Рынок торговой недвижимости Вены остается стабильным

В III квартале арендные ставки и другие рыночные показатели в данном сегменте местного рынка коммерческой недвижимости остались неизменными в сравнении как с предыдущим кварталом, так и с началом года.

Как следует из отчета CB Richard Ellis, стоимость аренды на центральных улицах австрийской столицы остается на уровне €220 за кв. м в месяц. В премиальном сегменте посещаемость торговых центров и спрос на них остаются стабильно высокими.
В менее престижных районах арендные ставки на торговую недвижимость немного подросли относительно предыдущего квартала – на 2,8%, до €92,5. В сегменте торговых складов арендные ставки на протяжении текущего года не менялись и составляли в среднем €12 за кв. м в месяц. Уровень вакантности и доходность объектов также остаются практически неизменными.
Эксперты прогнозируют продолжение текущих тенденций в IV квартале. В 2010 году, по их мнению, могут снизиться темпы строительства торговой недвижимости.