Число пустых промышленных зданий в США достигло рекордного значения
В III квартале уровень вакантности в данном сегменте составил 10,4%, что является самым высоким показателем за последние 15 лет.
В географическом отношении наиболее высокий уровень вакантности зарегистрирован в Финиксе (15,2%), наименее низкий – в Лос-Анджелесе (3,2%), сообщает Real Estate Channel со ссылкой на данные компании Grubb & Ellis.
За III квартал арендаторы освободили 3 млн кв. м промышленных площадей в США. Позитивным моментом является снижение темпов роста вакантности. Кроме того, в июле-сентябре были построены промышленные объекты суммарной площадью 660 тыс. кв. м – это самый низкий показатель за последнее десятилетие. Нехватка предложения может в дальнейшем привести к заполняемости промышленных площадей.
Запрашиваемые арендные ставки упали на 6,7% в годовом исчислении, до $57,5 за кв. м в год, а реальная стоимость аренды – на 12%.
Интересно почитать
Где купить квартиру: рейтинг лучших городов мира
Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии
Процедура приобретения недвижимости в США
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
