Строительная отрасль Испании еще не начала расти

1 июня 2010 года
Теги: Испания

Темпы падения числа выданных строительных разрешений постепенно замедляются, однако положение дел в испанской стройиндустрии остается тяжелым.

В 2009 году количество разрешений на строительство жилья сократилось на 58% относительно предыдущего года, а в нынешнем январе – на 35,7% в годовом исчислении. За январь-март уровень годового спада составил 24,4%, сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на данные Министерства развития Испании.

Однако объемы строительства останутся довольно низкими: по оценкам экспертов, за 2010 год будет выдано меньше 100 тысяч разрешений на возведение объектов жилой недвижимости. Для сравнения, в период бума это число достигало 900 тысяч.

О серьезных проблемах в строительной отрасли говорит и тот факт, что крупный испанский девелопер Fbex в настоящее время испытывает серьезные трудности с возвращением кредитов на общую сумму €640 млн.

Отметим, что уменьшение количества новых объектов на рынке жилой недвижимости поможет быстрее ликвидировать существующий переизбыток предложения. Тем не менее, для экономики в целом строительный спад является негативным явлением, поскольку этот сектор формирует значительную часть ВВП Испании. Кроме того, до глобального кризиса в строительстве было занято 30% трудоспособного населения. Теперь на эту отрасль приходится самый высокий уровень безработицы в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать