Объемы сделок по аренде болгарских офисов сократились в шесть раз

28 октября 2009 года
Теги: Болгария

В III квартале этот показатель составил 10,7 тыс. кв. м, что на 83,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Уровень вакантности на офисном рынке вырос до 14,5% в центре Софии, а в пригородах превысил 20%, сообщает Sofia Echo со ссылкой на данные консалтинговой компании Forton, болгарского представителя Cushman & Wakefield.

По прогнозам экспертов, в будущем объем предложения на рынке офисной недвижимости болгарской столицы вырастет на 234 тыс. кв. м, что приведет к дальнейшему росту уровня вакантности и снижению арендных ставок. При этом строительство 160 тыс. кв. м к настоящему времени заморожено. Стоимость аренды с начала года упала на 20%, до €14-15 за кв. м в месяц.

Эксперты отмечают, что в сегменте торговой недвижимости ситуация обстоит немного лучше, чем на офисном рынке, хотя объекты за пределами Софии также теряют арендаторов. При этом приобретает популярность аренда площадей не в отдельных гипермаркетах, а в торговых зонах, которые предлагают более выгодные условия. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать