Спрос на люксембургские офисы резко вырос

8 сентября 2009 года

Во II квартале текущего года было совершено 34 сделки с офисной недвижимостью Люксембурга. Общая площадь объектов составила 26,5 тыс. кв. м, что на 76% больше, чем в прошлом квартале.

Общая сумма инвестиций составила за указанный период €121,4 млн. Также выросла доходность офисной недвижимости страны – по состоянию на II квартал она составляет 6% годовых, свидетельствуют данные отчета CB Richard Ellis.

В то же время, растут и объемы предложения. В 2009 году ожидается ввод 169 тыс. кв. м офисных площадей, а в 2010 году – еще 157 тыс. кв. м. Из этого числа уже забронировано либо строится под собственные нужды 83 тыс. кв. м и 21 тыс. кв. м соответственно. Увеличение предложения приводит к росту уровня вакантности. В настоящее время он составляет 3,4%, или 105 тыс. кв. м.

Несмотря на то, что объемы продаж значительно снизились в сравнении с прошлогодними, арендные ставки на офисную недвижимость в Люксембурге не изменились и составляют в премиальном сегменте около €40 за кв. м в месяц. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Люксембург»:

Статьи

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран для экспатов

Рыба ищет, где глубже, а человек – где лучше. Это касается и выбора страны проживания. Prian.ru ознакомился с новейшим рейтингом самых комфортных государств для иностранцев. Чем они манят зарубежных специалистов, и как выглядит типичный русский экспат, читайте ниже. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Города-космополиты Европы: где иностранцам жить хорошо

Европейский статистический комитет составил рейтинг столичных городов, где проживает больше всего иностранцев. А Prian.ru напомнил, во сколько обойдется покупка недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах. Читать

Финансовый кризис на Кипре нанес удар по рынку недвижимости… Дайджест Prian.ru с 8 по 14 апреля 2013 года

Россияне стали чаще покупать недвижимость в Испании, количество сделок с жильем на Кипре сократилось до самого низкого уровня за всю историю наблюдений, в Италии появится магазин, за покупки в котором можно будет расплачиваться собственным трудом. Читать