a
Версия
для печати

Гонконг смягчает правила ипотечного кредитования

Снижение первоначального взноса по жилищным кредитам как способ борьбы со спадом на рынке недвижимости.

Что произошло

Гонконг, стремясь преодолеть затянувшийся спад на рынке недвижимости, объявил о смягчении правил ипотечного кредитования. Теперь покупатели жилья смогут вносить меньший первоначальный взнос по кредитам.

Детали

Как заявил глава Гонконга Джон Ли в своём политическом обращении, коэффициент соотношения кредита к стоимости (LTV) для всех жилых объектов будет установлен на уровне 70%. Это изменение снизит требуемый первоначальный взнос для жилья стоимостью свыше 35 миллионов гонконгских долларов ($4,5 миллиона), LTV для которого ранее составлял 60%. Коэффициент LTV для объектов, находящихся в собственности компаний, также увеличится с 60% до 70%.

Согласно заявлению Валютного управления Гонконга, эти меры уже вступили в силу.

Контекст

Эти шаги представляют собой последнюю попытку правительства Гонконга оживить рынок недвижимости. Однако они не могут сравниться с прошлогодними изменениями, когда были уменьшены гербовые сборы для некоторых покупателей жилья.

Рынок недвижимости Гонконга продолжает испытывать давление из-за высоких расходов по займам, избытка жилья и слабой экономики. По данным Bloomberg Intelligence, объём нераспроданных объектов жилой недвижимости достиг 20-летнего максимума.

Индекс недвижимости Гонконга Hang Seng уже вырос на 3,9% после объявления о мерах, превзойдя основной индекс Hang Seng.

Читайте также: В Гонконге задумались о строительстве жилья для иностранных талантов

Источник: Bloomberg

Photo by Man Chung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Кредиты, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Horizon – новый премиальный район Луштицы Бей в Черногории
Виды, достойные инвестиций!
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 402
  • 22.01.2024
  • 409