Снижение цен на недвижимость негативно отразится на строительстве жилья в Риге

13 июля 2008 года
Теги: Латвия

Если снижение стоимости серийных квартир в столице Латвии продолжится, и не будет уменьшения расходов на строительство, в микрорайонах Риги в скором времени не построят ни одного нового объекта.

Есть вероятность, что строить новые дома в Риге будет только Рижская дума, а вместе с ней – налогоплательщики, как источник финансирования.

Серийное жилье советской постройки является сейчас ценовым индикатором в микрорайонах, девелоперы ориентируются на этот индикатор при оценке новых проектов. Если падение цен на серийные дома продолжится, то необходимо будет либо снизить расходы на строительство, либо заморозить строительство новых жилых многоквартирных домов. Кроме того, для преодоления кризиса специалисты рекомендуют смягчить налоговое бремя для девелоперов и отменить многие сборы рижской Думы, например, плату на развитие инфраструктуры.

Надежды на то, что цены на новостройки продолжат снижение, нет, поскольку в ближайшие два-три года ввод в эксплуатацию новых квартир снизится, сообщает портал biznews.lv.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах