Спрос на жилую недвижимость в Турции продолжает падать

Только в трех регионах можно констатировать повышение спроса на жилье в сравнении с прошлым годом, в то время как в 23 регионах продажи упали, сообщает Hurryiet Daily News.

 

Заметнее всего количество проданных объектов недвижимости (на 48,20%) снизилось в восточных провинциях Эрзурум, Эрзинджан и Байбурт. В Анкаре спад составил 38,19%, в Измире - 35,98%.

 

Кроме того, падение спроса можно отметить и по сравнению с предыдущим периодом  2010 года. Если во II квартале текущего года было продано 90 270 домов, то в III квартале эта цифра снизилась до 83 697.

 

Напомним, что на протяжении всего 2010 года показатели спроса на жилье значительно отстают от прошлогодних. В I квартале нынешнего года число продаж объектов в жилом сегменте уменьшилось на 21,1%, а во II квартале -  на 53,7%, относительно соответствующих периодов 2009 года. При этом необходимо отметить, что на протяжении всего прошлого года наблюдался заметный рост покупательской активности, а  второй квартал 2009-го даже стал рекордным по числу сделок.

 

Стоит добавить, что к сентябрю 2010 года уровень роста строительной отрасли экономики страны составил 21,9%. Специалисты прогнозировали и дальнейший подъем индустрии, отмечая, что цены на турецкое жилье будут расти в том случае, если уровень спроса превысит объемы строительства. Но, учитывая нынешние темпы падения покупательской активности в Турции, цены в ближайшее время вряд ли вырастут.

 

---

Справка: Гражданам РФ для приобретения недвижимости в Турции необходим вид на жительство, который оформляется в местном отделении милиции. При этом в отличие от стран Евросоюза наличие ВНЖ не обязывает его владельца находиться на территории Турции определенное количество дней в году. На иностранца может быть оформлен только объект, зарегистрированный в земельном реестре как жилье или рабочее место. Приобретение жилья в Турции дает право иностранцу в дальнейшем получить гражданство этой страны.