Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

565 000 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4

Современная лофт-квартира 3+1: роскошь и комфорт в сердце Анталии Прекрасная возможность приобрести лофт-квартиру 3+1 с меблировкой в одном из самых престижных жилых комплексов города Анталия. Этот проект класса люкс создан для тех, кто ценит стиль, удобство и первоклассную инфраструктуру. Преимущества комплекса Элитное расположение: всего...

İNEST HOMES

385 000 €

Вилла в Калкане, Турция

180 м² 5

Вот она — вилла, которая выходит за рамки привычного понимания дома. Это не просто архитектура, не просто здание, а нечто гораздо большее. Это место, которое вдохновляет, которое становится вашим уютным домом и открывает совершенно новые горизонты жизни у моря. Расположенная в самом сердце Калкана, эта вилла 3+1, переделанная в 4+1, — это ода...

İNEST HOMES

675 000 €

Дом в Анталии, Турция

80 м² 3

Представлен на продажу частный дом, расположенный всего в 50 метрах от пляжа. Локация Текирова Анталия. Уникальность предложения состоит не только в абсолютной близости к морю, но и окружающего парка и многочисленным зеленым насаждениям вокруг виллы. Очень комфортное и уютное место как для постоянного места жительства, так и для отдыха. Если...

İNEST HOMES

1 050 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

500 м² 6

Представляем вашему вниманию апартаменты в новом жилом комплексе с его уникальным расположением и архитектурой в самом сердце Бешикташа,среди ветвей 200-летних деревьев, достигающих неба с оттенками синего Босфора,запускается проект, который станет наследием для будущих поколений.Инновационный подход к району с глубоко укоренившейся...

İNEST HOMES

Цена по запросу

Квартира в Анталии, Турция

65 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

О проекте Rixos Residence Antalya — это новый жилой комплекс в Анталии, созданный под эгидой легендарного гостиничного бренда Rixos. Проект переносит философию 5-звёздочного сервиса в формат постоянного проживания и формирует новый стандарт премиального жилья на Средиземноморском побережье. Локация Проект расположен в престижном...

İNEST HOMES

175 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2

Ваш Новый Этап Жизни: Современные Квартиры в Премиум-Комплексе Хурма, Коньяалты Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, где каждое утро начинается с лучшего, что может предложить Средиземное море. Мы рады представить вам уникальное предложение – квартиры 1+1 в новом премиум-комплексе в Хурме, Коньяалты. Что мы предлагаем?...

İNEST HOMES

180 200 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представлена на продажу квартира, расположенная в новом доме в самом центре курортной Анталии. Район Муратпаша, в непосредственной близости к центру города, государственным учреждения, консульствам, историческому центру города, банкам. Локация выгодная и востребованная. Квартира планировки 2+1, общая площадь 75 кв.м., находится на среднем...

İNEST HOMES

230 000 €

Квартира в Анталии, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ваш уголок рая в сердце Коньяалты: дуплекс, где свет и природа живут в гармонии Представьте себе утро, наполненное солнечными лучами, которые мягко скользят по вашим просторным комнатам, открывая вид на зелень и цветущий сад. Этот изысканный дуплекс 2+1 с мебелью, расположенный в престижном районе Лиман, Коньяалты, Анталия, – это не...

İNEST HOMES

850 000 €

Вилла в Калкане, Турция

280 м² 6

Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро, открываете окна и видите перед собой бескрайнее Средиземное море. Чувствуете свежий морской бриз, наслаждаетесь тишиной и потрясающим видом, а всё, что окружает вас – это безмятежность и роскошь вашего собственного уголка в одном из самых живописных уголков Турции – Калкане, районе Каша, Анталия. Эта...

İNEST HOMES

175 000 €

Квартира в Анталии, Турция

85 м² 3

Продается квартира в микрорайоне Лиман, Анталия! Сегодня у нас отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых престижных районов Анталии – микрорайоне Лиман. Давайте разберемся, что делает это предложение таким особенным. Престижное расположение Микрорайон Лиман – это популярный район, известный своей близостью к морю и...

İNEST HOMES

570 000 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 7 6

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элегантная вилла в районе Молла Юсуф, Коньяалты Предлагается просторная вилла с 6 спальнями в престижном районе Молла Юсуф (Коньяалты, Анталья) — идеальное сочетание уюта, приватности и современного стиля жизни у моря. Основные характеристики Общая площадь: 250 м² Планировка: 6 спален, просторная гостиная, отдельная кухня и...

İNEST HOMES

136 600 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 3

Ваш новый дом в центре Анталии Представляем уютную квартиру с планировкой 2+1, площадью 60 м², расположенную на втором этаже современного жилого комплекса. Преимущества: Комфорт и функциональность: грамотная планировка, просторная гостиная, светлые спальни и современная кухня. Закрытая территория: наслаждайтесь безопасностью и...

İNEST HOMES

4 300 000 €

Отель, гостиница в Бодруме, Турция

Представлен на продажу отель, расположенный на первой береговой линии в курортном городе Бодрум. Бодрум, расположенный на юго-западном побережье Турции, является одним из самых живописных и популярных курортов страны. Окруженный величественными горами и сияющими водами Эгейского моря, город сочетает в себе историческое очарование с современной...

İNEST HOMES

248 900 €

Квартира в Анталии, Турция

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Хотите жить, как в отеле, но со своим личным пространством? Эта уютная квартира 1+1 площадью 54 м² — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций в престижном районе Анталии — Кунду, всего в 500 метрах от моря. Главные преимущества: Вид на море — утро с чашкой кофе и морским бризом. Комплекс отельного типа...

İNEST HOMES

354 000 €

Вилла в Белеке, Турция

250 м² 5

Эта великолепная двухэтажная вилла площадью 250 кв.м. находится в престижном районе Белек в городе Анталия. Вилла предлагает роскошное проживание с 4 просторными спальнями,залом и 2 ванными комнатами и открытым паркингом. Стильные кондиционеры, встроенные шкафы и панорамные окна с пультом управления создают атмосферу комфорта и современности....

İNEST HOMES

197 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

125 м² 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухуровневая квартира с частным входом и видом на море Продаётся стильный 3+1 дуплекс (125 м² ) с отдельным входом в современном жилом комплексе с пятью бассейнами. Особенности квартиры: Формат чаты-дуплекса с собственным входом (удобство и приватность). Просторная гостиная с выходом на застеклённую террасу и...

İNEST HOMES

290 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5

Представлена на продажу строящаяся вилла, расположенная в 30 минутах от центра Фетхие, в 25 минутах от пляжа. Она находится вэкологически чистом районе, для спокойной жизни в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Рядом школа, больница, транспорт и магазины, все что необходимо для комфортной жизни. Земельный участок площадью 400 кв.м.,...

İNEST HOMES

150 900 €

Квартира в Каше, Турция

70 м² 3

Продажа квартиры в районе Черчилер, Каш Представляем вам отличную квартиру, расположенную в одном из самых удобных и спокойных районов Каша — Черчилер. Это место идеально сочетает в себе близость к инфраструктуре города и уединённую атмосферу для комфортной жизни. Основные преимущества квартиры: Расположение: Квартира находится всего в 1...

İNEST HOMES

685 000 €

Вилла в Анталии, Турция

200 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная вилла 4+1 в Текирова, Кемер Идеальное место для комфортной жизни у моря, в окружении природы и свежего воздуха! Продается современная отдельно стоящая вилла в одном из самых живописных районов Кемера — Текирова. Район славится своей тишиной, зеленью и близостью к морю. Дом идеально подойдёт для семьи, отдыха или сезонного...

İNEST HOMES

107 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2

Срочная продажа! Ваша мечта об элитной квартире у моря — сейчас доступнее, чем когда-либо По личным обстоятельствам предлагается к срочной продаже квартира 1+1 (55 кв.м) в престижном комплексе Антальи. Здесь каждый метр продуман до мелочей, чтобы подарить владельцам настоящий оазис комфорта и роскоши. И самое главное — цена ниже рыночной. Такой...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru