Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

1 500 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

400 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Уникальные виллы в Каякёе: ваша точка покоя среди истории и природы На склоне живописного холма, в окружении оливковых рощ и с видом на горы, расположено уникальное предложение — две каменные виллы на одном участке в Каякёе. Это не просто недвижимость — это философия отдыха, жизни и инвестиций в одном из самых аутентичных уголков...

İNEST HOMES

172 500 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 5

Итак, вы хотите вложить свои деньги в недвижимость, но не в любую, а в ту, что принесет максимальную выгоду и подарит ощущение свободы? Добро пожаловать в Сарысу, Коньяалты — один из самых перспективных районов Анталии! Почему именно Сарысу? Этот район — настоящая находка для тех, кто ценит баланс между природой и городской...

İNEST HOMES

427 500 €

Вилла в Анталии, Турция

188 м² 5 4 2

Гражданство Онлайн-показ

Современная вилла 4+1 с высоким уровнем комфорта и инновационными технологиями Представляем просторную виллу 4+1 площадью 188,5 м², расположенную в экологически чистом районе с панорамными видами и развитой инфраструктурой. Современный дизайн, передовые технологии и продуманные детали создают пространство для комфортной жизни. Основные...

İNEST HOMES

427 500 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 5

Гражданство

Представляем вам новый инвестиционный проект под гражданство в Дошемеалты.Дошемалты — это район, который обладает естественной красотой и очаровательнойатмосферой. Дошемалты, с его пышными зелеными лесами, возвышающимися холмами ичистым воздухом — это рай для любителей природы и тех, кто ищет мирное и спокойноеместо для жизни. Комплекс имеет:...

İNEST HOMES

220 000 €

Квартира в Анталии, Турция

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представлена на продажу квартира, расположенная в новом доме в самом центре курортной Анталии. Район Муратпаша, в непосредственной близости к центру города, государственным учреждения, консульствам, историческому центру города, банкам. Локация выгодная и востребованная. Квартира планировки 2+1, общая площадь 75 кв.м., находится на среднем...

İNEST HOMES

168 500 €

Квартира в Кемере, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Ваша инвестиция у моря: квартира 2+1 в самом сердце Кемера — 800 метров до лазурного берега! Мечтаете о недвижимости, которая работает на вас? Хотите, чтобы ваше вложение не просто стояло, а приносило стабильный доход и дарило ощущение свободы и вкуса жизни? Это предложение — именно то, что вы искали. Кемер, Анталья —...

İNEST HOMES

81 300 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Как только вы войдете в двери нового комплекса вас будет ждать Новый образ жизни.Этот гигантский проект, построенный на общей площади 30 000 м2 и состоящий из1.207 независимыхсекций. Своим расположением Комфортом Современной архитектурой Магазинами Кафе Большимижилыми помещениями Общественными заведениями открывает двери в...

İNEST HOMES

343 200 €

Квартира в Каше, Турция

3

Просторная квартира с потрясающим видом в живописном Черчиллере, Каш Предлагаем на продажу просторную и светлую квартиру 2+1, идеально расположенную в самом конце Черчиллера, района Каша, который славится тишиной, природой и уютной атмосферой. Здесь у вас будет редкая возможность наслаждаться невероятными видами на горы и море прямо из окон...

İNEST HOMES

172 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Бохо-уют у моря в Анталии Представьте: утро в Коньяалты, район Лиман. До пляжа всего 600 метров — пара минут прогулки, и вы уже у Средиземного моря. Квартира 1+1 в стиле Boho — лёгкий дизайн, мебель и бытовая техника уже включены. Просто заезжайте и живите. Расположена на 3-м этаже современного комплекса: 2 жилых блока,...

İNEST HOMES

1 800 000 €

Вилла в Калкане, Турция

500 м² 5

Представьте себе шикарную виллу с полной панорамой на море. Эта вилла обладает захватывающими видами на бескрайнее синее море, создавая неповторимую атмосферу роскоши и спокойствия. Расположенная на возвышенности возле на берега Средиземного моря, эта вилла предлагает великолепные панорамные виды на водную гладь, простирающуюся до горизонта. Вы...

İNEST HOMES

295 000 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представлена на продажу квартира-дуплекс, расположенная в районе Коньяалты Лиман курортной Анталии. Этот район уже более 20 лет пользуется высоким спросом не только у иностранных покупателей, но и у турецких граждан. Район новый в застройке города, превуалирует современное и безопасное строительство, множество жилых комплексов с богатой...

İNEST HOMES

800 000 €

Квартира в Анталии, Турция

370 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира 3+1 с потрясающим видом на море и горы в Коньяалты, Анталия Эта роскошная квартира площадью 370 м² создана для тех, кто ценит комфорт, пространство и великолепные виды. Расположенная в престижном районе Коньяалты, она идеально подходит для семейной жизни или отдыха. Характеристики квартиры: Площадь: 370 м² с...

İNEST HOMES

290 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м² 5

Представлена на продажу строящаяся вилла, расположенная в 30 минутах от центра Фетхие, в 25 минутах от пляжа. Она находится вэкологически чистом районе, для спокойной жизни в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Рядом школа, больница, транспорт и магазины, все что необходимо для комфортной жизни. Земельный участок площадью 400 кв.м.,...

İNEST HOMES

330 000 €

Апартаменты в Калкане, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двухуровневые апартаменты с видом на море в Калкане Представляем изысканные апартаменты в одном из самых живописных уголков Турции — Калкане. Основные характеристики: • Планировка: 2+1 • 2 ванные комнаты • Просторная гостиная • Общая площадь: 110 м² • Полностью меблированы • Панорамный вид...

İNEST HOMES

290 000 €

Вилла в Анталии, Турция

170 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

ГОТОВАЯ ВИЛЛА МЕЧТЫ Стильная архитектура, уют внутри и природа снаружи В окружении соснового леса, в уединённом уголке района Дошемеалты в Анталье, вас ждёт дом, где утро начинается с пения птиц, а вечер — у камина или в тёплом бассейне. Что внутри? • Просторная вилла 3+1 — идеальна для семьи или пары, ценящей комфорт...

İNEST HOMES

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 2

Идеальная квартира в Анталии: Ваш новый дом в Муратпаша Уважаемые покупатели и инвесторы, Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру в одном из самых престижных районов Анталии — Муратпаша. Квартира планировки 1+1 станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Преимущества квартиры: Современные удобства:- Пол...

İNEST HOMES

143 000 €

Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция

15 м²

Гражданство

Представляем уникальное предложение для бизнеса в районе аэропорта Антальи - продажа торговых помещений, идеально подходящих под автогалерею или другой вид коммерческой деятельности. В проекте представлено: 550 коммерческих помещений, 53000 кв.м. земельный участок 340 000 кв.м. площадь застройки 1 800 парковочных мест Строительство...

İNEST HOMES

690 000 €

Вилла в Калкане, Турция

200 м² 5

Представляем вашему вниманию роскошную виллу в изысканном городе Калкан. Этот живописный объект предлагает площадь в 200 квадратных метров, где каждая деталь продумана с учетом высоких стандартов комфорта и эстетики. Панорамный вид на море открывается прямо из окон и террас этой виллы, погружая в атмосферу умиротворенности и красоты Эгейского...

İNEST HOMES

354 000 €

Вилла в Белеке, Турция

250 м² 5

Эта великолепная двухэтажная вилла площадью 250 кв.м. находится в престижном районе Белек в городе Анталия. Вилла предлагает роскошное проживание с 4 просторными спальнями,залом и 2 ванными комнатами и открытым паркингом. Стильные кондиционеры, встроенные шкафы и панорамные окна с пультом управления создают атмосферу комфорта и современности....

İNEST HOMES

240 000 €

Квартира в Анталии, Турция

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Хотите жить, как в отеле, но со своим личным пространством? Эта уютная квартира 1+1 площадью 54 м² — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций в престижном районе Анталии — Кунду, всего в 500 метрах от моря. Главные преимущества: Вид на море — утро с чашкой кофе и морским бризом. Комплекс отельного типа...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

Info@inesthomes.org

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru