Объемы сделок по аренде болгарских офисов сократились в шесть раз

28 октября 2009 года
Теги: Болгария

В III квартале этот показатель составил 10,7 тыс. кв. м, что на 83,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Уровень вакантности на офисном рынке вырос до 14,5% в центре Софии, а в пригородах превысил 20%, сообщает Sofia Echo со ссылкой на данные консалтинговой компании Forton, болгарского представителя Cushman & Wakefield.

По прогнозам экспертов, в будущем объем предложения на рынке офисной недвижимости болгарской столицы вырастет на 234 тыс. кв. м, что приведет к дальнейшему росту уровня вакантности и снижению арендных ставок. При этом строительство 160 тыс. кв. м к настоящему времени заморожено. Стоимость аренды с начала года упала на 20%, до €14-15 за кв. м в месяц.

Эксперты отмечают, что в сегменте торговой недвижимости ситуация обстоит немного лучше, чем на офисном рынке, хотя объекты за пределами Софии также теряют арендаторов. При этом приобретает популярность аренда площадей не в отдельных гипермаркетах, а в торговых зонах, которые предлагают более выгодные условия. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать