Снижение цен на недвижимость негативно отразится на строительстве жилья в Риге

13 июля 2008 года
Теги: Латвия

Если снижение стоимости серийных квартир в столице Латвии продолжится, и не будет уменьшения расходов на строительство, в микрорайонах Риги в скором времени не построят ни одного нового объекта.

Есть вероятность, что строить новые дома в Риге будет только Рижская дума, а вместе с ней – налогоплательщики, как источник финансирования.

Серийное жилье советской постройки является сейчас ценовым индикатором в микрорайонах, девелоперы ориентируются на этот индикатор при оценке новых проектов. Если падение цен на серийные дома продолжится, то необходимо будет либо снизить расходы на строительство, либо заморозить строительство новых жилых многоквартирных домов. Кроме того, для преодоления кризиса специалисты рекомендуют смягчить налоговое бремя для девелоперов и отменить многие сборы рижской Думы, например, плату на развитие инфраструктуры.

Надежды на то, что цены на новостройки продолжат снижение, нет, поскольку в ближайшие два-три года ввод в эксплуатацию новых квартир снизится, сообщает портал biznews.lv.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать