На рынке недвижимости США повеяло тревожным ветром перемен

Всего за 2009 год в стране было продано 5 156 000 готовых жилых объектов – на 4,9% больше, чем в 2008-м, сообщает CNN Money со ссылкой на данные Национальной Ассоциации Риэлторов США.
В ноябре 2009 года среднегодовые объемы продаж* существующего жилья поднялись на 7,4% относительно октября, в октябре – на 10% в месячном исчислении. Сокращение объемов продаж по итогам декабря неприятно удивило аналитиков, которые ожидали увеличения данного показателя.

Осеннее «обострение» продаж было вызвано инициативой властей, в рамках которой покупателям первого жилья предоставлялся налоговые льготы на сумму $8 тыс. Срок действия данной программы заканчивался в конце ноября.
Впоследствии правительство США продлило эту инициативу до 30 апреля 2010 года. Кроме того, теперь людям, уже владеющим жильем, но готовым его поменять, предоставляется налоговая льгота на сумму до $6,5 тыс.

Аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из сокращения среднегодовых объемов продаж, поскольку продление срока действия кредитной программы властей может вновь привести к оживлению рынка.

Справка Prian.ru: *Среднегодовой объем продаж - оценочный показатель Национальной Ассоциации Риэлторов, обозначающий количество объектов, которое должно быть продано в ближайшие 12 месяцев при условии сохранения темпов продаж, зафиксированных в текущем месяце. При расчетах учитывается поправка на сезонные факторы.