Ипотечный кризис в США ударил по ценам на жилье
По данным Национальной ассоциации риэлторов, объемы продаж жилой недвижимости в США снизились до своего самого низкого уровня за последние четыре года, а цены на жилье упали в трети американских городов. Во многом это связано с разразившимся в стране ипот
Во втором квартале этого года объемы продаж жилья, в том числе домов на одну семью и кондоминиумов, снизились до отметки 5,91 млн проданных единиц – то есть до своего самого низкого уровня, начиная со второго квартала 2003 года. Медианная цена дома на одну семью упала в 50 из 149 крупных городов страны.
Теперь она составляет $223800. Это на 1,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В первом квартале текущего года медианная цена снизилась на 1,8%, по сравнению с прошлогодними показателями.
Объемы продаж жилой недвижимости снизились в 41 штате, выросли в шести и остались на прежнем уровне в одном – в Южной Дакоте. По Нью-Гемпширу и Гавайям данных нет.
Самый «крутой» спад произошел во Флориде – там он составил 41%. Кроме того, объемы продаж снизились на 37% в Неваде и на 23% - в Аризоне.
В то же время, объемы продаж выросли на 11% в Вайоминге, на 4,1% - в Айове и на 2,9% - в Северной Дакоте. Кроме того, рост продаж был отмечен в Оклахоме, Индиане и Небраске, сообщает Bloomberg.
Prian.Ru
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости
Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
