Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

178 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 3

Добро пожаловать в эту уютную квартиру в живописном районе Хурма города Анталии. Эта квартира представляет собой просторную 2+1 планировку с общей площадью 80 квадратных метров. Расположенная на втором этаже, она предлагает потрясающий вид на горы, который украшает ваше пребывание здесь. В комплексе есть бассейн, где вы можете наслаждаться...

İNEST HOMES

369 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

40 м² 1

Идеальные квартиры в центре города, в престижном районе Шишли! Проект идеально расположен, с близким доступом к шоппинг-центрам, больницам, клиникам и университетам, обеспечивая вам комфорт и удобство повседневной жизни. Проект предлагает различные планировки: 1+0 40-45м2 1+1 60 м2 2+1 100м2 3+1 100-110 м2 4+2 230 м2 Особенностью проекта...

İNEST HOMES

217 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

150 м² 4

Представлена на продажу квартира, расположенная в курортном Фетхие. Главной чертой Фетхие является его изумительное природное окружение. Город окружен горами, сосновыми лесами и теплыми водами Эгейского моря. Величественные горные пейзажи, живописные бухты и уединенные пляжи создают идеальную атмосферу для отдыха и релаксации. Квартира...

İNEST HOMES

90 000 €

Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция

15 м²

Гражданство

Представляем уникальное предложение для бизнеса в районе аэропорта Антальи - продажа торговых помещений, идеально подходящих под автогалерею или другой вид коммерческой деятельности. В проекте представлено: 550 коммерческих помещений, 53000 кв.м. земельный участок 340 000 кв.м. площадь застройки 1 800 парковочных мест Строительство завершится 31...

İNEST HOMES

660 000 €

Вилла в Калкане, Турция

270 м² 4

Превосходство в данной вилле - все что вам надо для комфорта. Панорамные виды на Средиземноморские море Турции, собственным крытым и также летним бассейном, турецкий хаммам, сауна, собственным садом, близкостью к городу, идеально подходит как и для отдыха так и к проживанию. Планировка Виллы 3+1, общая площадь составляет 260 кв.м. Общая 3...

İNEST HOMES

121 000 €

Квартира в Анталии, Турция

100 м² 3

Добро пожаловать в удивительный жилой комплекс в живописном городе Дошемеалты! Здесь представлены квартиры различных планировок, позволяя выбрать идеальный вариант под ваши потребности: от просторных 1+1 площадью 60 квадратных метров до роскошных 2+1 с площадью 100 квадратных метров. Комплекс предлагает обширные удобства, включая красивый...

İNEST HOMES

345 000 €

Квартира в Анталии, Турция

100 м² 3

Расположение:Хурма,Коньяалты,Анталия Планировка: 2+1 Площадь: 100 м². Вид на Парк: Уютный вид на природу. Инфраструктура: Бассейны: Открытый и закрытый. Фитнес и Сауна: Для заботы о здоровье. Закрытая Парковка: Безопасное место для авто. Интерьер и Технологии: Интегрированная Кухня: Современная и удобная. Подогреваемые Полы: Комфорт в...

İNEST HOMES

1 350 000 €

Вилла в Каше, Турция

160 м² 4

Простор и комфорт: Вилла предлагает 3 просторные спальни, обеспечивая комфорт и уединение для всей семьи. Большой участок: Участок в размере 400 м2 создает прекрасное пространство для отдыха, развлечений и ландшафтного дизайна. Внутренняя площадь: Площадь внутренних помещений составляет 160 м2, что гарантирует просторные и...

İNEST HOMES

317 050 €

Квартира в Мармарисе, Турция

4

Представляем вашему вниманию эту уникальную двухэтажную квартиру-дуплекс в прекрасном комплексе в районе Сителер. Позвольте нам подробно описать все преимущества этой квартиры: Просторная и уютная: Эта квартира-дуплекс предлагает вам простор и уют на двух уровнях. С тремя комнатами и одной спальней с собственной ванной комнатой, она идеально...

İNEST HOMES

290 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

80 м² 3

Представляем вам особенное предложение - просторная и уютная квартира в живописном городе Фетхие, расположенном на берегу моря в прекрасной Турции. Если вы ищете идеальное жилье, которое обеспечит вас комфортом и уютом, доступом к инфраструктуре и великолепным видом на море, то эта квартира именно для вас. Локация: Фетхие - идеальное место для...

İNEST HOMES

680 000 €

Вилла в Текирове, Турция

200 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представленная на продажу вилла представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и роскоши. Расположена в чудесной локации на берегу Средиземного моря в курортном курортном послеке Текирова в 50 км от Анталии (западная сторона). Дорога до аэропорта занимает меньше часа. Расположенная на земельном участке площадью 600...

İNEST HOMES

890 000 €

Вилла в Анталии, Турция

500 м² 7

Познакомьтесь с нашей впечатляющей виллой, представляющей не только элегантность внешнего вида, но и изысканный интерьер. Расположена вилла в новом районе Анталии -Дошемеалты, который находится в северо-восточной части города Анталии, немного на возвышенности, где комфортная температура воздуха круглый год. Вилла расположена на отдельном...

İNEST HOMES

900 000 €

Квартира в Кемере, Турция

200 м² 5

Гражданство

Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу в самом сердце Кемера, в районе Текирова. Этот проект - уникальная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье с современными удобствами и великолепным расположением. Основные характеристики виллы:- Планировка: 4+1- Площадь дома: 200 кв.м.- Участок: 600 кв.м.- Бассейн: 36 метров, с подогревом пола-...

İNEST HOMES

212 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

95 м² 6

Продаются роскошные апартаменты в сердце Бейликдюзю Сегодня мы с радостью представляем вам уникальный проект, который расположен на великолепной территории в 31.000 м², из которых 70% занимают ландшафтные и зеленые зоны. Жизнь в этом комплексе - это мечта, ставшая реальностью, где мирная семейная жизнь сочетается с уникальными пейзажными видами...

İNEST HOMES

257 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

180 м² 6

Откройте Двери в Вашу Мечту Приветствуем вас! Мы эксперты в сфере недвижимости, и сегодня хотим рассказать вам о поистине уникальном проекте, расположенном в самом сердце Санджактепе, в азиатской части Стамбула. Этот жилой комплекс, созданный ведущей турецкой компанией Sinpaş с 50-летним опытом, разработан в соответствии с концепцией...

İNEST HOMES

460 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

300 м² 5 4 2

Живите в гармонии с природой и комфортом: роскошная вилла в Фетхие Представляем вашему вниманию роскошную виллу с планировкой 4+1, расположенную в живописном районе Чалыш Чифтлик, Фетхие. Эта просторная и современная вилла, общей площадью 300 м², была построена в 2024 году и воплощает в себе идеальное сочетание стиля, комфорта и природы....

İNEST HOMES

509 000 €

Квартира в Анталии, Турция

230 м² 5

Великолепие и комфорт в Гюрсу: Ваш идеальный пентхаус на Средиземном море Вы ищете идеальное место для жизни, где роскошь и комфорт сочетаются с удобством и практичностью? Позвольте представить вашему вниманию исключительный пентхаус в престижном районе Гюрсу, Коньяалты — настоящая жемчужина на побережье Средиземного моря. Совершенство и стиль...

İNEST HOMES

215 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2

Ваш Новый Этап Жизни: Современные Квартиры в Премиум-Комплексе Хурма, Коньяалты Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, где каждое утро начинается с лучшего, что может предложить Средиземное море. Мы рады представить вам уникальное предложение – квартиры 1+1 в новом премиум-комплексе в Хурме, Коньяалты. Что мы предлагаем? Планировка 1+1,...

İNEST HOMES

950 000 €

Вилла в Калкане, Турция

300 м² 5

Добро пожаловать в вашу новую жизнь в Калкане. Это больше, чем просто вилла — это пространство, где гармония природы и комфорта создают абсолютное совершенство. Всего в 200 метрах от моря, с площадью 300 кв. м и уникальной планировкой 4+1, эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ценит простор и уют, современный стиль и бескомпромиссное...

İNEST HOMES

700 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Ваш новый дом: вилла в горной чаше Караёза Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь в великолепной вилле, окружённой зеленью, горами и морем. В посёлке Караёз, где тишина и спокойствие становятся вашими постоянными спутниками, эта вилла — ваша возможность ощутить истинное счастье жизни на природе. Это не просто дом; это ваше убежище...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru