a
Версия
для печати

Правительство Сингапура не справляется с ростом цен на недвижимость

  • 4
Цены, уже находящиеся на довольно высоком уровне, поднимутся еще, полагают представители Центрального банка страны. Ключевым фактором их роста может стать избыточная ликвидность на рынке.

В августе текущего года правительство Сингапура предприняло ряд мер в целях сдерживания спекуляции на рынке недвижимости: был увеличен размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и введен налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет. Однако пока эти шаги не привели к видимым результатам.

 


Ситуация на рынке

В конце 2009 года правительство города-государства выразило обеспокоенность стремительным ростом цен на частное жилье, который, по мнению чиновников, был обусловлен активностью спекулянтов, совершающих краткосрочные сделки. (Отметим, что в Сингапуре значительное количество жилых объектов строится государством и изначально является государственной собственностью. Однако правительство активно стимулирует выкуп этого жилья в частную собственность, предлагая льготные условия ипотечного кредитования.) В результате властями и были приняты упомянутые меры.


 
По словам представителей Центробанка Сингапура, руководство страны будет продолжать отслеживать ситуацию на рынке недвижимости и при необходимости принимать вспомогательные меры для его стабилизации. 
 
Так, власти уже выделили под застройку дополнительные земельные участки. 17 из них предназначены для жилищного строительства и будут переданы застройщикам уже в первой половине следующего года. Предполагается, что  будет сдано около 8 100 квартир – примерно то же количество, что и во второй половине текущего года. Оно стало максимальным с момента начала земельных торгов в 2001 году, сообщает Property Wire
 
Несмотря на все эти меры, во втором квартале текущего года цены на жилую недвижимость в Сингапуре повысились на 5,3%, а в третьем – ещё на 2,9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур

Читайте также

Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Европейская столица «на минималках»: можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне в 2024 году
Варианты есть
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Сингапуре Коммерческая недвижимость в Сингапуре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17285

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 892