Поиск по статьям

Китайцы не верят в правительственные меры регулирования рынка жилья

1 октября 2010 года
Теги: Китай

Более 80% из 46 тыс. респондентов, участвовавших в опросе издания People's Daily, полагают, что власти Китая не выполнили свое обещание по снижению цен на жилье.

Из числа участников опроса 86% назвали меры регулирования рынка неэффективными. При этом 89% заявили, что правительство не может контролировать рынок, а 87% сомневаются в надежности официальной статистики по рынку жилья, сообщает Shanghai Daily.

По словам директора Института исследований рынка недвижимости при университете Цзиньхуа Лю Хуньюя, такой реакции населения и следовало, потому что цены, несмотря на стабилизацию, остаются завышенными. Эксперт считает, что у жителей Китая изначально были завышенные ожидания – и они не оправдались.

Как свидетельствуют данные указанного опроса, для 75% китайцев понятие «доступное жилья» означает стоимость квадратного метра не выше 8 тыс. юаней ($1,2 тыс.). А более половины предпочли бы приобретать жилье по цене не более 4 тыс. юаней за кв. м.

Если в некоторых регионах страны еще можно найти жилые объекты за такую цену, то жителям Шанхая можно в ближайшем будущем даже не мечтать об этом. В сентябре средняя стоимость квадратного метра в самом населенном городе Китая превысила 20 тыс. юаней – это почти $3 тыс. Напомним, что во II квартале Китай стал одним из мировых лидеров по темпам роста цен на жилье.

В минувшее воскресенье министерство по вопросам земли и ресурсов совместно с министерством жилищного строительства опубликовали заявление о том, что девелоперским компаниям, которые не начнут строительство в течение года после приобретения участка под застройку, запретят покупать дополнительные участки на аукционах. А муниципальные власти будут обязаны контролировать, чтобы не менее 70% от продающейся на торгах земли использовалась для строительства доступного жилья.

Из более ранних мер регулирования рынка можно упомянуть налог на недвижимость, который должен быть введен в Китае в 2012 году. В некоторых регионах страны используют иные меры по «охлаждению» рынка недвижимости – к примеру, в Гонконге намерены осушать прибрежный шельф.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать