Дубайские девелоперы «уронили» цены на недвижимость

Согласно индексу цен ведущего арабского инвестиционного банка EFG Hermes, начиная с сентября стоимость недвижимости снижалась в среднем на 1-2 % в месяц. Однако сами представители банка заявляют, что скорость падения цен была гораздо выше, поскольку в индексе учитывалась первоначальная стоимость объекта недвижимости, а не та, которая была на момент совершения сделки.

Ранее в этом году EFG Hermes прогнозировал рост цен на недвижимость и достижение ими пиковых показателей в середине 2009 года. Предполагалось, что в 2009 году на рынке недвижимости появится 70 000 новых объектов, которые заставят рынок двигаться вверх и оживят цены. Однако, как передает Arabian Business, в последнее время ряд крупных дубайских девелоперов заявляет о переносе сроков возведения своих проектов.

Так, например, Arabtec Construction уже ведет переговоры со своими клиентами по поводу пересмотра графиков строительства, сообщает Property Wire. По словам президента компании Риада Камаля, 40-этажное здание, на которое тратилось около двух лет, теперь будет строиться в среднем на год дольше.

Аналитики EFG Hermes считают, что такая тенденция продлится до 2011 года, а цены могут начать подниматься только в 2010 году, и то лишь при условии уверенности инвесторов в ликвидности рынка недвижимости.