Малые германские города поборются с большими за инвестиции в недвижимость

3 февраля 2010 года
Теги: Германия

Эксперты назвали перспективными вложения в объекты недвижимости в небольших населенных пунктах, расположенных неподалеку от крупных финансовых и политических центров страны – таких, как Кельн, Дюссельдорф и Франкфурт.

Согласно исследованию германской компании GeoMarketing, особенный интерес представляет рынок торговой недвижимости. Главное преимущество небольших городов заключается в том, что стоимость аренды торговых площадей может быть в 2-3 раза ниже по сравнению с более крупными «соседями», сообщает Property Wire.

Кроме того, рынки сбыта в малых населенных пунктах активно развиваются, что делает их перспективными для бизнесменов,  начинающих торговый бизнес в Германии – например, планирующих открыть собственный магазин.

Аналитики также обращают внимание на то, что в небольших городах имеется значительное количество старых жилых зданий – это удешевляет стоимость квартир в данных объектах. В то же время, развитая транспортная сеть позволяет в случае необходимости быстро добраться до крупных городов.

Как утверждает директор компании Immo-Interess Елена Скробова, значительного повышения интереса россиян к недвижимости в малых городах Германии в настоящее время не наблюдается. По ее словам, тенденции спроса зависят от конкретных целей, которые ставит перед собой покупатель. Говоря о недвижимости, которая покупается с целью инвестиций, г-жа Скробова отмечает, что, помимо коммерческих объектов, перспективным является приобретение доходных домов (жилые дома на две и более квартиры, приобретаемые с целью сдачи внаем).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать