a
Версия
для печати

Сингапур заставит иностранцев в некоторых случаях получать разрешение на покупку недвижимости

Но только если недвижимость или земельный участок предназначены для смешанного коммерческого и жилого использования.

Что случилось? Иностранцы, желающие купить в Сингапуре недвижимость или землю, предназначенные для смешанного коммерческого и жилого использования, должны с 20 июля 2023 года получать разрешение правительства. 

Контекст. Нововведение связано с тем, что Министерство юстиции (MinLaw) и Земельное управление Сингапура (SLA) доработали Закон о жилой собственности (RPA). Смешанная коммерческая и жилая застройка, включающая дома-магазины и некоторые торговые центры с жилыми домами, ранее входила в перечень зон землепользования, отнесённых к нежилой собственности.

Подробности. Иностранцы, которые планируют приобрести или получить долю в участках, разрешённых для смешанного коммерческого и жилого использования, теперь должны будут подать заявку на получение разрешения в соответствии с RPA.

При этом иностранцы, которые уже являются действующими владельцами такой земли или собственности, не обязаны получать одобрение в соответствии с RPA, если они «намерены сохранить собственность как есть». Тем не менее, требуется разрешение, если они захотят сохранить и реконструировать собственность, заявили MinLaw и SLA.

Зачем это нужно? Нововведение может рассматриваться как «упреждающий шаг», направленный на предотвращение чрезмерной концентрации иностранной собственности в застройке, сказал старший директор по исследованиям Huttons Asia Ли Се Тек. 

Эксперт добавил, что большинство запускаемых жилых проектов осуществляется на земельных участках, зонированных под жилую застройку, и новое правило их не затронет.

Читайте также: Сингапур вдвое увеличил налог на покупку недвижимости для иностранцев

Источник: CNA

Photo by Mike Enerio on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%
Новые правила краткосрочной аренды в Турции: что можно, чего нельзя
Закон вступает в силу 1 января 2024 года
Здравствуй, Африка! Салют, Ближний Восток!
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Десять самых полезных статей 2023 года о недвижимости, инвестициях и иммиграции
Советуем почитать на праздниках

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17254

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 892