Спекулянты бегут с тонущего рынка недвижимости Дубая

Как полагает автор книги «Дубай: уязвимость успеха», британский профессор Кристофер Дэвидсон, девелоперский и туристический бум, который в последние годы переживал эмират, был не более чем «замком на песке». «Если строительный рынок рухнет, это положит конец относительной независимости Дубая», - считает он.

Его слова подтверждают исследования экспертов. Так, аналитики египетского инвестиционного банка EFG-Hermes Holding прогнозируют снижение цен на недвижимость в эмирате на 20 и более процентов. По их данным, из 70 000 объектов, строительство которых должно быть завершено в 2009 году, более половины изначально планировалось достроить в этом и прошлом году. Цены на строящуюся недвижимость уже упали на 20% по сравнению с сентябрем, передает агентство Bloomberg.

Одним из негативных факторов стало также наличие большого числа спекулянтов, доля которых, по данным Gulf Research Center, составляла более 50% от общего числа инвесторов. Однако сейчас даже эти игроки, привыкшие действовать в обстановке нестабильности, покидают рынок.