Цены на жилье в Британии будут падать – прогноз

2 сентября 2010 года

За август средняя стоимость жилья в Великобритании снизилась на 0,9%, за июль - на 0,5%. Цены падают в течение двух месяцев подряд впервые с февраля 2009 года. Экономисты не могут сойтись во мнении относительного прогнозов по дальнейшему снижению этого показателя.

В годовом исчислении цены в августе поднялись на 3,9%, что стало самым низким значением годового прироста с ноября 2009 года, пишет издание The Independent со ссылкой на информацию крупнейшего строительного общества Великобритании Nationwide.
 
По словам главного экономиста общества Мартина Габауэра, «благодаря возвращению на рынок большего количества продавцов, у покупателей появился больший выбор. В результате они могут поторговаться за скидку с запрашиваемой цены».
 
При этом отчужденных за долги по ипотеке объектов, продающихся банками со скидками, на рынке стало меньше, и они не оказывают столь существенного влияния на цены, как раньше. Специалист добавляет, что прошлогодний рост цен опережал темпы восстановления экономики, поэтому нынешнюю их коррекцию нельзя назвать «нездоровым явлением».
 
Впрочем, отчет о падении цен вряд ли поднимет настроение потенциальным покупателям, многие из которых заняли выжидательную позицию из-за опасений относительно состояния экономики, гарантий своей занятости и грядущего повышения налогов.
 
Кроме того, рынок «тормозит» из-за нехватки ипотечного финансирования, поскольку кредиторы продолжают требовать большие первоначальные взносы для покупки самых «лакомых» объектов.
 
Экономисты расходятся в своих прогнозах относительно дальнейшего падения цен. Некоторые ожидают, что этот показатель сократится еще на 3-5% до того, как произойдет стабилизация рынка. Другие прогнозируют, что за период с 2011 по 2012 год жилье в стране подешевеет на 25%. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать