Малые германские города поборются с большими за инвестиции в недвижимость

3 февраля 2010 года
Теги: Германия

Эксперты назвали перспективными вложения в объекты недвижимости в небольших населенных пунктах, расположенных неподалеку от крупных финансовых и политических центров страны – таких, как Кельн, Дюссельдорф и Франкфурт.

Согласно исследованию германской компании GeoMarketing, особенный интерес представляет рынок торговой недвижимости. Главное преимущество небольших городов заключается в том, что стоимость аренды торговых площадей может быть в 2-3 раза ниже по сравнению с более крупными «соседями», сообщает Property Wire.

Кроме того, рынки сбыта в малых населенных пунктах активно развиваются, что делает их перспективными для бизнесменов,  начинающих торговый бизнес в Германии – например, планирующих открыть собственный магазин.

Аналитики также обращают внимание на то, что в небольших городах имеется значительное количество старых жилых зданий – это удешевляет стоимость квартир в данных объектах. В то же время, развитая транспортная сеть позволяет в случае необходимости быстро добраться до крупных городов.

Как утверждает директор компании Immo-Interess Елена Скробова, значительного повышения интереса россиян к недвижимости в малых городах Германии в настоящее время не наблюдается. По ее словам, тенденции спроса зависят от конкретных целей, которые ставит перед собой покупатель. Говоря о недвижимости, которая покупается с целью инвестиций, г-жа Скробова отмечает, что, помимо коммерческих объектов, перспективным является приобретение доходных домов (жилые дома на две и более квартиры, приобретаемые с целью сдачи внаем).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать