Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

247 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Исключительная квартира 2+1 с видом на море в центре Анталии Добро пожаловать в пространство, где каждый момент — это искусство жизни. Представляем вам элитную квартиру 2+1 с панорамным видом на море и горы в новом жилом комплексе премиум-класса в сердце Анталии. Локация: Центр Анталии Расположение рядом с университетом Акдениз и...

İNEST HOMES

245 000 €

Квартира в Мармарисе, Турция

90 м² 3

Представлена на продажу квартира вторичного рынка, расположенная в курортном городе Мармарис. Мармарис – это прекрасный курортный город, расположенный на юго-западном побережье Турции, на берегу Эгейского моря. Этот популярный туристический город привлекает туристов со всего мира своей красивой природой, пляжами, разнообразными развлечениями и...

İNEST HOMES

427 500 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 5

Гражданство

Представляем вам новый инвестиционный проект под гражданство в Дошемеалты.Дошемалты — это район, который обладает естественной красотой и очаровательнойатмосферой. Дошемалты, с его пышными зелеными лесами, возвышающимися холмами ичистым воздухом — это рай для любителей природы и тех, кто ищет мирное и спокойноеместо для жизни. Комплекс имеет:...

İNEST HOMES

528 000 €

Вилла в Анталии, Турция

183 м² 6 5 6

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная вилла в туристическом районе Кунду, Анталия – с правом на получение гражданства! Представляем элитную 3-этажную виллу в восточной части Анталии, районе Кунду – престижном туристическом центре, известном своими роскошными отелями, песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для комфортной жизни, отдыха...

İNEST HOMES

320 000 €

Квартира в Каше, Турция

140 м² 5

Представлена на продажу квартира, расположенная в городе Каш. Совсем рядом с Кашем можно увидеть как Средиземное, так и Эгейское море. Пляжи Каша также обладают всеми необходимыми приспособлениями для комфортного отдыха. Как уже упоминалось, рядом с городом есть известная деревня Патара. Именно тут есть самый лучших пляж региона, который тянется...

İNEST HOMES

420 000 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

️ Простор. Свет. Гармония. Квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда В самом сердце престижного района Коньяалты, где утро начинается с горного воздуха, а вечер — с прогулки к морю, продаётся стильная и светлая квартира с идеальной планировкой 3+1 и площадью 160 м². Это не просто жильё — это пространство, где хочется...

İNEST HOMES

180 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

100 м² 4

Начните новую жизнь в современных виллах Саклыкента Вас ждет что-то поистине уникальное. Представляем вам новую коллекцию современных вилл в Саклыкенте — месте, где комфорт и стиль переплетаются с возможностями, которые открываются только перед теми, кто осмеливается мечтать. Высокий спрос, уникальное предложение В последние годы Саклыкент стал...

İNEST HOMES

375 000 €

Квартира в Анталии, Турция

200 м² 5

Гражданство

Просторная квартира 4+1 в районе Арапсуйю, Анталия Предлагается к продаже просторная квартира 4+1 площадью 200 м² в одном из самых престижных районов Анталии — Арапсуйю (Коньяалты). Основные преимущества: Расположение:Всего 400 метров до Средиземного моря, что обеспечивает вам возможность наслаждаться пляжным отдыхом в любое время....

İNEST HOMES

100 000 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 5

Итак, вы хотите вложить свои деньги в недвижимость, но не в любую, а в ту, что принесет максимальную выгоду и подарит ощущение свободы? Добро пожаловать в Сарысу, Коньяалты — один из самых перспективных районов Анталии! Почему именно Сарысу? Этот район — настоящая находка для тех, кто ценит баланс между природой и городской жизнью. Сарысу...

İNEST HOMES

255 000 €

Квартира в Анталии, Турция

115 м² 3 2 2

Гражданство Объект под сдачу

Квартира прямой планировки 2+1 и общей площадью 115м2 , располагается на 3 этаже в доме 2017 года постройки. Дом семейного типа, всего 6 квартир. До моря всего 700 метров. Особенности: отдельная кухня + в мастер спальне есть гардеробная и ванная комната (редко встречается в планировках 2+1)

İNEST HOMES

680 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВАШ НОВЫЙ ДОМ: ВИЛЛА В ЖИВОПИСНОЙ ГОРНОЙ ЧАШЕ КАРАЁЗА Уединение | Простор | Природа Представьте себе идеальный дом, где утро начинается с панорамного вида на горы и море, а день наполнен тишиной, комфортом и природной гармонией. Эта роскошная вилла 310 м² в живописном посёлке Караёз – это не просто недвижимость, а новый образ...

İNEST HOMES

220 000 €

Квартира в Анталии, Турция

130 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторный дуплекс 3+1 в тихом жилом комплексе, в 10 минутах от центра Представляем вашему вниманию комфортабельный дуплекс, расположенный в тихом жилом комплексе, всего в 10 минутах ходьбы от центра. Это идеальный вариант для семьи или длительного проживания, сочетающий простор, удобство и качественное оснащение. Основные преимущества:...

İNEST HOMES

68 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютная 2+1 квартира 80 м² в районе Kepez Ahatlı, Анталья — для жизни и аренды! Площадь: 80 м² Планировка: 2 спальни + гостиная + кухня Этаж: высокий первый Газ: подведён до двери Что делает эту квартиру выгодным выбором? Готова к заселению — светлая, ухоженная квартира с ремонтом, удобной мебелью и современной...

İNEST HOMES

231 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2

Удобное расположение: Квартира расположена в районе Хурма,Коньяалты,города Анталия на 2 этаже пятиэтажного дома в жилом комплексе, обеспечивая удобный доступ и отсутствие лишних лестниц. 2. Современный жилой комплекс: Комплекс состоит из 2 блоков и общей численности 56 квартир, что создает уютное сообщество и комфортное проживание. 3....

İNEST HOMES

110 000 €

Квартира в Анталии, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Жизнь на новом уровне в самом сердце Анталии Локация, которая решает всё Представьте себе идеальный дом в центре Анталии, где пляжи Лара всего в 3 км, а рядом отели мирового уровня, торговые центры и бизнес-кварталы. Идеальный выбор для жизни, инвестиций и отдыха. Архитектура и выбор для каждого 1+1 стильные апартаменты –...

İNEST HOMES

925 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 4

Коньяалты: ваша мечта о жизни у моря стала реальностью! Представьте: каждый день начинается с вида на лазурные воды Средиземного моря, до которого — рукой подать, всего 20 метров. В престижном районе Коньяалты вас ждет роскошная квартира 3+1, уже полностью готовая к вашему переезду, с изысканной мебелью и декором, выбранными для вашего комфорта....

İNEST HOMES

360 000 €

Вилла в Алании, Турция

220 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитная вилла 4+1 с панорамным видом на Торосские горы Просторная трехэтажная вилла площадью 220 кв.м. – идеальное сочетание комфорта, уюта и великолепных природных пейзажей. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой, с тёплым полом и потрясающим садом из фруктовых и экзотических деревьев. Планировка виллы: 1 этаж:...

İNEST HOMES

455 000 €

Вилла в Анталии, Турция

244 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный жилой комплекс премиум-класса Расположение: Döşemealtı Основные характеристики проекта 20 эксклюзивных вилл | 10 жилых блоков | Дуплекс-виллы Общая площадь участка: 6176 м² Строительная площадь: 10 521 м² Площадь каждой виллы: 244 м² Уникальные особенности Просторные частные виллы – 2-этажные...

İNEST HOMES

148 000 €

Квартира в Финике, Турция

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Уникальный жилой комплекс с видом на море, лицензией бутик-отеля и гарантированной доходностью от краткосрочной аренды. Локация: Первая линия моря Район открыт для ВНЖ До больницы – 8 км, марина и базар – по 10 км Квартиры: 2+1 — 57 м², все с видом на море Преимущества:...

İNEST HOMES

175 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

135 м² 4

Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта на Средиземноморье Построенный специально для тех, кто ценит престиж, качество и инвестиционные возможности, новый проект вилл в Саклыкенте готов предложить вам идеальное место для жизни и отдыха. Ваше убежище в сердце природы Саклыкент — это уголок спокойствия, в котором уникальная природа сочетается с...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru