Израильские девелоперы советуют покупать жилье за пределами Тель-Авива

11 ноября 2010 года
Теги: Израиль

Эксперты определили наиболее перспективные города для инвестиций в жилую недвижимость – те, где цены на жилье будут повышаться наиболее значительными темпами.

 

Согласно исследованию, проведенному компанией Deloitte Brightman Almagor Zohar, самым перспективным в данном отношении является город Реховот неподалеку от Тель-Авива. За него высказались 25% профессионалов рынка недвижимости, участвовавших в опросе. Второе и третье места заняли Нес-Циона (23%) и Хайфа (21%). В пользу Тель-Авива отдали голоса только 11% респондентов.
 
Кроме того, 41% девелоперов полагают, что жилье продолжит дорожать в 2011 году, а 45% уверены, что цены стабилизируются, передает Globes.
 
Израиль в настоящее время является одним из мировых лидеров по темпам повышения цен на жилые объекты. Правительство страны пытается стимулировать строительную активность, чтобы увеличить объемы предложения на рынке жилья и, тем самым, снизить его стоимость. Недавно оно ввело льготу для владельцев земельных участков с целью выкупить  около 170 гектаров частных земель, на которых впоследствии могут быть построены 50-60 тыс. объектов жилой недвижимости.
 
Цены подогреваются не только дефицитом участков под застройку, но и активным интересом инвесторов. При этом банки, воодушевленные спросом на жилье, не торопятся поднимать ставки по ипотеке, даже несмотря на повышение базовой процентной ставки по кредитам с 0,5% до 2%. Более того, по данным Банка Израиля в октябре средняя ставка по ипотечному кредиту опустилась до исторического минимума – 2,18%.
 
Такая ситуация вызывает беспокойство в других странах. К примеру, авторитетное американское издание New York Observer сообщило, что в Израиле может произойти ценовой обвал – так же, как до этого в Дубае, когда стоимость жилья в эмирате упала вдвое.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать