На чешском офисном рынке падает арендаторская активность

Доля арендаторов, продливших существующий договор аренды, выросла до 46% от совокупного числа сделок в данном сегменте, сообщается в отчете CB Richard Ellis. По прогнозам аналитиков, подобная тенденция сохранится в ближайшие несколько кварталов.
Объемы нового предложения на рынке офисной недвижимости Праги составили 15,8 тыс. кв. м, что является самым низким показателем за последние три года. Одновременное падение спроса и предложения привело к тому, что уровень вакантности остался в III квартале стабильным и составил 10,6%. В 2010 году прогнозируется ввод 90,5 тыс. кв. м офисных площадей, что может повлиять на повышение уровня вакантности.
Стоимость аренды офисов в центре Праги снизилась до €20-21 за кв. м, а в остальных частях города осталась стабильной.