩИЙ ВДОЛЬ БЕРЕГОВ ЗОЛОТОГО РОГА...

İNEST HOMES

332 000 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4

Отличное расположение: Расположен в 500 метрах от моря и пляжей в живописном районе Коньяалты города Анталия. Отельный комплекс: Входит в комплекс отельного плана, предоставляющего широкий спектр удобств и сервисов. Благоустроенная территория: 8 пятиэтажных блоков, обеспечивающих приватность и уединение для жильцов. Закрытая зеленая...

İNEST HOMES

509 000 €

Квартира в Анталии, Турция

230 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВЕЛИКОЛЕПИЕ И КОМФОРТ В ГЮРСУ: ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС У СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ Эксклюзивная резиденция | Уникальный комфорт | Лучшее расположение Добро пожаловать в шедевр современной архитектуры и безупречного комфорта – роскошный пентхаус в престижном районе Гюрсу, Коньяалты. Это не просто квартира, а стиль жизни, где утончённая...

İNEST HOMES

178 000 €

Квартира в Каше, Турция

100 м² 3

Приобретите уникальную возможность приобрести уютную квартиру в живописном районе Калкан Каш! Расположенный на побережье Ликийского полуострова в Турции, Калкан Каш славится своими кристально чистыми водами, живописными пляжами и уникальной архитектурой. Эта квартира площадью 100 квадратных метров находится в комплексе с бассейном и садом, всего...

İNEST HOMES

320 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3

Добро пожаловать в уникальное пространство, где каждый момент становится искусством. Мы рады представить вам исключительную квартиру 2+1 с потрясающим видом на море в новом элитном комплексе в Анталии. Этот проект — это не просто жилье, это стиль жизни, который вы заслуживаете. Расположение: сердце Анталии Ваш новый дом находится в...

İNEST HOMES

978 500 €

Квартира в Стамбуле, Турция

235 м² 6

Гражданство

Представляем вашему вниманию новый проект, который обещает изменить ваше представление о жизни в Стамбуле. Этот жилой комплекс сочетает в себе роскошь, природу и удобство городской жизни в одном из самых престижных районов – Вади Стамбул. Просторные резиденции, продуманные до мельчайших деталей, окружены живописной зеленью, создавая атмосферу...

İNEST HOMES

192 000 €

Таунхаус в Анталии, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Квартира 2+1 в Чамьюва, Кемер – идеальное жильё у моря! Представляем уникальную квартиру 2+1 в одном из самых живописных районов Чамьюва, Кемер, Анталия. До моря всего 600 метров! Здесь вас ждут чистые пляжи, свежий воздух и живописные виды на горы. Основные характеристики: Планировка 2+1 – просторная гостиная, две уютные...

İNEST HOMES

184 400 €

Квартира в Фетхие, Турция

3

Представляем вашему вниманию невероятное предложение – уютная квартира в самом сердце Фетхие, которая превратит вашу жизнь в настоящий райский отдых! Давайте поговорим о преимуществах данной квартиры: Идеальная планировка 2+1 Здесь вы найдете две просторные спальни и уютную кухню-гостинную, где каждый момент станет особенным и незабываемым...

İNEST HOMES

328 000 €

Квартира в Мармарисе, Турция

85 м² 3

Описание:Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости – красивые апартаменты в новом комплексе, расположенном в живописном городе Мармарис, в престижном районе Кемералты. Это идеальное место для жизни, сочетающее в себе комфорт и близость к морю. Характеристики: Местоположение: город Мармарис, район Кемералты. Всего...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru