Спрос на немецкие офисы все еще слаб

13 октября 2009 года
Теги: Германия

В январе-сентябре объем сделок на пяти крупнейших рынках аренды офисной недвижимости Германии сократился на 32% в сравнении с тем же периодом прошлого года.

Набольший спад данного показателя отмечен в Дюссельдорфе (51%), Мюнхене (36%) и Гамбурге (31%). Во Франкфурте и Берлине он составил 26% и 21% соответственно.

III квартал стал самым активным с начала года – за этот период было арендовано 1,5 млн кв. м. По прогнозам Savills, к концу года это количество составит около 2 млн кв. м, что будет на 29% ниже в сравнении с 2008 годом, передает Property Magazine International.

Отмечается, что, несмотря на значительное падение спроса и рост уровня вакантности, арендные ставки на немецких офисных рынках лишь незначительно снизились относительно прошлого года. В среднем ежемесячная аренда офисов в Берлине обходится в €11 за кв. м, а в экономической столице страны Франкфурте – в €17,5 за кв. м. Количество незанятых офисных площадей в пяти крупнейших городах колеблется на уровне 7-15%. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать