На рынке недвижимости США повеяло тревожным ветром перемен

25 января 2010 года
Теги: США

В декабре продажи домов и квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в стране упали на 16,7% по сравнению с ноябрем. Это было хуже ожиданий экспертов, однако они не склонны драматизировать ситуацию.

Всего за 2009 год в стране было продано 5 156 000 готовых жилых объектов – на 4,9% больше, чем в 2008-м, сообщает CNN Money со ссылкой на данные Национальной Ассоциации Риэлторов США.

В ноябре 2009 года среднегодовые объемы продаж* существующего жилья поднялись на 7,4% относительно октября, в октябре – на 10% в месячном исчислении. Сокращение объемов продаж по итогам декабря неприятно удивило аналитиков, которые ожидали увеличения данного показателя.

Осеннее «обострение» продаж было вызвано инициативой властей, в рамках которой покупателям первого жилья предоставлялся налоговые льготы на сумму $8 тыс. Срок действия данной программы заканчивался в конце ноября.

Впоследствии правительство США продлило эту инициативу до 30 апреля 2010 года. Кроме того, теперь людям, уже владеющим жильем, но готовым его поменять, предоставляется налоговая льгота на сумму до $6,5 тыс.

Аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из сокращения среднегодовых объемов продаж, поскольку продление срока действия кредитной программы властей может вновь привести к оживлению рынка.

Справка Prian.ru: *Среднегодовой объем продаж - оценочный показатель Национальной Ассоциации Риэлторов, обозначающий количество объектов, которое должно быть продано в ближайшие 12 месяцев при условии сохранения темпов продаж, зафиксированных в текущем месяце. При расчетах учитывается поправка на сезонные факторы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать