Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Сегодня мы хотим поделиться с вами уникальным предложением, которое обязательно привлечет ваше внимание. Речь идет о новом грандиозном проекте в одном из самых привлекательных районов Аланьи – Конаклы. Этот жилой комплекс является настоящим воплощением роскоши, комфорта и удобства. Давайте рассмотрим все его преимущества более подробно....

İNEST HOMES

950 000 €

Вилла в Кемере, Турция

250 м² 4

В окрестностях Анталии - Чамува представлено предложение роскошных вилл с двумя отдельными бассейнами. Западное направление от Анталии славится своими неподражаемыми пейзажами, полная панорама гор с вечнозеленой растительностью, мягкий климат средиземноморья, близкое расположение в аэропорту. Расположены виллы на земельном участке площадью 890...

İNEST HOMES

1 500 000 €

Вилла в Калкане, Турция

180 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Роскошные виллы с видом на природу и море Место, где природа и роскошь сливаются в единое целое. В мире недвижимости существует редкий вид красоты, который нельзя измерить в квадратных метрах или описать сухими фактами. Эта коллекция вилл на берегу Калкана — идеальное воплощение пространства, которое делает жизнь осмысленной и...

İNEST HOMES

180 400 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 3

? Жизнь, о которой вы мечтали, в одном из самых перспективных районов Анталии! Ищете комфортное жилье в Турции, где современный стиль жизни сочетается с уютом и безопасностью? Этот новый жилой комплекс в районе Алтынташ станет идеальным выбором для семей, которые ценят продуманность и качество во всем. ? Расположение — удобство на каждом...

İNEST HOMES

1 926 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

284 м² 7 5 4

Гражданство Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитные виллы в Бодруме с панорамными видами на море Виллы с просторными террасами, частным садом и бассейном – идеальное сочетание уюта, роскоши и природы. Основные параметры: Жилая площадь – 284 м² Терраса – 226 м² с панорамными видами на море Частный сад – 292 м² Бассейн – 35 м²...

İNEST HOMES

4 870 000 €

Отель, гостиница в Фетхие, Турция

Продаётся уникальный апарт-отель в курортном городе Фетхие, расположенный в живописном районе пляжа Чалыш. Этот восхитительный объект обладает вместимостью до 100 гостей, предоставляя комфортное и уютное проживание. Участок отеля охватывает площадь 1820 квадратных метров, обеспечивая идеальные условия для отдыха. На территории отеля имеется...

İNEST HOMES

115 000 €

Квартира в Анталии, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантная жизнь в сердце Антальи Новый жилой комплекс в районе Алтынташ (Aksu), сдача — октябрь 2026 года Современный жилой комплекс с уникальной архитектурой и премиальной отделкой. Идеально расположен в перспективном районе Алтынташ — всего 10 минут до аэропорта и пляжа Лара. Отличный выбор как для проживания, так и для...

İNEST HOMES

72 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2

Просторная квартира 1+1, 55 м², в современном комплексе с премиальной инфраструктурой в Кепезе, Анталия! Идеальный выбор для жизни или инвестиций! Предлагается к продаже уютная квартира 1+1 площадью 55 м² в новом жилом комплексе, расположенном в динамично развивающемся районе Кепез, Анталия. Описание квартиры: Площадь: 55 м² — просторное и...

İNEST HOMES

180 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 3

Ваш новый дом в центре Анталии Представляем уютную квартиру с планировкой 2+1, площадью 60 м², расположенную на втором этаже современного жилого комплекса. Преимущества: Комфорт и функциональность: грамотная планировка, просторная гостиная, светлые спальни и современная кухня. Закрытая территория: наслаждайтесь безопасностью и приватностью...

İNEST HOMES

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Уютная 2+1 квартира в Муратпаше (Анталья) — идеальный вариант для жизни у моря! Площадь: 80 м² Этаж: 2-й Состояние: Частично меблирована Газ: Проведён до двери Почему это предложение выгодно? Современный жилой комплекс: закрытая охраняемая территория, бассейн, собственная парковка. Спокойный, но...

İNEST HOMES

890 000 €

Вилла в Анталии, Турция

500 м² 7

Познакомьтесь с нашей впечатляющей виллой, представляющей не только элегантность внешнего вида, но и изысканный интерьер. Расположена вилла в новом районе Анталии -Дошемеалты, который находится в северо-восточной части города Анталии, немного на возвышенности, где комфортная температура воздуха круглый год. Вилла расположена на отдельном...

İNEST HOMES

640 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

250 м² 6

Представляем вашему вниманию роскошные виллы, расположенные на краю всемирно известного горного массива Бабадаг. Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на местную природу и окружающие сосновые леса, создавая уютное атмосферное окружение. Это идеальный выбор для постоянного проживания, а также отличное инвестиционное вложение с...

İNEST HOMES

2 160 000 €

Вилла в Калкане, Турция

500 м² 7

Представлена на продажу вилла, которая открывает уникальный вид на море Калкана. Пляжи Калкана известны своей красотой и чистотой. Они предлагают идеальные условия для отдыха и релаксации. Песчано-галечные пляжи окружены скалами, что создает уникальные панорамные виды на море. Многие пляжи оборудованы лежаками и зонтиками, а также предлагают...

İNEST HOMES

795 000 €

Квартира в Анталии, Турция

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

В престижном микрорайоне Гюрсу, Анталия, предлагается на продажу роскошная квартира. Квартира обставлена шикарной мебелью марки Zebrano Bellona техника Siemens. Стоимость мебели включена в стоимость. Это просторное жилье имеет планировку 3+1 и общую площадь 180 квадратных метров. Расположена она на четвертом этаже и предлагает прекрасные виды...

İNEST HOMES

250 000 €

Квартира в Анталии, Турция

70 м² 3 2 1

Гражданство Объект под сдачу

Квартира прямой планировки 2+1 и 70м2 в районе Лара . Находится на втором этаже трехэтажного комплекса с бассейном и подземным паркингом, зданию 7 лет. Квартира с гостиной американского плана и двумя спальными комнатами, а также есть застекленный балкон. Обогрев : теплый пол. Особенности: новый дом и набережная с ресторанами в 200 метрах...

İNEST HOMES

600 000 €

Квартира в Анталии, Турция

180 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитные квартиры в самом престижном районе Анталии – Унджалы (Конаклар)! Представляем уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе современный комфорт, первоклассную инфраструктуру и безопасность. Расположение: В престижном районе Унджалы (Конаклар) – одном из самых востребованных в Анталии Всего в нескольких минутах от...

İNEST HOMES

1 220 000 €

Вилла в Калкане, Турция

250 м² 4

Расположение: Вилла занимает 400 м2 участок и предлагает просторные 250 м2 внутренней площади, идеально сочетая стиль и функциональность. Планировка: Открытая планировка гостиной, кухни и столовой создает пространство, наполненное светом и уютом, идеальное для семейных мероприятий и отдыха. Спальни: 3 просторные спальни с собственными ванными...

İNEST HOMES

430 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

170 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Симфония природы и современности: Ваш двухэтажный рай в Фетхие Представьте себе место, где утренний свет нежно проникает в просторные светлые комнаты, где воздух наполнен ароматом хвои, а каждое окно раскрывает перед вами живописные панорамы леса. Ваш новый дом в самом сердце Фетхие – это не просто квартира, а место, где гармонично...

İNEST HOMES

500 000 €

Вилла в Анталии, Турция

332 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ Роскошная жизнь в гармонии с природой Представляем уникальный жилой комплекс, где приватность, комфорт и элегантность соединяются в одном пространстве. Здесь вас ждет спокойствие загородной жизни вблизи динамичного центра Анталии. 332 м² | 2 жилых этажа + подвальное помещение...

İNEST HOMES

340 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Морская панорама и комфорт — квартира 3+1 с видом на море Представляем вашему вниманию просторную меблированную квартиру планировки 3+1, площадью 200 м², с видом на море. Идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиционной привлекательности. Основные характеристики: — Общая площадь: 200 м² — Планировка: 3...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru