Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

140 000 €

Квартира в Анталии, Турция

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современный жилой комплекс в Анталии — последние квартиры в продаже Откройте для себя комфортную жизнь в одном из самых перспективных районов Анталии — Алтынташ, Аксуу. Проект готовится к сдаче уже в ноябре 2025 года. В продаже осталось всего 3 квартиры — успейте выбрать свою! Последние доступные квартиры: Просторный...

İNEST HOMES

924 600 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная 3+1 квартира с потрясающим видом на море! Идеальное сочетание комфорта, стиля и великолепной локации! Представляем вашему вниманию современную 3+1 квартиру в престижном жилом комплексе. Просторные 140 м², панорамные окна, стильный дизайн и невероятный вид на море – всё, что нужно для жизни мечты! Основные преимущества...

İNEST HOMES

354 000 €

Пентхаус в Анталии, Турция

240 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухуровневая квартира с террасой в современном жилом комплексе Уникальное предложение – просторная квартира, занимающая 4 и 5 этажи, с продуманной планировкой и отдельными входами на каждом уровне! Основные параметры: Два уровня – 4 и 5 этаж Отдельные входы на каждом уровне Терраса с выходом из кухни-гостиной 3 спальни...

İNEST HOMES

715 000 €

Вилла в Калкане, Турция

400 м² 4

Представлена на продажу роскошная вилла в Калкане с видом на море и полуостров. Эта уникальная вилла предоставляет неповторимый опыт отдыха, окруженного красотами природы и удивительными видами на море. Расположение: Вилла находится на высоком холме или возвышении, откуда открываются невероятные панорамные виды на море и близлежащие окрестности....

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2

Удобное расположение: Квартира расположена в районе Хурма,Коньяалты,города Анталия на 2 этаже пятиэтажного дома в жилом комплексе, обеспечивая удобный доступ и отсутствие лишних лестниц. 2. Современный жилой комплекс: Комплекс состоит из 2 блоков и общей численности 56 квартир, что создает уютное сообщество и комфортное проживание. 3....

İNEST HOMES

330 000 €

Квартира в Калкане, Турция

100 м² 3

Вот оно — то самое предложение, о котором вы мечтали. Квартира 2+1 в самом сердце Калкана, которая поднимает жизнь у моря на совершенно новый уровень! Здесь всё, что вы можете пожелать, и даже больше. Представьте себе идеальный день: вы просыпаетесь в просторной квартире площадью 100 м², выходите к собственному бассейну, готовите завтрак на...

İNEST HOMES

168 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ваш островок спокойствия у моря — дуплекс в самом сердце Фетхие Представьте утро, наполненное пением птиц, чашечку кофе на террасе с видом на сверкающий бассейн и всего 400 метров до бирюзового побережья знаменитого пляжа Чалыш. Всё это — не мечта, а реальность в этом уютном дуплексе в зеленом комплексе, утопающем в цветущих садах....

İNEST HOMES

186 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3

Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Алтынташ, Анталия! Мы рады представить вам уникальную возможность стать счастливым владельцем квартиры в этом прекрасном комплексе. Всего в комплексе 311 квартир: 1+1 50-52-54-55-70-93.5-94-104-115-125 м2 2+1 60-62-86-94-95-108-119-120.5-124-127.5 м2 1. Теплый пол 2....

İNEST HOMES

285 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3

Хотите жить в престижном районе с комфортом и удобствами, окруженными природной красотой? У нас есть для вас идеальное предложение! Представляем современный жилой комплекс в самом сердце района Моллаюсуф, Коньяалты, Анталья. Это ваш шанс на жизнь в окружении роскоши и природы! Особенности комплекса :- Расположение: Коньяалты - район Моллаюсуф,...

İNEST HOMES

550 000 €

Квартира в Анталии, Турция

170 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная квартира 3+1 в Коньяалты – идеальный вариант для жизни и инвестиций! Представляем квартиру с тремя спальнями в одном из самых престижных районов Анталии – Коньяалты. Современный люкс-комплекс, панорамные окна и высокий уровень комфорта – всё, что нужно для уютной жизни или выгодной инвестиции. Основные...

İNEST HOMES

167 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3

Откройте дверь в комфорт и стиль в Хурме, Коньяалты Мы рады предложить вашему вниманию уютную квартиру с двумя спальнями в одном из самых привлекательных районов Анталии — Хурма, Коньяалты. Это идеальное сочетание комфорта и выгодного местоположения для тех, кто ценит спокойную, но активную жизнь у моря. Ваш дом, где все продумано для жизни В...

İNEST HOMES

1 600 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Вилла представляет собой современное здание с 4 спальнями и просторной и хорошо оборудованной открытой террасой. В игровой комнате можно поиграть в настольный теннис и настольный футбол, а в баре на крыше и в зоне отдыха есть дополнительное место для вечернего прохладительного напитка. Вилла расположена над заливом Каламар, в нескольких минутах...

İNEST HOMES

250 000 €

Квартира в Мармарисе, Турция

75 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира у моря в Армуталане — ваш комфортный уголок в Турции Представляем просторную 2+1 квартиру (75 м²) в ухоженном комплексе с бассейном и садом, расположенном в тихом и зеленом районе Armutalan Camiavlu. Локация До моря — всего 2 км Удобный доступ к магазинам, кафе и транспортной инфраструктуре...

İNEST HOMES

178 600 €

Квартира в Каше, Турция

70 м² 3

Просторная квартира с панорамным видом на море и шаговой доступностью к центру Каша. Ищете уютное жилье с прекрасным видом и отличным расположением? Эта квартира в районе Çerçiler станет для вас идеальным выбором! Этот район отличается своей тишиной, близостью к центру города и удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Основные...

İNEST HOMES

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

81 м² 4

Восхитительный Жилой Комплекс Люкс в Коньяалты, Анталья! Представляем вам новый, современный проект класса люкс, который выделяется своим уникальным стильным дизайном, архитектурой и высоким качеством строительства и отделки. Этот проект расположен в одном из самых известных и популярных районов города Анталья – Коньяалты, славящемся...

İNEST HOMES

690 000 €

Вилла в Калкане, Турция

200 м² 5

Представляем вашему вниманию роскошную виллу в изысканном городе Калкан. Этот живописный объект предлагает площадь в 200 квадратных метров, где каждая деталь продумана с учетом высоких стандартов комфорта и эстетики. Панорамный вид на море открывается прямо из окон и террас этой виллы, погружая в атмосферу умиротворенности и красоты Эгейского...

İNEST HOMES

610 000 €

Вилла в Анталии, Турция

310 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла с душой в Караёзе — райское место для жизни и отдыха Просторная вилла 310 м² с видом на море и горы, в одном из самых экологически чистых и живописных уголков Антальи — Караёз, район Кумлуджа. Объект, в который влюбляешься с первого взгляда 3 этажа, продуманная планировка — идеально для большой семьи или...

İNEST HOMES

136 200 €

Квартира в Фетхие, Турция

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Уютная квартира с террасой у пляжа Чалыш 1+1 | 58 м² | Современный комплекс с бассейном | Фетхие – Чалыш Готова к проживанию или аренде с первого дня 5 минут до моря Высокий арендный потенциал О КВАРТИРЕ: Просторная гостиная с кухней open space — для отдыха и встреч Уютная спальня с атмосферой...

İNEST HOMES

260 000 €

Квартира в Анталии, Турция

120 м²

Гражданство

Продается квартира в центре Коньяалты, район Арапсую! Расположение: всего в 700 метрах от моря, в самом сердце инфраструктуры города, с удобным доступом ко всем необходимым объектам. Здание: уютный 3-этажный семейный дом, с 6 квартирами. Удобства: здание оборудовано лифтом, системой видеонаблюдения и двойной спутниковой антенной....

İNEST HOMES

1 200 000 €

Вилла в Калкане, Турция

270 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Ощутите жизнь в совершенстве Эти шесть великолепных вилл с видом на море в Калкане — идеальное сочетание роскоши и природной гармонии. Каждое утро вас будет встречать захватывающий дух вид на лазурное море с вашей террасы, а вечера будут полны умиротворения в бескрайнем бассейне, где горизонт и вода сливаются в одно целое. Эти виллы...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru