«Золотая виза» в «благоухающей гавани» подешевела

Что произошло

Согласно заявлению главы администрации Гонконга Джона Ли, теперь участники программы New Capital Investment Entrant Scheme могут приобрести жилую недвижимость стоимостью от 30 миллионов гонконгских долларов (примерно $3,9 млн). Ранее этот порог составлял 50 миллионов гонконгских долларов.

Контекст

Хотя этот шаг, как ожидается, подстегнёт спрос на элитную недвижимость, его общий эффект может быть ограничен. Рынок жилья по-прежнему сталкивается с проблемами избыточного предложения и слабой экономики, что удерживает цены на уровне, близком к минимуму с 2016 года. Предыдущие попытки стимулировать рынок, включая снижение налогов и смягчение ипотечных правил, не принесли желаемого результата.

Что за программа

Программа привлечения инвестиций требует от заявителей вложения не менее 30 миллионов гонконгских долларов в различные активы, включая акции, долговые ценные бумаги и недвижимость. По состоянию на апрель было подано 1257 заявок, из которых 512 уже одобрены. Ожидается, что это принесёт городу инвестиции на сумму более 37 миллиардов гонконгских долларов.

Важно отметить, что даже с учётом нового порога, предельный размер инвестиций в жилую недвижимость, который засчитывается в общую сумму капиталовложений, остаётся на уровне 10 миллионов гонконгских долларов.

Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей о «золотых визах» и не только. Подписывайтесь!

Источник: The Economic Times