Крупнейший девелопер загородных домов в Испании чудом избежал банкротства

27 апреля 2010 года
Теги: Испания

После четырех месяцев напряженных переговоров компании Polaris World удалось в самый последний момент достигнуть соглашения с кредиторами на предмет реструктуризации своей задолженности.

Четыре основных кредитора Polaris (все – испанские банки) выкупят уже завершенные объекты компании, поля для гольфа, земельные участки и отели за €83 млн. Представители девелопера надеются, что этой суммы им хватит, чтобы «продержаться» до тех пор, пока рынок недвижимости Испании не начнет восстанавливаться от кризиса.

Прошлой весной компании уже удалось договориться о реструктуризации части своей задолженности. Кредиторы заплатили €900 млн за 6 млн кв. м земли в провинции Мурсия, сообщает Property Wire.

В период бума на рынке недвижимости Испании оборот компании превышал €800 млн, а число ее сотрудников составляло две тысячи человек.

Недавно Polaris World начала выдавать иностранцам кредиты на покупку некоторых ее объектов под 10%-ный первоначальный взнос. Однако неизвестно, сможет ли эта мера принести компании хоть какие-то дивиденды, поскольку в 2009 году объемы зарубежных инвестиций в недвижимость в Испании составили всего €3,7 млрд – на 32% меньше, чем в 2008-м.

В последние месяцы рынок недвижимости страны демонстрирует некоторые признаки стабилизации. В феврале количество сделок купли-продажи объектов недвижимости в Испании выросло на 5,8% относительно предыдущего месяца. В сравнении с февралем 2009 года этот показатель был выше также на 5,8%. Кроме того, начали замедляться темпы падения цен на вторичное жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать