Walt Disney займется строительством жилья класса «люкс»

24 июня 2010 года
Теги: США

Объекты стоимостью от $1,5 млн до $8 млн расположатся недалеко от тематического парка Walt Disney World в Орландо, штат Флорида.

Проект под названием Golden Oak будет включать в себя 450 домов и гостиницу Four Seasons, рассчитанную на 445 номеров. Кроме того, в его состав войдут два поля для гольфа. Общая площадь проекта составит 980 акров, пишет The Wall Street Journal.
 
По оценкам компании, на полное завершение проекта потребуется 10 лет. Покупатели, заинтересованные в первых участках, могут сделать первоначальный взнос в размере $25 тысяч.
 
Некоторые аналитики утверждают, что те цены, по которым Disney будет продавать свои объекты, являются слишком высокими для штата с наиболее значительным уровнем отчуждения жилья за долги по ипотеке. Кроме того, средняя стоимость жилых объектов на рынке Орландо опустилась на 50-60% относительно пиковых показателей 2007 года.
 
Это уже не первый опыт компании в сфере строительства жилья премиум-класса. В середине 1990-х гг. она реализовала проект Celebration, в состав которого вошли 6 тысяч домов. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать