Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

158 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 3

Представляем Вашему вниманию готовый проект малоэтажного строительства, расположенный в курортной Анталии. Общая площадь земельного участка составляет 1237 кв.м. Отличная локация, расстояние к центру города составляет 6 км, к песчаным пляжам Лара 2 км, аэропорт 11 км, Торговый центр Терра Сити 5 км Проект на финальной стадии (по состоянию на...

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Финике, Турция

5

Представляем вам инвестиционный проект роскошных апартаментов расположенных в потрясающем городе Финике, провинция Анталия. Мягкий средиземноморский климат и удачное географическое расположение привлекают сюда туристов, но их несравнимо меньше, чем в самой Анталии. Этот уникальный проект расположен на участке площадью 7015 м2, состоит из четырех...

İNEST HOMES

75 150 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 2

Представляем вашему вниманию апартаменты в новом здании на стадии строительства в районе Тедже, город Мерсин. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Расположение проекта всего в...

İNEST HOMES

350 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

5

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект с отличной локацией в районе Мезитли, Акдениз провинция Мерсин. Мезитли - это центральный район Мерсина, в котором предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, рынки, пекарни, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Данный...

İNEST HOMES

83 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 3

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект, расположенный в районе Томюк города Мерсин. Этот район расположен вдоль береговой линии, район отлично подходит для летнего отдыха и постоянного проживания. Удобный план оплаты. Максимально богатая инфраструктура жилого комплекса. В проекте представлены квартиры планировок: 1+1 с жилой площадью...

İNEST HOMES

58 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 3

Открыты продажи в новом инвестиционном проекте жилого комплекса расположенный в микрорайоне Кожахасанлы, район Эрдемли , город Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов.Проект расположен...

İNEST HOMES

700 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 4

Уникальная возможность для приобретения роскошной виллы в прекрасном районе Оваджик Фетхие! Оваджик - прекрасный район от 5км до побережье Эгейского моря, известный своими кристально чистыми пляжами, зелеными горами и живописными оливковыми рощами. Идеальное место для любителей активного отдыха, так как здесь можно заняться параглайдингом,...

İNEST HOMES

569 000 €

Вилла в Анталии, Турция

210 м² 5

Уникальный инвестиционный проект представляет вам возможность стать владельцем роскошной виллы в престижном районе Дешемеалты, Анталия. Дешемеалты- находится в 15 км от центра города Анталия и легко доступен на автомобиле или общественном транспорте. Этот район является прекрасным местом для отдыха и жизни, где можно насладиться красотами...

İNEST HOMES

172 000 €

Квартира в Анталии, Турция

40 м² 6

ВНЖ при покупке

Приобретите свою инвестиционную квартиру в элитном комплексе Алтынташ в районе Анталии, и откройте новые возможности для успешных инвестиций. Алтынташ район который выделяется своими видами на горы и природу, простотой транспортировки и близостью к туристической зоне. Мы предлагаем комфортную и безопасную жизнь с современной архитектурой,...

İNEST HOMES

365 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

180 м² 4

Представлен на продажу уютный дом, расположенный в востребованном и очень удобном расположение города Фетхие - район Фоча. Фоча - это прекрасный район, расположенный в Фетхие, одном из самых популярных курортных городов на юго-западе Турции. Этот район привлекает туристов своей уникальной комбинацией прекрасных пляжей, богатой историей и...

İNEST HOMES

195 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

165 м² 5

ВНЖ при покупке

Представлено предложение большой меблированной квартиры в городе Фетхие район Ташияка. У данного предложения много преимуществ, прежде всего это отличный вид, который открывается с окон и терассы квартиры. Великолепная панорама моря и города, раскинувшегося на побережье. Квартира находится в безупречном состоянии, интерьер продуман до мелочей,...

İNEST HOMES

620 000 €

Вилла в Калкане, Турция

150 м² 5

Эта впечатляющая вилла с индивидуальным дизайном предлагает непревзойденный уровень комфорта и роскоши. Расположенна в курортном городе Калкан на живописном побережье, она восхищает своей утонченностью и великолепием. Здесь вы можете наслаждаться прохладой воды в жаркий день, расслабиться на удобных шезлонгах на плавательной платформе или...

İNEST HOMES

470 000 €

Квартира в Анталии, Турция

280 м² 7

Открыты продажи в ультрасовременном жилом комплексе, проект истинное воплощение мечты. В проекте будут представлены жилые квартиры, гостиничные номера, а также медицинские клиники разносторонней направленности. Проект представлен 4 блоками, общая площадь составляет 61 528 кв.м. Три здания из четырех спроектированны как роскошные комфортабельные...

İNEST HOMES

870 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5

Представляется к продаже великолепная частная вилла в живописном районе Хисарёню. Участок земли имеет площадь 725 квадратных метров, а общая внутренняя площадь дома составляет 300 квадратных метров. В распоряжении будущих владельцев четыре просторные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Кроме того, имеется четыре...

İNEST HOMES

655 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

170 м² 5

Элитная вилла в Овачик, Фетхие: Полный комфорт в каждой детали Представляем вам уникальную возможность приобрести прекрасную виллу Amber, расположенную в живописном и уютном районе Овачик, Фетхие. Это идеальное вложение для тех, кто ищет не только жилье, но и возможность инвестировать в недвижимость. Здесь лето наполнено ярким солнцем и свежими...

İNEST HOMES

321 000 €

Вилла в Алании, Турция

130 м² 3

Описание: Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести прекрасную виллу 2+1 в живописном городе Алания. Это изысканное жилье обладает общей площадью 130 м² и включает в себя участок земли впечатляющей площади – 550 м², предоставляя вам пространство для уютного и комфортного обитания. Вилла оборудована двумя ванными комнатами, а...

İNEST HOMES

556 000 €

Вилла в Каше, Турция

150 м² 4

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем впечатляющей виллы в живописном городе Каш, где современный комфорт встречается с природной красотой. Эта великолепная 3+1 вилла обладает площадью 150 кв.м., создавая просторное и уютное пространство для вашей семьи. Преимущества: Площадь: 150 кв.м. Комнаты: 3 спальни +...

İNEST HOMES

116 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2

Идеальный момент стать обладателем недвижимости в новом и почти завершенном комплексе в живописном Алтынташ, Анталия! Этот захватывающий жилой проект предлагает разнообразные варианты квартир, включая 1+1 (50 м2), и 1+1 с террасой (65 м2), чтобы соответствовать всем вашим предпочтениям и потребностям. Каждая квартира отличается стильным дизайном...

İNEST HOMES

123 000 €

Квартира в Измире, Турция

40 м² 2

Приветствуем всех, кто мечтает о комфортной жизни в сердце восточного мегаполиса! Давайте поговорим о великолепных возможностях, которые предлагает жилой комплекс в районе Буджа! Как и любой другой восточный город, Измир полон контрастов, и район Буджа — прекрасный пример этого. Среди ближневосточных улиц раскинулись исторические греческие...

İNEST HOMES

764 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

150 м² 3

Гражданство

В САМОМ СЕРДЦЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Проспект Истикляль – в 10 минутах Галатапорт Стамбул – в 10 минутах Голубая Мечеть – в 20 минутах Гранд Базар – в 20 минутах Пристань Каламыш – в 40 минутах Аэропорт – в 45 минутах ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В НОВЫЙ, ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ РАЙОН СТАМБУЛА, ЦВЕТУЩИЙ ВДОЛЬ БЕРЕГОВ ЗОЛОТОГО РОГА Мир искусства, культуры и роскоши ждет...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru