Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

Инна Данилова, Inest Homes

Часть 1. Ограничения, которые были… и которых не было

С чего всё началось?

В 2022 году Турция столкнулась с иммиграционным безумием. В страну и так едут мигранты, а теперь их число выросло кратно. В итоге к концу года власти были вынуждены принять меры, чтобы ограничить бесконечный поток, тем более что многие приехавшие стали злоупотреблять видом на жительство – искать работу, нарушать общественный порядок и т. д.

В конце 2022 года власти страны действительно начали тщательнее контролировать выдачу ВНЖ. Но кстати, о полном закрытии программы ни тогда, ни сейчас не шло и речи.

Почему турки так поступили?

Это вопрос безопасности. Например, если человек претендует на гражданство, его проверяют предельно тщательно. При подаче на ВНЖ серьёзных проверок нет – поскольку чисто физически их осуществить невозможно. Учтите, что в Турцию активно едут граждане из не самых благополучных стран-соседей… Каждая страна должна защищать свой суверенитет, свою безопасность.

Увеличилось ли число отказов?

Да, безусловно! Хотя и тогда в некоторых случаях причина отказа была формальной – например, из-за неправильно оформленных документов. Но вот случай из практики последних месяцев. Звонят расстроенные клиенты, говорят: мы уезжаем, нам не одобрили ВНЖ. Я прошу показать бумагу из миграционной службы. В ней предписано: донести фотографию…

«Официальных» запретов на выдачу ВНЖ не было и нет. Были «внутренние рекомендации». Но я утверждаю, что сейчас они мягче, чем ещё полгода назад.

Примеры объектов недвижимости в Турции

790 000 €

Вилла в Анталии, Турция

350 м² 6

Представлена на продажу готовая вилла, расположенная в Анталии, район Кунду. Тут расположено множество отелей высокого класса обслуживания, торговые центры, общественный транспорт. Расстояние до моря 1300 м. Вилла продается с чистовой отделкой, планировки 5+1, общей площадью 350 кв.м., выполнена в трех этажах. 4 санузла, гардеробная комната,...

İNEST HOMES

160 000 €

Квартира в Белеке, Турция

4

Открыты продажи инвестиционного проекта в курортном городе Белек на нулевом цикле. Отличное предложение для инвестиционного вложения денежных средств. Локация рядом с парком развлечений Лэнд оф Легендс. Белек - это город для размеренной жизни, отлично подойдет для любителей гольфа, футбола, большого тенниса, т.к. тут расположены лучшие поля. В...

İNEST HOMES

73 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

85 м² 3

Продаются апартаменты в инвестиционном проекте в отличной локации расположенном в микрорайоне Арпачбахшиш, район Эрдемли, провинция Мерсин. Проект находится в пешей доступности к пляжам и подходит под ВНЖ по состоянию на декабрь 2022 года.Предлагаются квартиры планировки 1+1 площадью 55 кв.м и 2+1 площадью 85 кв.м. Общая площадь территории 8100...

İNEST HOMES

705 000 €

Вилла в Анталии, Турция

280 м² 5

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект вилл расположенных в микрорайоне Томалар, Дошемеалты, город Анталия. Этот современный проект премиум класса располагается в живописном месте с ореолом из гор и леса.Комплекс вилл площадью 1782 кв.м состоит из 4 частных вилл. Территория земельного участка виллы 450 кв.м , жилая площадь 270...

İNEST HOMES

119 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

135 м² 3

Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный всего в 100 метрах от моря, на второй береговой линии. Общая площадь комплекса составляет 7000 квадратных метров, включая 240 квартир планировки 2+1 и 1+1, каждая с видом на море. Мы предлагаем Вам уникальную возможность насладиться комфортом и роскошью в нашем комплексе, благодаря...

İNEST HOMES

1 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция

600 м²

Предлагается уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в престижном районе Муратпаша, Анталия. Район Муратпаша расположен в центре города Анталья. Это жилой район, который включает в себя множество магазинов, ресторанов и кафе, а также парки и другие зеленые зоны. Район Муратпаша представляет собой историческую часть Антальи,...

İNEST HOMES

220 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

135 м² 4

Представлена на продажу квартира в элегантной резиденции, расположенной в красивом городе Фетхие, район Оваджик. Главной чертой Оваджика является его потрясающая природа. Здесь вы найдете великолепные горные массивы, зеленые леса и кристально чистые реки. Это место идеально подходит для любителей активного отдыха и природных прогулок. Вы сможете...

İNEST HOMES

259 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

95 м² 3

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютную и просторную квартиру дублекс в самом сердце Фетхие, расположенную на живописном побережье Турции. Эта современная недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет стильное жилье с удобствами центрального района и гармоничным сочетанием пространства и комфорта. Основные...

İNEST HOMES

90 000 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 3

Привлекательное предложение о продаже уникального жилого комплекса, идеально расположенного в самом сердце района Авсаллар, в живописной Алании. Этот проект обещает невероятное сочетание комфорта, современности и удобства, при этом находясь всего в 950 метрах от лазурных берегов моря. На участке площадью 849,90 квадратных метров будет построен...

İNEST HOMES

103 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3

Представляем вам эксклюзивную возможность инвестировать в инновационный проект, расположенный в живописном районе Авсаллар, в городе Алания. Проект, занимающий общую площадь 2 299,84 м², обещает вам здоровый образ жизни в окружении захватывающих панорамных видов на природу. Комплекс создан с целью обеспечить вам максимальный комфорт и...

İNEST HOMES

1 250 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 3

Если вы ищете идеальное сочетание комфорта, стиля и великолепного видового оформления, эта представленная на продажу квартира станет вашим надежным партнером в создании идеальной жизни в Анталии. С расположением в одном из самых востребованных районов города и обширной площадью в 144 квадратных метра, эта недвижимость обещает уникальный опыт...

İNEST HOMES

1 000 000 €

Вилла в Анталии, Турция

400 м² 5

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию роскошную виллу в современном стиле, расположенную в живописном месте Анталии, в районе Дошемеалты. Эта уникальная недвижимость предоставляет идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного дизайна, чтобы сделать вашу жизнь невероятно удобной и роскошной. Площадь виллы составляет 400 квадратных метров,...

İNEST HOMES

990 000 €

Вилла в Калкане, Турция

370 м² 7

Предлагается к продаже восхитительная роскошная вилла с шикарной панорамой моря в живописном городе Калкан. Эта впечатляющая недвижимость поражает своей щедрой площадью в 370 квадратных метров, предоставляя роскошные пространства для комфортного проживания. Вилла представляет собой утонченную планировку 6+1, что означает наличие шести просторных...

İNEST HOMES

165 000 €

Квартира в Анталии, Турция

81 м² 4

Представляем вашему вниманию проект, который находится в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Анталии — Алтынташ. Этот район соседствует с престижным и известным районом Лара, всего в 10 минутах езды (3 км) от песчаного пляжа Лары, и всего в 7 минутах от международного аэропорта Анталии, что придает проекту высокий...

İNEST HOMES

1 000 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

300 м² 5

ВНЖ при покупке

Новые виллы в прекрасном районе заповедника полуострова Бодрум… С потрясающими панорамными видами! Море у Вас под ногами… Панорама на море и острова 180гр! В непосредственной близости вся городская инфраструктура: торговый центр, магазины, рестораны, супермаркеты и многое другое. Виллы включают 3 этажи и насчитывают 4 спальные комнаты, 4 ванные...

İNEST HOMES

580 000 €

Квартира в Кемере, Турция

220 м² 4

Гражданство

Ищете идеальное место для жизни или отдыха? У нас есть нечто особенное для вас! Представляем вашему вниманию великолепную виллу в живописном городе Кемер, который славится своими потрясающими пляжами и восхитительной природой. Основные характеристики виллы:- Количество спален: 3 просторные и светлые спальни, идеальные для всей семьи.- Количество...

İNEST HOMES

592 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

390 м² 5

Гражданство

Ваша мечта о престижной недвижимости в сердце Стамбула - Левент Добро пожаловать в уникальный жилой комплекс в районе Левент, где городской комфорт и природа сливаются в гармоничное единство. Этот многофункциональный проект представляет собой идеальное место для жизни, работы и отдыха, предлагая вам все необходимые удобства в одном из самых...

İNEST HOMES

500 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

270 м² 6

Проект в Аташехире: Где комфорт и эстетика сливаются в гармонию Рады представить вам новый уникальный проект в Аташехире, который обещает преобразить вашу жизненную энергию и внести комфорт и эстетику в каждодневную жизнь. Уникальное пространство и зелёный оазис На общей площади 23,000 м² этот проект предлагает настоящий оазис с разнообразными...

İNEST HOMES

175 000 €

Квартира в Анталии, Турция

85 м² 3

Продается квартира в микрорайоне Лиман, Анталия! Сегодня у нас отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых престижных районов Анталии – микрорайоне Лиман. Давайте разберемся, что делает это предложение таким особенным. Престижное расположение Микрорайон Лиман – это популярный район, известный своей близостью к морю и...

İNEST HOMES

180 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

100 м² 4

Начните новую жизнь в современных виллах Саклыкента Вас ждет что-то поистине уникальное. Представляем вам новую коллекцию современных вилл в Саклыкенте — месте, где комфорт и стиль переплетаются с возможностями, которые открываются только перед теми, кто осмеливается мечтать. Высокий спрос, уникальное предложение В последние годы Саклыкент стал...

İNEST HOMES

Часть 2. Как сейчас получить туристический ВНЖ

Внутренние рекомендации потому так и называются, что они не формализованы. Нельзя сказать: сделайте это и вот это – и получите ВНЖ. Но опыт реальных кейсов даёт представление о требованиях, которым должен удовлетворять кандидат.

Если вы ничего не рассказываете о себе, вероятность отказа повышается. Поэтому представьте документы, показывающие ваши намерения. Мы ведь говорим о туристическом ВНЖ, так не поленитесь описать конкретный маршрут: куда вы собираетесь поехать, что собираетесь посмотреть. Не будете же вы шесть месяцев сидеть на кухне. Туристический маршрут – не гарантия успеха, но он важен для усиления переговорной позиции.

Как и всегда, вы должны представить справку о вашем финансовом положении. Поскольку туристический ВНЖ не даёт права на работу, государство должно убедиться, что вам есть на что жить и вы не окажетесь за чертой бедности.

Прекрасный вариант, подтверждающий вашу финансовую безопасность, – нотариальное заверение от гражданина, которым он подтверждает, что готов оказать вам финансовую помощь при необходимости. За последние годы у многих появились в Турции знакомые и даже друзья, которые будут готовы взять на себя такое обязательство.

Деталь, относящаяся больше к продлению вида на жительство. В последний год возросло число проверок. Чиновники приходят по вашему адресу зафиксировать, на месте вы или нет, а вы можете в конкретный день и час отсутствовать. С большой вероятностью, не застав вас, они направятся к соседям. Поэтому познакомьтесь с ними. Необязательно дружить, но пусть те, кто живёт рядом, смогут засвидетельствовать, что видели вас.

Также помните про закон: если обладатель ВНЖ отсутствует в стране более 120 дней, его вид на жительство могут аннулировать. Потому что столь длительным отсутствием он показал, что на самом деле НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в проживании в Турции. Зачем вам тогда вид на жительство?

И главное. Каждая уважающая себя компания, работающая с иностранцами, которые не знают, как тут всё устроено, может порекомендовать надёжного сантехника, уборщицу, няню… Конечно, мы готовы оказать юридическую консультацию и помочь в оформлении ВНЖ. Поскольку формальных требований мало, мы консультируем наших клиентов в индивидуальном порядке.

Естественно, мы не можем гарантировать получение ВНЖ, мы же не являемся должностными лицами. Но в середине сентября я специально опросила наших коллег и партнёров – и могу утверждать: ограничения смягчили, туристический ВНЖ – выдаётся.

Формально: кто может получить ВНЖ Турции

• Собственник недвижимости и ближайшие члены семьи: супруг(а), несовершеннолетние дети, иждивенцы
• Арендаторы недвижимости
• Студенты
• Лица, которые проходят лечение, в случае если они не имеют болезней, которые представляют угрозу для общественного здравоохранения
• Лица, которые посещают курсы изучения турецкого языка
• Лица, получившие высшее образование в Турции и подавшие заявление на ВНЖ в течение шести месяцев после даты выпуска из университета
• Лица, получающие гражданство за инвестиции, на стадии перед оформлением турецкого гражданства

При подаче заявления нужно доказать наличие достаточного количества денег для проживания в стране, представить документы, идентифицирующие вашу личность, и рассказать в свободной форме о планах на поездку, если вы подаётесь на туристический ВНЖ.

Если у вас есть знакомые в Турции, которые готовы подписать обязательство о том, что они смогут помочь вам финансово в случае непредвиденных обстоятельств, обязательно обратитесь к ним: это повысит шансы на выдачу ВНЖ.

Основные типы ВНЖ

Краткосрочный. Получить этот ВНЖ можно купив недвижимость в открытом районе Турции на любую сумму. Он даёт возможность жить в стране, но не предоставляет права голосовать на выборах президента и работать официально. Последнее можно делать исключительно с рабочей визой. Сейчас краткосрочный ВНЖ выдают на полгода с возможностью продления.

Постоянный. Выдаётся при соблюдении некоторых иммиграционных условий – например, проживание в Турции минимум восемь лет, наличие постоянного дохода и принадлежность к тюркской национальности.

Семейный. Выдаётся членам семьи граждан Турции и иностранцев, имеющих ВНЖ или рабочее разрешение в стране. Он действует не более трёх лет.

Реклама. INEST HOMES, VAT 2700834901, erid: 2SDnjeNCJx2

Заинтересованы в покупке недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ? Сотрудники Inest Homes вас с удовольствием проконсультируют.

Liman Mah. Atatürk Blv. No 283/5 Konyaaltı ANTALYA

https://inesthomes.org/

[email protected]

+90 539 254 0445

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ondrej Bocek)

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru