a
Версия
для печати

Квартиры в рижских новостройках продаются ниже себестоимости

  • 1
Средняя цена предложения на новостройки в микрорайонах столицы Латвии варьируется от €800 до €1 тыс. за кв. м. Однако в ходе переговоров с покупателями некоторые девелоперы скидывают цены до €700 – €750 за «квадрат».

Цена зависит от популярности проекта, его места расположения и качества, сообщает портал BizNews.lv со ссылкой на исследование компании NIRA Fonds. В ближайшие годы количество новых квартир на рынке вряд ли существенно изменится.
Эксперты компании утверждают, что строительство начнется только тогда, когда цена продажи будет выше себестоимости строительства (включая расходы на покупку земли, подготовку проекта и подведение коммуникаций) плюс собственный интерес девелопера. Судя по тому, что заниматься реализацией жилых проектов в настоящее время рискованно, девелоперская наценка будет довольно высокой.
За последние несколько лет в Риге было построено чуть более 13,5 тыс. единиц нового жилья. А общий жилой фонд столицы составляет порядка 350 тыс. объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Новостройки и строительство

Читайте также

Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Латвии Недорогая недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Аренда недвижимости в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1184

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 546