Рынок недвижимости Черногории демонстрирует стабильность

Общая тенденция, наблюдаемая на рынке, характеризуется, согласно отчету CB Richard Ellis, невысокой активностью как среди девелоперов, так и среди покупателей.

В частности, в столице страны Подгорице на стадии строительства находятся всего два офисных проекта, причем один из них приостановлен. Стоимость аренды новых офисных площадей составляет около €20-22 за кв. м в месяц.

Общее количество торговых площадей в черногорской столице в течение всего полугодия оставалось неизменным – 31 тыс. кв. м, однако к концу 2010 году этот показатель должен увеличиться вдвое. Арендные ставки в данном сегменте колеблются в пределах €25-55 за кв. м в месяц. Отсутствие активности наблюдается и в секторе гостиничной недвижимости, что связано с нехваткой отелей международного уровня.

На рынке жилой недвижимости аналитики отмечают снижение цен в сравнении с прошлым годом. По состоянию на конец июня 2009 года средняя стоимость частных домов составляет €1325 за кв. м, квартир – €1402 за кв. м.