a
Версия
для печати

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Турция для многих уже давно стала одним из излюбленных туристических направлений. Собственники недвижимости проводят там по несколько месяцев в год, а некоторые и вовсе переезжают. Тем, кто планирует присоединиться к их числу, Prian.ru поможет сориентироваться в ценах на жильё, продукты, транспорт, одежду, медицину, образование и развлечения в стране.

Валюта

Турецкая лира, к сожалению, в последние годы стабильна только в своём падении. На август 2022 года инфляция в стране превысила 80%. И экономисты уверены, что это далеко не предел. При этом экономика показывает рост, что пока уравновешивает ситуацию.

Официальный курс: за $1 дают 18,3 турецкой лиры (26 сентября 2022 года).

Далее все цены в тексте будут указаны в долларах для вашего удобства.

Жильё

Аренда

Как и в любом курортном регионе, цены на аренду в Турции сильно зависят от близости к морю. В Анталье квартира с одной спальней в хорошем новом комплексе у моря обойдётся минимум в $800 в месяц. Можно найти варианты дешевле, но при условии долгосрочной аренды (на шесть месяцев и более).

В Стамбуле цены более демократичные. Здесь встречаются неплохие варианты даже за $300–400 в месяц. Хотя основная масса предложений, конечно, дороже. В среднем же в городе снять квартиру с одной спальней на длительный срок можно за $400–1000 в месяц в зависимости от района.

Коммунальные платежи

При долгосрочной аренде коммунальные платежи полностью ложатся на плечи арендатора.

Электричество

Плата за электричество списывается по счётчикам. Актуальные тарифы на электроэнергию можно посмотреть на сайте Государственной энергетической компании (TEDAŞ).

Чем интенсивнее потребляется электроэнергия, тем ниже для потребителя её цена. При потреблении до 150 кВт в месяц – $0,075 за кВт, более 150 кВт в месяц – $0,11 за кВт.

Оплачивать счета можно в городской администрации, через интернет-банк, в банкоматах или отделениях почты. За долги электричество отключают – чтобы возобновить подачу, надо будет полностью погасить долг с учётом пени.

Вода

Единого тарифа нет. Стоимость определяют муниципальные ресурсоснабжающие организации. В среднем за кубический метр воды платят $0,3–0,5 в зависимости от объёмов использования.

Счёт за воду можно посчитать на сайте Hesapliyor

Централизованного горячего водоснабжения в Турции нет. Воду нагревают бойлерами или солнечными батареями (последние помогают экономить электричество).

Резервуары для воды
Резервуары для воды на крышах домов в Аланье

Газ

Тарифы на газ определяют муниципальные ресурсоснабжающие организации. По данным на 2022 год газ для бытового использования обойдётся в сумму от $0,12 до 0,16 за куб. м. 

Легко подсчитать расходы за газ можно здесь.

Отопление

Центральное отопление в Турции встречается редко. Например, на Анталийском побережье его можно найти только в самой Анталье, и даже там – не во всех районах.

В крупных комплексах может быть своя котельная на несколько домов, часто жители устанавливают отдельные котлы в квартирах, которые работают от электросети, на газу или жидком топливе. В старом фонде местные жители используют печки-буржуйки.

На южных курортах из-за тёплого климата для обогрева квартиры зимой обычно хватает кондиционеров, которые установлены в каждой квартире. В этом случае увеличивается счёт за электричество.

Юлия Байдан
руководитель отдела продаж

Сэкономить на оплате коммунальных услуг тоже можно. Самые большие затраты – на электричество. Ведь в Аланье нет централизованного отопления и горячей воды. В каждой квартире стоят кондиционеры и водонагреватели. Так как солнечных дней в году очень много, жители устанавливают  на крыше бочки, в которых вода нагревается естественным путём. Летом многие вместо кондиционера используют вентиляторы, а зимой – отопительные приборы. Также никто не отменял ковры и тёплые костюмы и тапочки.

Содержание общедомовой инфраструктуры (айдат)

Ежемесячный взнос на содержание и обслуживание инфраструктуры общего пользования: придомовой территории, спортивных залов, бассейнов, зон отдыха, детских площадок и консьержа. Неважно, пользуетесь вы ей или нет. Платить должны всегда. Если квартира сдаётся в аренду, айдат платит арендатор.

Размер айдата определяется на собрании собственников дома (kat malikleri genel kurulu). Чем обширнее инфраструктура в комплексе, тем выше айдат. Чаще всего это $20–100 в месяц на одну квартиру.

Страховка

В Турции владельцы недвижимости должны обязательно оформлять страховой полис от землетрясений – DASK. Стоимость $15–150 в год в зависимости от характеристик объекта и желаемого покрытия.

Рассчитать стоимость страховки можно на онлайн-калькуляторе на официальном сайте

Ежегодные налоги и сборы

Размер ежегодного налога на недвижимость в Турции (emlak vergisi) зависит от типа объекта: жилой, коммерческий или земельный участок.

Жильё

  • 0,1% – в провинции
  • 0,2% – в крупных населённых пунктах

Налоговые ставки начисляются от кадастровой стоимости имущества, указанной в тапу. Она, как правило, в несколько раз ниже рыночной. Поэтому общая сумма налога получается невелика. Платят налог два раза в год – до конца мая и до конца ноября. Но при желании можно внести всю сумму единовременно.

Центр города Аланья
Центр города Аланьи

Дополнительный налог на элитное жильё

В 2021 году правительство Турции ввело новый ежегодный налог на жильё стоимостью от 5,227 млн турецких лир ($285 567). Налогооблагаемая база рассчитывается исходя из оценки объекта, которую проводит Главное управление земельного кадастра:

от 5,227 млн до 7,841 млн турецких лир ($285,5–428,3 тыс.) – налог 0,3%;

от 7,842 млн до 10,455 млн турецких лир ($428,4–571,1 тыс.) – налог 0,6%;

более 10,455 млн турецких лир – фиксированная сумма 23 526 турецких лир ($1285) + 1% от кадастровой стоимости, превышающей 10,445 млн турецких лир.

Сбор за вывоз мусора

Размер небольших муниципальных сборов – за вывоз мусора и уборку улиц – определяет администрация города в зависимости от расположения и площади объекта. Обычно это сумма в пределах $10–40 в год.

В жилой недвижимости налог на вывоз мусора отражается в счетах за воду. 

Покупка

Стоимость квадратного метра зависит от региона. На главном курорте Средиземноморского побережья – в Анталье – квадратный метр в новом качественном жилом комплексе с ухоженной территорией, бассейном, тренажёрным залом и недалеко от моря обойдётся минимум в $1,5 тыс. Более бюджетные варианты – около $1000 за квадрат –  в домах, расположенных на удалении от моря и построенных пять – десять лет назад. Апартаменты в качественных комплексах в менее крупных городах, например в Аланье, продаются в среднем за $1–1,5 тыс.

  • Подробно о процедуре приобретения недвижимости в Турции читайте здесь

Питание

Есть сетевые магазины эконом-класса, такие как «Бим», «Шок», А 101. Есть и более дорогие продуктовые супермаркеты – «Мигрос», «Карфур», «Макро». Обратите внимание, что в дешёвых магазинах алкоголь не продаётся. А там, где продаётся, стоит недёшево. Например, бутылка или банка пива – около €1,5, простая бутылка вина – €4–8. Пачка сигарет обойдётся примерно в €1,5.

Мигрос
Супермаркет «Мигрос» в городе Манавгат

Средние цены в сетевых магазинах в Турции за килограмм или литр

  • Оливки – $4
  • Сахар – $1,5
  • Лукум – $8
  • Чай – $4–5
  • Растворимый кофе (упаковка или банка 200 г) – $3–6
  • Рис – $1–2
  • Мука – $0,5–0,9
  • Макароны – $1–1,5
  • Говядина – $8,5–10
  • Баранина – $5–9
  • Курица – $1,7–4,5
  • Рыба – $4,5–10
  • Молоко – $0,7–1,2
  • Натуральный йогурт (упаковка из 4 шт.) – $1,2
  • Белый сыр – $3,5–8
  • Яйца – $1,8–2,2 за десяток
  • Сливочное масло – $5,6–9
  • Оливковое масло – $5,7–6,7
  • Растительное масло – $1,9–2,8
Юлия Байдан
руководитель отдела продаж

Сетевые магазины постоянно устраивают акции на различные товары. Особенно если это товары их собственного бренда. В небольших сетевых маркетах, таких как А101, ВIM, Şok, акции проходят в определённые дни. Это могут быть продукты питания, бытовые товары, электроника и многое другое. Недавно в А101 была даже акция на небольшую яхту.
В более крупных маркетах (Migros, Carrefour) акции есть каждый день. Обычно об этом можно узнать по ценникам красного цвета. Акционная цена действует при наличии карты магазина.

Базары или рынки в Турции – это совершенно отдельная тема. Любой бывалый турист вам скажет, что туда надо обязательно сходить, хотя бы посмотреть. А местный заверит, что овощи и фрукты надо брать только на рынке. В Турции рынки часто передвижные. Проходят каждый день, но всё время в разных районах города. Поэтому при желании добраться до местных свежих овощей и фруктов, пряностей, орехов, сухофруктов и многого другого можно ежедневно. Рынки есть даже в маленьких посёлках. Но работают не каждый день, а раз в неделю.

Цены на рынке в среднем более выгодные, но здесь имеет значение сезон. Например, самая низкая цена на гранат с октября по декабрь, на вишню и черешню с мая по август.

Средние цены на сезонные овощи и фрукты в Турции за килограмм

  • Груши – $0,85
  • Апельсины – от $0,3
  • Грейпфруты – $0,3
  • Хурма – $1
  • Яблоки – от $0,3
  • Айва – $0,4
  • Лимоны – $0,3
  • Бананы – $1
  • Гранаты – $0,4-0,7
  • Перцы – $0,5
  • Помидоры – от $0,3
  • Огурцы – $0,3–0,5
  • Морковь – $0,2
  • Шпинат – $0,6
  • Фасоль – от $1,5
  • Кабачки – $0,3–0,6
  • Баклажаны – $0,4–0,9
  • Цветная капуста – $0,6
  • Брокколи – $0,8
  • Белокачанная капуста – $0,3
  • Лук – $0,2
  • Картошка – от $0,4
  • Зелень – $0,2 за пучок

На турецком базаре вы найдёте отличный выбор орехов и сухофруктов. Арахис – $1,7, тыквенные семечки – $2,8, ореховая смесь – $8–10, смесь орехов с сухофруктами – $6, сушёный инжир – около $7, финики – $3–9.

Рынок Мурат Паша
Огромный выбор специй и пряностей на рынке в Стамбуле
Юлия Гаевская
директор по продажам

Купите на рынке специальную сумку-тележку за $5-6, с ней будет удобно! Если ведёте экономный образ жизни, на базар лучше идти вечером: цены там будут в два раза ниже утренних – но и людей в два раза больше. Лучше всего покупать сезонные фрукты и овощи. Также в Турции очень много зелени, местные жители обожают салаты. Советую купить разную зелень и распробовать на вкус.

Если вы будете жить не в отеле по системе «всё включено», то наверняка станете завсегдатаем местных кафе и ресторанчиков. Цены здесь зависят от района и города (близость к достопримечательностям, морю и т. д.). В целом же цены не кусаются и не выше, чем в России.

Средние цены в кафе или ресторане (Анталья)

  • Блюдо в недорогом ресторане – $1,7–2,8 (30–50 лир)
  • Обед на двоих в ресторане среднего класса (три блюда) – $11–28 (200–500 лир)
  • Комбо в фастфуде – $2,2–2,8 (40–50 лир)
  • Местное пиво (разливное 0,5 л) – $1,2–2,2 (22–40 лир)
  • Импортное пиво (бутылка 0,33 л) – $1,7–2,3 (30–41 лира)
  • Капучино (обычный) – в среднем около $1 (19–20 лир)
  • Вода (бутылка 0,33 л) – $0,1–0,3 (2–5 лир)
Кебаб
Вот так выглядит традиционный кебаб в турецком ресторане

Средние цены в кафе и ресторане (Стамбул)

  • Блюдо в недорогом ресторане – $2,8 (50 лир)
  • Обед на двоих в ресторане среднего класса (три блюда) – около $15 (272 лиры)
  • Комбо в фастфуде – $2,5–2,8 (44–50 лир)
  • Местное пиво (разливное 0,5 л) – $1,7 (30 лир)
  • Импортное пиво (бутылка 0,33 л) – $2,2 (40 лир)
  • Капучино (обычный) – $1,1 (20,5 лир)
  • Вода (бутылка 0,33 л) – $0,1–0,45 (2–8 лир)
Юлия Гаевская
директор по продажам

Ешьте там, где ест местное население. Турки очень чувствительны к еде и любят покушать, поэтому если в кафе или ресторане вы видите много местных – смело заходите. Рыбные блюда нужно есть в рыбных ресторанах, мясные европейские блюда – в дорогих заведениях, турецкие мясные блюда – в ресторанах местной кухни. И обязательно попробуйте турецкий десерт кюнефе – его можно найти в специальных кафе, где продают только кюнефе, или же в ресторанах местной кухни.

Транспорт и связь

В Анталье проезд в общественном транспорте оплачивается только безналичным способом:

  • транспортной смарт-картой многоразового использования Antalyakart (Антальякарт);
  • лимитированными билетами на две и четыре поездки (20,5 и 28,5 лиры) с возможностью пополнения баланса до четырёх раз;
  • обычной банковской картой с функцией бесконтактной оплаты.
Автобус в Анталье
Городской автобус в Анталье

По Антальякарт и банковской карте проезд по полному тарифу – $0,45 (8 лир), по лимитированным билетам – $0,5 (9 лир). Стоимость пересадки на другой вид транспорта (при использовании Антальякарт) в течение часа (двух часов для смены ветки трамвая) – $0,14 (2,5 лиры). Проезд для детей до шести лет бесплатный.

Чтобы не зависеть от общественного транспорта, можно арендовать автомобиль. В среднем аренда машины в Анталье стоит $15 в сутки. Заправиться можно за $1,48 (литр бензина) или $1,6 (литр дизельного топлива). Точные актуальные цены на топливо можно посмотреть здесь.

Помыть машину можно самостоятельно на некоторых больших парковках, на это хватит $0,6. Либо оставить это для профессионалов – $3–6.

Такси (в Анталье) обойдётся в $0,56 (10 лир) и далее по $0,67 (12 лир) за каждый километр. Стоимость автобусных билетов на междугородний рейс зависит от длины маршрута. Например, от Антальи (автовокзал) до Аланьи (автовокзал) билет обойдётся в $2–2,8.

Вместо чаевых в Турции принято округлять счёт в пользу таксиста. Например, если на счётчике будет 46,7, то следует отдать водителю 47 лир.

Интернет, ТВ, телефон

В стране три основных оператора: Turkcell, TurkTelekom и Vodafone. Они предлагают примерно одинаковый набор услуг по аналогичным тарифам. Абонентская плата за интернет – около $2–5,5 в месяц. Безлимитный тариф с высокой скоростью обойдётся чуть дороже $5. Кабельное ТВ – $1–2 в месяц. Стационарный телефон стоит $3–4,5 в месяц.

Одежда и товары для дома

Турция известна доступными ценами на одежду и обувь. Это одна из мекк для шопперов. В крупных городах, в Анталье например, вы найдёте как традиционные вещевые рынки, так и современные торговые центры – Migros Shopping Mall, Deepo Outlet Center, Ozdilek Park, Alanyum Mall, TerraCity и др.

Alanyum Mall
Alanyum Mall в городе Аланье

Цены на одежду и обувь в Турции, как и везде, сильно зависят от бренда. Но в среднем в сегменте масс-маркет можно ориентироваться на такие расценки.

Женская одежда

  • Футболка – от 40 лир (около $2)
  • Платье – от 200 лир (около $11)
  • Джинсы – от 180 лир (около $10)
  • Майка – от 60 лир (около $3,5)
  • Колготки – от 20 лир (около $1)

Мужская одежда

  • Футболка – от 80 лир (около $4,5)
  • Ремень – от 70 лир (около $4)
  • Рубашка – от 160 лир (около $9)
  • Мужские – от 200 лир (около $11)
  • Носки – от 30 лир (около $1,5–2)

Детская одежда

  • Платья – от 150 лир (около $8)
  • Костюмы – от 140 лир ($7,5)
  • Шорты – от 70 лир (около $4)
  • Носки — от 35 лир (около $2)

Медицина

Единственная медицинская страховка, которая покрывает все без исключения расходы на медуслуги, это полис государственного страхования от Ведомства социального обеспечения (Sosyal Güvenlik Kurumu, SGK). Оформить полис можно в любом отделении Sosуal Güvеnlіk Кurumu. Процедура и список требуемых документов может отличаться в зависимости от региона.

Стоматология в Турции
Кабинет стоматолога в Турции

В государственных клиниках уровень покрытия составляет 100%, в частных больницах можно рассчитывать на 40–80%. Остальное придётся доплатить из собственного кармана. Также полис покрывает до 80% стоимости лекарств. И самый важный плюс – полисом может пользоваться не только владелец, но и близкие pодственники (несовершеннолетние дети, или родители, или супруги). Стоимость страховки SGK – около $80 (1,5 тыс. лир) за 30 дней. В случае неуплаты ежемесячного взноса оказание услуг по полису будет приостановлено.

Юлия Байдан
руководитель отдела продаж

Медицинских центров в Аланье достаточно много. Есть частные, есть государственные. И там и там принимают иностранцев. Новая государственная больница находится в районе Оба. Цены для иностранцев вполне демократичные. Обслуживание и оборудование на должном уровне. В частных клиниках (Başkent, Anadolu, Yaşam и т. д.) ценник прилично выше, но и записаться к специалисту можно в день обращения, и даже пройти все необходимые обследования.

Образование

Детские сады

В Турции бесплатное дошкольное и школьное образование. Все граждане и резиденты могут отдать детей в государственные детские садики и школы. При этом есть и частные, которые нередко и выбирают иностранцы. Частный детский сад обходится примерно в $1,4 тыс. (25 тыс. лир) в год. Разговаривают с детьми на разных языках в зависимости от профиля детсада. Это может быть русский, турецкий, английский или все сразу.

Государственные детские сады принимают детей в возрасте от трёх до пяти с половиной лет. Но в некоторых можно найти ясельные группы для детей более младшего возраста. В частные сады обычно принимают уже с двух лет.

Школы

В Турции дети идут в школу с пяти с половиной лет. Обучение идёт 12 лет и разбито на три этапа:

  • начальное образование;
  • среднее образование;
  • высшая школа.

Школьное образование регулируется федеральным законом «Об общем обязательном образовании в Турции». Список турецких школ опубликован на сайте Министерства национального образования

Программа обучения для всех школ едина. В этом плане государственные никак не отличаются от частных. Разница в подходе и комфорте. Судите сами: в государственной школе в одном классе учится около 40 человек, а в частной – около 20.

Изучению английского языка в частных школах уделяют больше времени – десять часов в неделю, в государственной школе среднее время на изучение английского – два часа в неделю.

Стоимость обучения в частных школах от $3 тыс. до 10 тыс. в год.

Юлия Байдан
руководитель отдела продаж

В Аланье есть как частные, так и государственные учебные заведения. В государственную школу ребёнок может пойти по месту прописки, имея ВНЖ. Частную школу можно выбрать любую, в зависимости от того, какой уклон ребёнка больше заинтересует.

Университеты

Высшее образование в Турции платное – от $300 в год. Стандарты обучения в турецких вузах основаны на Болонской системе. Поэтому дипломы турецких вузов признаются во всех странах Европы.

У студентов есть возможность получить стипендии и гранты, которые покрывают часть расходов на обучение. С 2012 года Турция стремится привлечь талантливых выпускников школ со всего мира и предлагает стипендию Türkiye Bursları. Türkiye Bursları – это программа, которая помогает студенту поступить в университет на выбранный факультет и обеспечивает ему финансовую поддержку. 

Чтобы поступить в турецкий вуз, нужно сдать YÖS – вступительный экзамен для иностранцев. YÖS включает в себя три основных предмета: математику, геометрию и логику. Экзамен платный – около €50. При этом абитуриентам необязательно знать турецкий язык.  

Экзаменационное тестирование делится на две части. Первая часть основана на математических вопросах. Вторая часть состоит из вопросов на логику, основанных на тестах IQ и заданиях на математическую логику, аналогичных американским аналогам SAT и ACT.

Исходя из сложности вопросов по математике и ограниченности времени, быстрое и верное решение вопросов по логике даёт большую вероятность зачисления на гуманитарное направление. Для зачисления на инженерные и медицинские специальности необходимо лучше готовиться к математической части тестирования.

Все задания переводятся на английский, русский, французский, немецкий и арабский.

На основании учёбы можно получить ВНЖ Турции.

Топ-10 вузов Турции

  • Ближневосточный технический университет (Orta Doğu Teknik Üniversitesi), Анкара, – от $258/семестр
  • Стамбульский технический университет (İstanbul Teknik Üniversites), Стамбул, – от $15/семестр
  • Университет Хаджеттепе (Hacettepe Üniversitesi), Анкара, – от $285/семестр
  • Стамбульский университет (İstanbul Üniversitesi), Стамбул, – $4756/семестр
  • Босфорский университет (Boğaziçi Üniversitesi), Стамбул, – от $307/семестр
  • Университет Билкент (İ.D. Bilkent Üniversitesi), Анкара, – от $5086/семестр
  • Университет Анкары (Ankara Üniversitesi), Анкара, – от $431/семестр
  • Университет Коч (Koç Üniversitesi), Стамбул, – от $26 336/семестр
  • Университет Гази (Gazi Üniversitesi), Анкара, – от $423/семестр
  • Эгейский университет (Ege Üniversitesi), Измир, – в среднем $180/семестр
Technical University, Istanbul
Стамбульский технический университет, здание библиотеки

Развлечения и спорт

Как и в любой стране, в Турции люди в свободное время не только наслаждаются природой, но и занимаются спортом, ходят на различные мероприятия. Недостатка в подобных площадках нет. Абонемент в недорогой фитнес-клуб в среднем обойдётся примерно в $6–8 в месяц. Элитный с бассейном спа и всеми бонусами – около $20. Посещение хаммама или сауны обойдётся примерно в $10. Аренда теннисного корта – около $4 в час. За билет в кино в зависимости от места придётся отдать до $1.

Сколько нужно денег для жизни в стране

В каждом конкретном случае всё зависит от привычек и потребностей человека. На сегодняшний день средняя зарплата в Турции составляет 10 тыс. лир, или около €540, до вычета налогов. Это актуально для любого крупного города страны. То есть на эти деньги одному человеку вполне можно прожить. Но имейте в виду, что далеко не шикарно. И делайте скидку на то, что в Стамбуле и Анталье жизнь дороже. К тому же по крайней мере в первое время у вас будет точно больше расходов, чем у обычного местного жителя. Поэтому закладывайте бюджет на одного человека хотя бы в два раза больше.

Фото: Unsplash (Ibrahim Uzun, Ramon KagieRamon KagieLinus Mimietz, Vitaly Mazur, Ozkan Guner), wikimedia (Benutzer: AbracadabraIlya Plekhanov, CeeGee), wikimapia

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Стоимость жизни, Содержание недвижимости, Жизнь за рубежом

Читайте также

Содержание недвижимости в Турции
Обновили полезную инструкцию
Каргыджак: живописный оазис из вилл. Обзор района для покупателей недвижимости
Публика здесь небедная, жильё соответствует
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
Переезд в Турцию через учёбу: советы и лайфхаки
Перспективный способ иммиграции
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Турции Дома (виллы) в Турции Элитная недвижимость в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 218

Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 24.05.2024
  • 233