a
Версия
для печати

Норвежские офисы не теряют доходности

Доходность от аренды офисной недвижимости в центре Осло держится на стабильном уровне 7%. К концу года этот показатель может вырасти до 7,25%.

Как отмечается в отчете CB Richard Ellis, офисный рынок в норвежской столице демонстрирует относительную стабильность в сравнении с большинством других европейских рынков. Однако и здесь наблюдаются негативные тенденции – такие, как снижение арендных ставок, рост уровня вакантности и падение количества сделок.

Во II квартале 2009 года средняя стоимость аренды офисов в центре Осло составила 2450 крон (€285) за кв. м в год, что на 5,8% ниже в сравнении с I кварталом. К концу года этот показатель снизится еще на 10-15%, прогнозируют аналитики.

Количество незанятых офисов выросло с 5% в начале года до нынешних 6,5%. К концу года уровень вакантности составит около 8%.

Объемы сделок в офисном сегменте рынка недвижимости Осло продемонстрировали во II квартале рост на 48% относительно I квартала. Вместе с тем, совокупный объем сделок за оба квартала (€395,4 млн) был на 58% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Важной чертой рынка офисной недвижимости Норвегии является тот факт, что в течение последних 10 лет доходность в премиальном сегменте держится на среднем уровне 7%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Норвегия

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
«Золотая виза» Португалии в 2025 году. Как получить
Узнайте от экспертов
ВНЖ Португалии, или Простой путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Норвегия»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3968
  • 10.05.2024
  • 5050