Поиск по статьям

Эстонские власти пожаловались на российских покупателей недвижимости

21 октября 2010 года
Теги: Эстония

Старейшина уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги.

«Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риэлторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно», - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.

Согласно данным маклера риэлторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлось треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал Dv.ee.

Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.

Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.

Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает г-н Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения Шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать