В США бушует «ипотечная эпидемия»

6 марта 2009 года
Теги: США

Количество обращений взыскания на заложенную недвижимость в США в четвертом квартале прошлого года достигло рекордных показателей, причем данный тренд, помимо наиболее «проблемных» штатов, распространяется и в других регионах страны.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, порядка 12% всех американцев, имеющих жилищные займы, или 5,4 млн собственников, что стало абсолютным рекордом, в четвертом квартале 2008 года имели задолженности по ипотечным выплатам или находились в процессе отчуждения их объектов недвижимости за долги, сообщает агентство Associated Press. Этот показатель вырос на 10% относительно третьего квартала и на 8% - в годовом исчислении.

Кроме того, эксперты отмечают увеличение числа обращений взыскания по заложенной недвижимости в таких штатах, как Луизиана, Нью-Йорк, Джорджия и Техас, а не только в «проблемных» регионах – Неваде, Калифорнии, Флориде и Аризоне. Это обусловлено стремительным ростом уровня безработицы в США.

Для того чтобы хоть немного облегчить участь ипотечных заемщиков, Палата представителей США приняла законопроект, дающий судам по банкротствам право сокращать платежи и процентные ставки по жилищным кредитам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать