a
Версия
для печати

Гонконг смягчает правила ипотечного кредитования

Снижение первоначального взноса по жилищным кредитам как способ борьбы со спадом на рынке недвижимости.

Что произошло

Гонконг, стремясь преодолеть затянувшийся спад на рынке недвижимости, объявил о смягчении правил ипотечного кредитования. Теперь покупатели жилья смогут вносить меньший первоначальный взнос по кредитам.

Детали

Как заявил глава Гонконга Джон Ли в своём политическом обращении, коэффициент соотношения кредита к стоимости (LTV) для всех жилых объектов будет установлен на уровне 70%. Это изменение снизит требуемый первоначальный взнос для жилья стоимостью свыше 35 миллионов гонконгских долларов ($4,5 миллиона), LTV для которого ранее составлял 60%. Коэффициент LTV для объектов, находящихся в собственности компаний, также увеличится с 60% до 70%.

Согласно заявлению Валютного управления Гонконга, эти меры уже вступили в силу.

Контекст

Эти шаги представляют собой последнюю попытку правительства Гонконга оживить рынок недвижимости. Однако они не могут сравниться с прошлогодними изменениями, когда были уменьшены гербовые сборы для некоторых покупателей жилья.

Рынок недвижимости Гонконга продолжает испытывать давление из-за высоких расходов по займам, избытка жилья и слабой экономики. По данным Bloomberg Intelligence, объём нераспроданных объектов жилой недвижимости достиг 20-летнего максимума.

Индекс недвижимости Гонконга Hang Seng уже вырос на 3,9% после объявления о мерах, превзойдя основной индекс Hang Seng.

Читайте также: В Гонконге задумались о строительстве жилья для иностранных талантов

Источник: Bloomberg

Photo by Man Chung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Кредиты, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 453
  • 22.01.2024
  • 421