Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

370 000 €

Апартаменты в Калкане, Турция

110 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитные апартаменты в Калкане – идеальный вариант для проживания и инвестиций Просторные дуплексы | Вид на море | Подходят для гражданства Представляем вашему вниманию уникальные резиденции в Калкане, сочетающие комфорт, современный дизайн и инвестиционную привлекательность. Престижное расположение в одном из самых живописных районов...

İNEST HOMES

4 300 000 €

Отель, гостиница в Бодруме, Турция

Представлен на продажу отель, расположенный на первой береговой линии в курортном городе Бодрум. Бодрум, расположенный на юго-западном побережье Турции, является одним из самых живописных и популярных курортов страны. Окруженный величественными горами и сияющими водами Эгейского моря, город сочетает в себе историческое очарование с современной...

İNEST HOMES

1 115 000 €

Вилла в Калкане, Турция

250 м² 4

Представляем Вам великолепную белоснежную виллу с террасой и захватывающим видом на море. Эта изысканная недвижимость предлагает непревзойденный комфорт и роскошь, а также обеспечивает уединение и прекрасную обстановку для вашего проживания. Вилла расположена на возвышеннности, что позволяет наслаждаться великолепными панорамными видами на море...

İNEST HOMES

280 000 €

Земля в Текирове, Турция

678 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Земля у моря в Текирова — начните свою историю в самом сердце Средиземноморья! Мечтаете о собственном доме на берегу моря или ищете выгодное вложение? Этот земельный участок 672 м² в престижном районе Текирова, Кемер — идеальное место для реализации вашего проекта! Всего 600 метров до лазурного побережья Средиземного моря...

İNEST HOMES

443 000 €

Квартира в Анталии, Турция

175 м² 4

Выставлена на продажу квартира с отличной локацией расположенная в элитном комплексе в микрорайоне Унжалы, район Коньяалты, город Анталия. Этот район знаменит своим уникальным расположением и близости к пляжу, спортивными клубами и фитнес-центрами и развитой инфраструктурой: здесь есть магазины, рестораны, кафе, банки и другие удобства, которые...

İNEST HOMES

1 005 342 €

Квартира в Стамбуле, Турция

80 м² 3 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

В САМОМ СЕРДЦЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Новый жилой кластер у залива Золотой Рог — там, где встречаются искусство, культура и высокая жизнь. 10 мин – Истикляль, Галатапорт 20 мин – Голубая мечеть, Гранд Базар 40 мин – Пристань Каламыш 45 мин – Международный аэропорт МЕСТО, ГДЕ ГОРОДСКОЙ ПУЛЬС ВСТРЕЧАЕТ СПОКОЙСТВИЕ...

İNEST HOMES

210 000 €

Квартира в Анталии, Турция

130 м² 3 2 2

Ваш уголок рая в сердце Коньяалты: дуплекс, где свет и природа живут в гармонии Представьте себе утро, наполненное солнечными лучами, которые мягко скользят по вашим просторным комнатам, открывая вид на зелень и цветущий сад. Этот изысканный дуплекс 2+1 с мебелью, расположенный в престижном районе Лиман, Коньяалты, Анталия, – это не...

İNEST HOMES

680 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВАШ НОВЫЙ ДОМ: ВИЛЛА В ЖИВОПИСНОЙ ГОРНОЙ ЧАШЕ КАРАЁЗА Уединение | Простор | Природа Представьте себе идеальный дом, где утро начинается с панорамного вида на горы и море, а день наполнен тишиной, комфортом и природной гармонией. Эта роскошная вилла 310 м² в живописном посёлке Караёз – это не просто недвижимость, а новый образ...

İNEST HOMES

320 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла в Оваджике – комфортный стиль жизни в 10 минутах от пляжа Олюдениз Хотите жить в окружении гор, зелени и при этом наслаждаться всеми преимуществами современной жизни? Эта стильная сдвоенная вилла в районе Оваджик, Фетхие — идеальный выбор! Простор, приватность и комфорт На двух этажах расположено всё, что...

İNEST HOMES

640 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

250 м² 6

Представляем вашему вниманию роскошные виллы, расположенные на краю всемирно известного горного массива Бабадаг. Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на местную природу и окружающие сосновые леса, создавая уютное атмосферное окружение. Это идеальный выбор для постоянного проживания, а также отличное инвестиционное вложение с...

İNEST HOMES

230 000 €

Квартира в Кемере, Турция

150 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная квартира 3+1 в Кемере в комплексе с бассейном — всего 600 м до моря! Ищете комфортное жильё у моря для семьи или инвестиций? Обратите внимание на эту квартиру в ухоженном закрытом комплексе в Кемере. Локация: всего 600 метров до пляжа, пешая доступность до магазинов, кафе, транспорта Площадь: 155 м² Планировка: 3...

İNEST HOMES

900 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 4

Гражданство

Просторная квартира 3+1 с потрясающим видом на море в престижном комплексе! Ваш шанс стать владельцем современной квартиры в живописной локации. Расположенная на 8 этаже, эта просторная квартира площадью 140 м² идеально подойдёт для комфортной жизни или отдыха. Преимущества: Вид на море: Наслаждайтесь завораживающими панорамами из окон....

İNEST HOMES

1 200 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

500 м² 6 4 4

Онлайн-показ

Роскошная вилла в Оваджике – просторный участок, уникальные удобства Представляем элитную виллу, расположенную в живописном районе Оваджик. Этот объект сочетает простор, комфорт и премиальные условия для жизни и отдыха. Основные характеристики: Площадь земельного участка: 1000 м² Жилая площадь: 500 м² Бассейн: 100...

İNEST HOMES

528 000 €

Вилла в Анталии, Турция

183 м² 6 5 6

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная вилла в туристическом районе Кунду, Анталия – с правом на получение гражданства! Представляем элитную 3-этажную виллу в восточной части Анталии, районе Кунду – престижном туристическом центре, известном своими роскошными отелями, песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для комфортной жизни, отдыха...

İNEST HOMES

800 000 €

Квартира в Анталии, Турция

370 м² 4

Гражданство

Просторная квартира 3+1 с потрясающим видом на море и горы в Коньяалты, Анталия Эта роскошная квартира площадью 370 м² создана для тех, кто ценит комфорт, пространство и великолепные виды. Расположенная в престижном районе Коньяалты, она идеально подходит для семейной жизни или отдыха. Характеристики квартиры: Площадь: 370 м² с продуманной...

İNEST HOMES

695 000 €

Квартира в Чешме, Турция

300 м² 4

Измир, курортный город Чешме - самый красивый полуостров на Эгейском побережье, его ценность растет с каждым днем. Этот изумительный проект расположен на мысе Фенер в центре Чешме, всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт, развлекательных заведений, кафе и ресторанов. Этот проект уникален своей архитектурой и совершенно не похож на...

İNEST HOMES

795 000 €

Квартира в Анталии, Турция

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

В престижном микрорайоне Гюрсу, Анталия, предлагается на продажу роскошная квартира. Квартира обставлена шикарной мебелью марки Zebrano Bellona техника Siemens. Стоимость мебели включена в стоимость. Это просторное жилье имеет планировку 3+1 и общую площадь 180 квадратных метров. Расположена она на четвертом этаже и предлагает прекрасные виды...

İNEST HOMES

247 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Исключительная квартира 2+1 с видом на море в центре Анталии Добро пожаловать в пространство, где каждый момент — это искусство жизни. Представляем вам элитную квартиру 2+1 с панорамным видом на море и горы в новом жилом комплексе премиум-класса в сердце Анталии. Локация: Центр Анталии Расположение рядом с университетом Акдениз и...

İNEST HOMES

690 000 €

Вилла в Калкане, Турция

200 м² 5

Представляем вашему вниманию роскошную виллу в изысканном городе Калкан. Этот живописный объект предлагает площадь в 200 квадратных метров, где каждая деталь продумана с учетом высоких стандартов комфорта и эстетики. Панорамный вид на море открывается прямо из окон и террас этой виллы, погружая в атмосферу умиротворенности и красоты Эгейского...

İNEST HOMES

202 000 €

Квартира в Анталии, Турция

6

Представляем Вашему вниманию иинвестиционный проект на стадии строительства Люкс класса с обширной инфраструктурой. Площадь земельного участка составляет11 001 00 м2. Проектимеет уникальную 8-этажную архитектуру. Спроектированный как жилой и коммерческий проект, включает в себя широкий выборпланировок квартир, некоторые из которых имеют частные...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru