Поиск по статьям

Израильские власти введут налоговые льготы на продажу земли и займутся ее скупкой

20 октября 2010 года
Теги: Израиль

Правительство страны пытается стимулировать строительную активность, чтобы увеличить объемы предложения на рынке жилья и, тем самым, снизить его цену.

Поскольку в Израиле земля под застройку является дефицитом, в стране существует довольно высокий налог на доходы от ее продажи, который нацелен на предотвращение спекуляций. В 2001 году ставка этого налога была понижена с 49% до 25%, однако новая ставка стала действовать только для участков, приобретенных после 2001 года. 
 
Владельцы земельных участков, которые были куплены 10 и более лет назад, не торопятся их продавать: им придется заплатить в госбюджет вдвое больше, чем остальным. А, между тем, нехватка земли под застройку является основной причиной удорожания жилья в Израиле. Поэтому правительство приняло решение ввести единую налоговую ставку в размере 25% вне зависимости от времени покупки участка, пишет Globes. Отмечается, правда, что данная мера будет временной.
 
После этого власти намерены выкупить около 170 гектаров частных земель, на которых впоследствии могут быть построены 50-60 тыс. объектов жилой недвижимости. Согласно прогнозам Центрального бюро статистики, инвестиции в жилищное строительство вырастут в этом году на 11,1% по сравнению с прошлым годом.
 
Напомним, что в августе число сделок с жилыми объектами в стране увеличилось на 13% в сравнении с июлем. В сегменте новостроек спрос поднялся на 38%. При этом объемы нового предложения сократились в августе на 2,2% относительно предыдущего месяца, до 9370 объектов. Это рекордно низкий за несколько лет уровень. Для сравнения, во II квартале было выставлено на продажу 13 тыс. объектов.
 
В такой ситуации, если меры государственного регулирования рынка недвижимости Израиля не увенчаются успехом, стоимость жилья будет расти.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Израиле

Иммигрантов из каких стран в Израиле больше всего? Как оформить туристическую визу в эту страну и как получить долгосрочную визу? Каким критериям должен соответствовать претендент на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Подробная информация, ссылки на официальные порталы и список необходимых документов - в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Израиле?

Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать

Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать