Поиск по статьям и новостям

Рынок элитной недвижимости Киева начинает оживать

  • 17
Об этом свидетельствует возобновление строительства сразу нескольких жилых комплексов премиум-класса. Эксперты ожидают медленного восстановления цен в 2010-2011 годах.
В период экономического кризиса, который в значительной степени затронул экономику Украины и, в частности, рынок недвижимости, сделки в элитном сегменте фактически не совершались. Если продавцы недорогого жилья могли пойти на серьезные ценовые уступки, то продавать «элитку» с большими скидками было невыгодно.
 
Однако теперь спрос на жилье премиум-класса в украинской столице оживился, что сказалось и на активизации девелоперов. Осенью на рынке элитных новостроек Киева появились восемь новых комплексов. Также возобновилось строительство одного «замороженного» в кризис объекта, а еще в двух было объявлено о реализации второй очереди. 
 
В то же время, покупатели ориентированы, прежде всего, на полностью завершенные объекты. В подобной ситуации наиболее выгодным является реализация малоэтажных комплексов формата клубных домов. Такие проекты не требуют масштабного финансирования, а небольшое количество апартаментов обеспечивает их быструю продажу, пишет издание Дело со ссылкой на исследование компании Knight Frank LLC Ukraine.
 
В I полугодии киевское жилье еще дешевело: за апрель-июнь его средняя стоимость снизилась на 2,5% относительно предыдущего трехмесячного периода. В III квартале цены стабилизировались, однако они все еще существенно ниже, чем в том же периоде прошлого года. Элитное жилье подешевело за год на 24%, недвижимость эконом- и бизнес-класса – на 38% и 41% соответственно.
 
Постепенная реализация спроса и ограниченные объемы предложения в элитном сегменте приведет к подъему цен. Эксперты полагают, что в IV квартале его темпы составят 1,5-2%, а в следующем году – 1-2% за квартал.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Украина
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Израиле?
Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит...
Приобретаем готовый торговый центр в Словении
Стоит ли сегодня инвестировать в торговые центры балканской страны? Кто и почему продаёт их...
Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии
Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Австрии?
Австрия – страна не самая дешевая. Тем не менее, и здесь есть варианты сэкономить: самые высокие...
Налог на наследство в Испании: условия и тарифы для иностранцев
Иногда приходится платить больше 70% от цены объекта… Читайте подробности – в этом материале.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Украине Дома (виллы) в Украине Элитная недвижимость в Украине Апартаменты (квартиры) в Украине

Новости и статьи по теме «Украина»:

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
  • 3535
Италия, Россия и Украина в отстающих.
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 980
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....