Мировые деньги оседают в арабских песках

15 октября 2008 года
Теги: ОАЭ

Несмотря на опасения, что глобальный кредитный кризис и экономический спад негативно скажутся на рынке недвижимости стран Персидского залива, в регионе уже заявлены более 250 крупных строительных проектов общей стоимостью $120 млрд.

135 проектов находятся в ОАЭ, 60 – в Саудовской Аравии, пишет Arabian Business. Первая десятка этих начинаний оценивается в $64,3 млрд.

По предварительным оценкам, проект Al-Zorah в Аджмане, ОАЭ, включающий в себя жилые здания, район офисов, марину, поле для гольфа, отели, больницы и школы, обойдется в $13,6 млрд. Его площадь составит 10 кв. км.

Проект Al Wasl в Саудовской Аравии оценивается в $12,5 млрд и будет состоять из более чем 55 тыс. жилых домов, 1 млн кв. м офисных площадей, трех крупных мечетей, более 2 тыс. гостиничных номеров, семи торговых центров, школ, университетов, больницы и спортивного стадиона.

В этой связи можно привести слова главы представительства банка Eurohypo AG в Москве Вадима Ульченко, который заявил, что «денег сейчас нет ни в Европе, ни в Америке. Они есть только в странах арабского мира». Эксперт отметил, что в настоящее время на рынке сложился благоприятный инвестиционный климат для игроков, владеющих реальными денежными средствами. Впрочем, г-н Ульченко подчеркнул, что в арабских странах «очень сложная специфика работы, и я не уверен, что российские девелоперы с ней справятся», пишет «Бюллетень Недвижимости».

Относительно российского рынка недвижимости эксперт высказался в таком духе, что «скоро начнутся банкротства девелоперских компаний, и цены на недвижимость сильно упадут. Выживут, вне зависимости от размера, только компании, имеющие грамотное финансовое планирование».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать