a
Версия
для печати

Гонконг смягчает правила ипотечного кредитования

Снижение первоначального взноса по жилищным кредитам как способ борьбы со спадом на рынке недвижимости.

Что произошло

Гонконг, стремясь преодолеть затянувшийся спад на рынке недвижимости, объявил о смягчении правил ипотечного кредитования. Теперь покупатели жилья смогут вносить меньший первоначальный взнос по кредитам.

Детали

Как заявил глава Гонконга Джон Ли в своём политическом обращении, коэффициент соотношения кредита к стоимости (LTV) для всех жилых объектов будет установлен на уровне 70%. Это изменение снизит требуемый первоначальный взнос для жилья стоимостью свыше 35 миллионов гонконгских долларов ($4,5 миллиона), LTV для которого ранее составлял 60%. Коэффициент LTV для объектов, находящихся в собственности компаний, также увеличится с 60% до 70%.

Согласно заявлению Валютного управления Гонконга, эти меры уже вступили в силу.

Контекст

Эти шаги представляют собой последнюю попытку правительства Гонконга оживить рынок недвижимости. Однако они не могут сравниться с прошлогодними изменениями, когда были уменьшены гербовые сборы для некоторых покупателей жилья.

Рынок недвижимости Гонконга продолжает испытывать давление из-за высоких расходов по займам, избытка жилья и слабой экономики. По данным Bloomberg Intelligence, объём нераспроданных объектов жилой недвижимости достиг 20-летнего максимума.

Индекс недвижимости Гонконга Hang Seng уже вырос на 3,9% после объявления о мерах, превзойдя основной индекс Hang Seng.

Читайте также: В Гонконге задумались о строительстве жилья для иностранных талантов

Источник: Bloomberg

Photo by Man Chung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Кредиты, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 452
  • 22.01.2024
  • 420