На Кипре продолжают расти продажи недвижимости иностранцам

За первые десять месяцев 2010 года продажи кипрской недвижимости иностранцам выросли на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. По данным Cyprus Property News, в октябре зарубежными покупателями был подписан 191 договор купли-продажи, что на 17 больше, чем в сентябре 2010 года, и на 74 больше, чем годом ранее. Однако, если сравнивать с пиковыми показателями начала 2008 года, число сделок крайне мало.

В прошлом месяце количество объектов недвижимости, купленных иностранцами, выросло во всех регионах. Самым показательным регионом стала Фамагуста, где продажи выросли на 119% в сравнении с октябрем прошлого года. За ним следует Ларнака (+100%), Пафос (+61%), Лимассол (+40%) и, наконец, Никосия, (+23%).

Эксперты прогнозируют длительный кризис рынка недвижимости острова, но, кажется, попытки привлечь зарубежных покупателей из России, арабских стран и Ирана могут принести свои дивиденды.

До 2008 года российские инвесторы проявляли большой интерес к недвижимости на Кипра, затем этот интерес снизился, и сейчас немного начинает восстанавливаться. Любимое место среди российских покупателей – прибрежный город Лимассол. Около 60% всех русских, приобретающих недвижимость на Кипре, традиционно предпочитали именно этот город. В Лимассоле создана атмосфера большого многонационального города, там хорошая инфраструктура, открыты школы для русских детей. Вторым по популярности местом среди россиян является о. Пафос, на него приходится 20% российских покупателей, далее идет Ларнака (10%) и Фамагуста (10%). Для сравнения, британцы охотно селятся на Пафосе (60%) и в Лимассоле ( 20%).

Дом в Ларнаке, 143 кв. м
Цена: €290 тыс.

Вилла в Лимассоле, 600 кв. м
Цена: €2,6 млн

Квартира в Пафосе, 90 кв. м
Цена: €190 тыс.