Спрос на жилую недвижимость в Турции продолжает падать

29 ноября 2010 года
Теги: Турция

В третьем квартале нынешнего года объемы продаж турецкого жилья в среднем сократились на 25,21% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.

 

Только в трех регионах можно констатировать повышение спроса на жилье в сравнении с прошлым годом, в то время как в 23 регионах продажи упали, сообщает Hurryiet Daily News.
 
Заметнее всего количество проданных объектов недвижимости (на 48,20%) снизилось в восточных провинциях Эрзурум, Эрзинджан и Байбурт. В Анкаре спад составил 38,19%, в Измире - 35,98%.
 
Кроме того, падение спроса можно отметить и по сравнению с предыдущим периодом  2010 года. Если во II квартале текущего года было продано 90 270 домов, то в III квартале эта цифра снизилась до 83 697.
 
Напомним, что на протяжении всего 2010 года показатели спроса на жилье значительно отстают от прошлогодних. В I квартале нынешнего года число продаж объектов в жилом сегменте уменьшилось на 21,1%, а во II квартале -  на 53,7%, относительно соответствующих периодов 2009 года. При этом необходимо отметить, что на протяжении всего прошлого года наблюдался заметный рост покупательской активности, а  второй квартал 2009-го даже стал рекордным по числу сделок.
 
Стоит добавить, что к сентябрю 2010 года уровень роста строительной отрасли экономики страны составил 21,9%. Специалисты прогнозировали и дальнейший подъем индустрии, отмечая, что цены на турецкое жилье будут расти в том случае, если уровень спроса превысит объемы строительства. Но, учитывая нынешние темпы падения покупательской активности в Турции, цены в ближайшее время вряд ли вырастут.
 

Справка: Гражданам РФ для приобретения недвижимости в Турции необходим вид на жительство, который оформляется в местном отделении милиции. При этом в отличие от стран Евросоюза наличие ВНЖ не обязывает его владельца находиться на территории Турции определенное количество дней в году. На иностранца может быть оформлен только объект, зарегистрированный в земельном реестре как жилье или рабочее место. Приобретение жилья в Турции дает право иностранцу в дальнейшем получить гражданство этой страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать