В Швеции домовладелец может откупиться от арендатора

Продажа договора аренды жилья без согласования запрещена законом, однако суд Стокгольма создал на этой неделе прецедент. Он постановил, что в случае, если владелец откупается от арендатора, сделка является легальной. Деньги же, которые в качестве отступных выплачиваются арендатору, даже освобождаются от налога на прибыль.
Налоговые органы Швеции вынесли такую ситуацию на обсуждение в административном суде. В представленном на рассмотрение деле представители ведомства заявили, что выплата арендатору суммы в размере 200 тыс. крон ($32,427) должна облагаться налогом как нетрудовой доход. Но суд решил, что если арендатор передает ключи от арендованной квартиры владельцу, а не другому арендатору (то есть это не субаренда), доход не должен облагаться налогом.
Апелляционный суд подтвердил постановление местного административного суда, сообщает портал Local.se.