Гонконг вдвое сокращает гербовый сбор на покупку недвижимости

Что случилось? Гонконг сокращает дополнительные гербовые сборы для некоторых покупателей жилья, поскольку чиновники стремятся поддержать пострадавший сектор недвижимости и возродить статус города как финансового центра.

Подробности. Глава Гонконга Джон Ли подробно рассказал о новых мерах во время второго политического выступления за время своего пребывания в должности. Долгожданный шаг по снижению налогов для покупателей жилья стал первым изменением в ограничениях за десятилетие с момента их введения.

Иностранцы теперь будут платить 15% налога на покупку жилья вместо 30%, в то время как жители Гонконга, покупающие второй объект, будут платить 7,5% налогов вместо 15%. Кроме того, наряду со снижением вдвое этих гербовых сборов продавцы смогут продавать недвижимость без уплаты налогов после того, как будут удерживать её в течение двух лет, а не трёх лет.

Зачем это нужно? Рынок недвижимости находится на первом месте в списке проблем Гонконга, поскольку падение спроса и рост стоимости заимствований приводят к снижению цен на вторичное жильё до шестилетнего минимума. Девелоперы и агенты по недвижимости призывали к устранению ограничений, чтобы помочь этому сектору.

Наряду с падением цен на вторичное жильё, рынок новостроек также испытывает напряжение. В третьем квартале было 20 483 свободных объекта недвижимости — это самый высокий показатель почти за два десятилетия, как показывают данные Centaline.

Сокращение сборов для покупателей-нерезидентов может помочь повысить рыночный интерес среди иностранцев, которых правительство считает ключом к финансовому успеху города и экономическому возрождению.

Источник: Bloomberg

Photo by Man Chung on Unsplash