Prian запускает серию статей про отдельные районы турецких городов с «инсайдерской» информацией – от местных жителей. И начнём с Махмутлара, который за последние несколько лет вырос из курортного посёлка в целый город в городе. Без преувеличения.
Махмутлар уютно разместился на побережье примерно в 12 км от центра собственно Аланьи, примерно в 28 км от аэропорта Газипаша; до Антальи – примерно 140 км. На юге ласковые тёплые волны Средиземного моря, на севере – очаровательные Таврские горы. На востоке Махмутлар граничит с Каргыджаком, на западе – с Кестелем.
Кстати, оценят его и ценители культуры: древний город Лаэртес – рядом, а прямо на территории Махмутлара есть развалины ещё одного древнего поселения, Наула. А в пяти километрах – живописная горная река и пещера Димчай, местная «знаменитость».
Махмутлар на карте
Кварталы
Махмутлар разделён на полосы тремя главными улицами.
Первая линия от моря – трасса Анталья – Мерсин – проходит вдоль побережья. По одну сторону трассы располагаются жилые кварталы, по другую – прогулочная дорожка вдоль моря с выходом на пляжи. Также вдоль дороги находятся спортивные площадки, места отдыха и беседки.
Вторая линия – улица Барбарос – находится в 100 метрах от набережной. Это главная улица города, на которой расположены муниципалитет, почтовые отделения, кафе, рестораны, магазины, банки, аптеки, больницы, офисы и другие учреждения.
Третья линия – улица Ататюрка – расположена на расстоянии 200–250 метров от улицы Барбарос параллельно ей. Здесь находятся продуктовые магазины, рестораны и кафе, а также офисы. Эта улица менее оживлённая, чем первые две.
Трасса Анталья – Мерсин и улица Барбарос
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Население
Подробно население по районам Аланьи смотрите здесь (на турецком, но с цифрами можно сориентироваться и без перевода).
Махмутлар, как видите, самый крупный район Аланьи: по недавним подсчётам, зимой здесь проживает 53 с лишним тысячи человек, ну а летом, с учётом приезжих и туристов, население увеличивается в разы.
Квартиры до €150 000 в Махмутларе
89 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Двухкомнатные апартаменты 1+1 в Аланье, район Махмутлар с видом на горы Таурус – комфорт и инвестиционная привлекательность
Предлагаем двухкомнатную квартиру 1+1 в одном из самых популярных комплексов Аланьи Serenity Residence. Апартаменты расположены на 6 этаже, их площадь – 57 м². Из окон открывается прекрасный вид на горы...
Что вы получаете: Квартира с планировкой 2+1 общей площадью 85 м², расположена на 5-м этаже и ориентирована на южную сторону, что обеспечивает великолепное освещение в течение всего дня. Полностью меблированная и оснащенная необходимой бытовой техникой, квартира готова к заселению. Тёплый пол в кухне и санузлах создаёт дополнительный комфорт в...
Что вы получаете: Просторная квартира с планировкой 1+1 общей площадью 65 м², расположена на 3 этаже. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Ориентация на юго-восток обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение дня, а из окон открывается вид на бассейн и улицу. Район\пляж: Квартира находится в удобном районе с...
Квартира на продажу 3+1 в комплексе Paradise Hill Mahmutlar по цене 2+1.
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную трехспальную квартиру 3+1 на высоком 8-ом этаже с потрясающим видом на море и горы. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Просторная гостиная, современная кухня и три спальни обеспечат комфорт для всей семьи....
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем Вашему вниманию меблированную квартиру в элитном жилом комплексе, который завершил своё строительство в 2021 году. Резиденция премиум-класса расположена в районе Махмутлар всего в 600 метрах от пляжа.
Богатая инфраструктура комплекса включает в себя:
открытый и крытый бассейн
спа, VIP спа
женский спа
джакузи
массажный...
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в районе Махмутлар всего в 200 метрах от моря. В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры.
На территории комплекса:
Открытый бассейн с детской секцией
Крытый бассейн с подогревом
Бар возле бассейна...
Представляем Вашему вниманию, квартиру 1+1 - 50м2 в популярном районе Махмутлар на продажу от собственника.
Объект продажи уже полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию.
Комплекс состоит из одного блока, и имеет отличную инфраструктуру: открытый бассейн, сауна, детская площадка, открытый паркинг, система...
PANGEA GROUP
117 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
125 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 125m², €117,000Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро под нежный морской бриз и с надеждой на залитый солнцем день на прекрасных берегах Махмутлара. Расположенные в престижном месте, эти элегантно обставленные апартаменты 2+1 предлагают идеальное сочетание комфорта и роскоши. Расположенная на 6-м этаже, эта...
LUXURY ESTATE TURKEY
109 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 130m², €109,000Откройте для себя исключительную возможность владеть кусочком рая в оживленном районе Махмутлар, Алания. Расположенный всего в 200 метрах от сверкающих берегов, этот изысканный объект предлагает идеальное сочетание современной роскоши и прибрежного очарования. Благодаря своему непревзойденному...
LUXURY ESTATE TURKEY
86 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2
ВНЖ при покупке
Комплекс, в котором расположен этот дуплекс, находится всего в 550 метрах от пляжа, в одном из самых популярных районов Алании – Махмутлар. Этот район сочетает в себе комфортную атмосферу и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным местом для проживания и отдыха. Махмутлар привлекает жителей и туристов своей близостью к морю, а также...
Mayalanya Group
65 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В Продаже новый проект, готовый к заселению.
Прекрасный район Махмутлар и шикарное море в 500м.
1+1
Цена 65000 евро
Не упустите свой шанс, осталось 2 квартиры!!!
Наш новый проект представляет собой 5-этажный дом, состоящий из 40 квартир. Будут квартиры с американской кухней, гостиной и 1 или 2 ванными комнатами. Квартиры в нашем новом...
NSM Real Estate
120 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 100m², €120,000Добро пожаловать в необыкновенный жизненный опыт в Махмутларе, Алания, где современная элегантность встречается с непревзойденным удобством. Этот недавно построенный шедевр, завершенный в марте 2023 года, возвышается на 11 этажах исключительного дизайна и удобств, которые удовлетворят все ваши...
LUXURY ESTATE TURKEY
75 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 60m², €75,000Почувствуйте воплощение роскошной прибрежной жизни в оживленном районе Махмутлар, Алания. Эта изысканная недвижимость предлагает уникальное сочетание современной элегантности и безмятежной природы, идеально расположенная для обеспечения непревзойденного образа жизни. Расположенная всего в 300 метрах от...
LUXURY ESTATE TURKEY
73 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая двухкомнатная квартира в комплексе Best Life 7 в районе Аланьи – Махмутлар.
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 55 м2 2023 года постройки в Махмутларе.
Планировка включает в себя: гостиную, совмещённую с кухней, спальную комнату, ванную комнату и балкон. Расположена на 3-м этаже 6- этажного дома. Окна...
TURKEY INVEST PROPERTY
84 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 65m², €84,000Добро пожаловать в потрясающий оазис современной жизни, где роскошь встречается с удобством в самом сердце Махмутлара, Алания. Расположенный всего в 300 метрах от нетронутых пляжей и всего в 100 метрах от оживленных торговых центров, проект предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий комфорт,...
LUXURY ESTATE TURKEY
115 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 55m², €115,000Шагните в мир изысканной элегантности и спокойствия с этой изысканной резиденцией, расположенной в самом сердце Махмутлара. Эта потрясающая недвижимость обещает комфортный и роскошный образ жизни с целым рядом удобств, призванных удовлетворить все ваши потребности. Основные характеристики: - Просторная...
LUXURY ESTATE TURKEY
108 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая трехкомнатная квартира в комплексе Novita Deluxe в Махмутларе.
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в новом комплексе 2023 года постройки Novita Deluxe в районе Махмутлар.
Общая площадь составляет 85 м2, квартира расположена на 3-м этаже в 12-этажном здании. Дом оснащен лифтом и генератором.
Планировка включает в себя...
TURKEY INVEST PROPERTY
70 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СРОЧНО!!! Уникальное предложение в Алания район Махмутлар 1+1!
Срочная продажа от собственника.
Всего в 370м от пляжа.
Инфроструктура и удобства:
Большой застекленный балкон
Сауна
Хамам
Спорт зал
Теплый пол
Бассейн открытый\закрытый
Этаж: 4
Этажность: 5
Площадь: нетто 50кв.м.
В шаговой доступности магазины,...
Частное лицо
98 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продается квартира планировки 1+1 в комплексе премиум класса . Квартира расположена на 9 этаже 11-этажного дома и состоит из одной спальни, гостиной, совмещенной с кухней, санузла и балкона. Комплекс сдан в эксплуатацию 2023 г.
Жилой комплекс люкс класса располагается на побережье Средиземного моря в районе Махмутлар и находится в 650 метрах...
NSM Real Estate
105 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м2322
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Полностью обустроенная квартира в 5 минутах от пляжа!
Площадь 125 м2.
2 балкона.
- открытый бассейн
- парковка для велосипедов
-сауна
-спортзал
-зона барбекю
-настольный теннис
-генератор
Основные улицы, по которым идет автобусное сообщение, – это улица Ататюрка, проспект Барбарос и Cахиль-Йолу («береговая дорога», по сути – часть трассы Анталья – Мерсин).
Если не принимать во внимание случающиеся время от времени пробки, то до центра Аланьи ехать минут 25.
Автобусы из Махмутлара в центр ходят регулярно, примерно каждые 15–20 минут, причём как минимум до полуночи в летний сезон – с весны до осени. В зимний период заканчивают ходить несколько раньше, часов в 11.
Уточним, что речь не о долмушах (маршрутках, в которые иностранцы иногда побаиваются садиться), а о полноценных, больших городских автобусах; долмуши едут из Махмутлара только в деревню Демирташ.
Медицина
Махмутлар выгодно отличается от многих других курортных районов и посёлков Турции ассортиментом и доступностью медуслуг. Кроме того, здесь доступны русскоязычные (!) специалисты.
Государственная поликлиника находится в одном здании с местным муниципалитетом, в самом центре района; ещё есть Aile Saglik Merkesi – государственное заведение, «Центр здоровья семьи», куда многие обращаются, например, для сдачи анализов.
В наличии станция скорой помощи; ещё есть довольно большая частная поликлиника «Сиедра», услугами которой охотно пользуются многие иностранцы, особенно россияне: в частности, как раз там есть русскоговорящий персонал.
Частные стоматологические кабинеты и тому подобное – «в широком ассортименте».
Образование
Не беспокойтесь на тему «куда отдать ребёнка»: в Махмутларе есть несколько начальных школ, средние школы, продлёнки, учебные центры, развивашки. Имеются и частные детские сады, в том числе «русский».
Виллы в Махмутларе
305 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Четырехкомнатная вилла с панорамным видом на море в Махмутларе.
Планировка двухэтажной виллы площадью 200 м2 включает в себя просторную и светлую гостиную американского типа (совмещена с кухней), три спальные комнаты, две ванные комнаты, постирочную комнату и роскошную террасу, с которой открывается вид на Средиземное море. На вилле установлен...
TURKEY INVEST PROPERTY
315 000 €
Вилла в Алании, Турция
550 м2431
Прайс-листВилла, 3+1 (Дуплекс) (Сад), 550m², €315,000Расположенный в тихом районе Махмутлар, Алания, этот изысканный объект недвижимости предлагает идиллическое убежище для тех, кто ищет как спокойствие, так и современные удобства. Благодаря своему стратегическому расположению всего в 4,5 км от торговых центров, в 34 км от аэропорта, в 13,5 км...
LUXURY ESTATE TURKEY
1 650 000 €
Вилла в Алании, Турция
280 м2544
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листВилла, 4+1, 280m², €1,650,000
Вилла, 5+1, 280m², €1,650,000
Добро пожаловать в оживленный район Махмутлар в Алании, Турция, где современная жизнь сочетается с очарованием средиземноморского побережья. Известный своими потрясающими пляжами, оживленными рынками и богатым культурным наследием, Махмутлар предлагает идеальное сочетание...
LUXURY ESTATE TURKEY
510 000 €
Вилла в Алании, Турция
370 м2655
Прайс-листВилла, 5+1, 370m², €510,000
Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро с захватывающим видом на море и наслаждаетесь безмятежной роскошью вашей собственной частной виллы, идеально расположенной между Махмутларом и Аланией. Добро пожаловать в современную жизнь, всего в 1 км отделяет Вас от сверкающего Средиземного моря, 1,5 км...
LUXURY ESTATE TURKEY
320 000 €
Вилла в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся одноэтажная вилла вблизи центра района Махмутлар.
Вилла планировки 2+1 имеет жилую площадь 120 м2 и состоит из одного этажа. Здесь есть 2 санузла и огромная терраса с местом для барбекю на крыше. Вилла полностью укомплектована и готова к проживанию!
Вилла имеет собственый участок земли, площадью 500 м2. Здесь расположен открытый...
Vikingen Estate
345 000 €
Вилла в Алании, Турция
180 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухэтажная четырёхкомнатная вилла с видом на море в Махмутлар
Предлагаем к продаже двухэтажную четырехкомнатную виллу общей площадью 180 м2 с собственным бассейном.
Площадь участка 500 м2.
Год постройки 2015.
Планировка виллы включает в себя просторную гостиную, совмещенную с кухней американского типа, три спальные комнаты, две ванные...
TURKEY INVEST PROPERTY
1 450 000 €
Вилла в Алании, Турция
298 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное предложение для соискателей вилл! Найти виллу в элитном ЖК с концепцией "город в городе" с отельной и не мало важно отметить "действующей" инфраструктурой в 600 метрах от Средиземного моря, очень большая редкость. В основном все виллы находятся удаленностью от 1,5 км от моря. Рекомендуем рассмотреть данное...
Liga Real Estate
540 000 €
Вилла в Алании, Турция
370 м2
ВНЖ при покупке
Вилла с личным бассейном находится всего в 800 метрах от центра Махмутлара и в 1000 метрах от пляжа. Просторный трехэтажный дом площадью 370 м² предлагает 5 спален, 5 ванных комнат и два больших балкона с великолепными видами на горы и природу. Меблированная вилла готова к проживанию и обеспечивает высокий уровень комфорта благодаря личному...
Mayalanya Group
352 000 €
Вилла в Алании, Турция
280 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Эта просторная вилла находится в Махмутларе, всего в 600 метрах от центра района и в 750 метрах от пляжа, предлагая идеальное сочетание уединения и доступности. Близость к морю и городским удобствам делает её идеальным местом для комфортного проживания или отдыха. Расстояние до аэропорта составляет 30 км, что обеспечивает удобство...
Mayalanya Group
275 000 €
Вилла в Алании, Турция
185 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс вилл Gold Bau 1, это великолепное жилое пространство, было построено на площади 16.179 м2 и состоит из 28 отдельных вилл, расположенных в районе Гёлевиз, улица Синанпаша, район Махмутлар, Алания.
Каждая вилла независима и отделена друг от друга. На территории общего пользования имеется открытый бассейн. Некоторые виллы имеют...
REMAX SELENGA
175 000 €
Дом в Алании, Турция
184 м23
Пентхаус 3+1 от собственника, полностью готовый к заселению.Комплекс, в котором продается квартира, расположен в Махмутларе,в 500 метрах от моря, на границе с районом Каргыджак.Район с великолепно развитой инфраструктурой и транспортом:магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, поликлиники,отделения банков, остановки автобусов - все...
Project Home
385 000 €
Дом в Алании, Турция
200 м23
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Садовые дуплексы 3+1
Двухуровневые пентхаусы 4+2
В этом комплексе доступны для покупки садовые дуплексы планировки 3+1 (три спальни и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница,...
Гордость Аланьи – и, соответственно, Махмутлара как прибрежного района – современная, совсем недавно обновлённая береговая линия с широкой велодорожкой и променадом.
В дополнение к этому в Махмутларе есть парки, очаровательные скверики, общественные спортивные зоны; тут и там разбросаны площадки с бесплатными тренажёрами, коих немалое количество, и за их исправностью тщательно следят.
Площадки для пикников тоже имеются. Ещё в центре Махмутлара есть детский парк.
Часы на бульваре Мендерес
Где погулять с животными
К нынешнему летнему сезону облагодетельствовали ещё и четвероногих членов семьи, открыв специальный парк для выгула домашних животных. И это не просто огороженная площадка: там тоже и дорожки, и специальные собачьи тренажёры… В общем, ваших хвостатых питомцев здесь тоже ждут.
Спорт
Благодаря красоте и прибрежному расположению района вкупе со средиземноморским тёплым климатом спортом можно заниматься на улице, любуясь местными красотами, чуть не 320 дней в году.
Если кто-то предпочитает более регулярную и основательную нагрузку – хороших фитнес-центров в Махмутларе минимум два; вполне возможно, на момент публикации статьи открылся уже и третий.
Шопинг и развлечения
Многие, услышав, что Махмутлар «так далеко» от центра Аланьи, опасаются, что, купив квартиру, окажутся в деревне. Сбивает с толку и почему-то тиражируемое в СМИ, что «в Махмутларе нет больших торговых центров, приходится ехать в Аланью».
Комментирует наш спикер Светлана, которая купила квартиру в Махмутларе восемь лет назад и живёт там постоянно: «Минувшей зимой в Махмутларе открыли ТЦ Yekta Mall, очень крупный, работает почти до полуночи. Ну какая "деревня", у нас тут есть всё!
Инфраструктура не просто есть – она навороченная. Развлечения, салоны красоты, спа, косметологические центры; изобилие ресторанов – отнюдь не "только турецких": представлены самые разные кухни. У одного из очень популярных местных заведений комбинированное меню – итальянско-японское, как раз недавно ели там просто потрясающие суши, я даже в России уже таких давно не ела. Причем недорого. Ещё – минимум две чайханы! Ну а отличных кофеен – море, просто нужно немного освоиться и разузнать места. Перечислять можно долго».
Что с русским языком?
«Не хочу / не смогу / времени нет учить турецкий» – в Махмутларе можно на эту тему вообще не волноваться: именно в этом районе сконцентрирована самая большая русскоязычная диаспора Аланьи. По сути, тут «маленькая Россия»: услуги вплоть до маникюра-педикюра можно легко найти у русскоговорящего мастера.
Пляжи
Магазины магазинами, а всё-таки море для многих – в приоритете. Как в Махмутларе с пляжем?
Пляж в Махмутларе
Рассказываем: пляж в основном галечный, с примесью песка. Да, именно за песчаным пляжем нужно ехать в центр Аланьи (хотя раскроем секрет: небольшой кусочек песчаного пляжа можно найти около отеля Santana).
Но у пляжа Махмутлара есть свой очень веский плюс: поскольку открытое море – вода очень хорошо обновляется, не застаивается (а это беда многих турецких пляжей).
Единственное, что стоит учитывать, – в силу той же открытости днём почти всегда волны. Но если кто избегает волн, то до 10 утра махмутларское море гарантированно спокойное, после шести вечера – тоже. Кстати, именно в это время – с утра и вечером – особенно полезный загар.
Квартиры от €150 000 в Махмутларе
190 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
220 м2642
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухуровневая квартира 4+2 в Махмутларе – комфорт и простор у моря
Предлагаем вашему вниманию меблированную двухуровневую квартиру с планировкой 4+2 и общей площадью 220 м², расположенную всего в 650 метрах от моря в одном из самых развитых районов Алании – Махмутларе.
Идеальное расположение
В пешей доступности находятся...
Что вы получаете: Просторная и современная квартира 2+1 площадью 100 м², расположенная на 4 этаже. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Полностью меблирована и оснащена дизайнерской мебелью. Квартира включает 2 ванные комнаты и балкон с видом на бассейн и море. Это идеальный выбор для комфортной...
Продаётся меблированный дуплекс планировки 2+1 в новостройке 2023 года постройки.
Жилой комплекс расположен в районе Махмутлар на улице Ататюрка в 500 м от городских благоустроенных пляжей. Комплес состоит из двух жилых юлоков на закрытой территории. Рядом с комплексом множество различных магазинов, супермаркеты, субботнешний рынок, кафешки и...
Предлагаем вам квартиру планировкой 2+1 (две спальни, просторный коридор, два санузла, балкон), расположенную в удобном и тихом месте, всего в нескольких шагах от моря. Квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом наслаждаться уединением и великолепными видами.
Две спальни, которые обеспечат вам максимальный...
PANGEA GROUP
220 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена квартира в комплексе премиум-класса в одном из популярных районов Алании, Махмутлар.
Расположение соответствует статусу жилого комплекса премиум-класса: небольшое расстояние от моря, близость к центру города и наличие поблизости супермаркетов, аптек, банков, кафе и социальных объектов.
Жилой комплекс возводится в...
ALTOP Real Estate
205 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира от собственника планировки 2+1 на высоком этаже с видом на море. Площадь квартиры 80 кв.м., выходит на южную сторону света. Достаточно светлая и солнечная. 6 этаж. Квартира новая с чистовой отделкой.
Жилой дом с собственной инфраструктурой на закрытой территории находится на улице Барбароса, район Махмутлар в 200 м. от моря....
NV-COMPANY
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вашему внианию в элитном комплексе на первой береговой линии с видом на лазурное Средиземное море , в районе Махмутлар на продажу выставлена треххкомнатная квартира планировки 2+1, квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой и готова к проживанию. Апартаменты находятся на 5 этаже премиального жилого комплекса...
NSM Real Estate
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Выставлена на продажу квартира от собственника планировки 2+1 на высоком этаже с видом на море. Площадь квартиры 80 кв.м., выходит на южную сторону света. Достаточно светлая и солнечная. 6 этаж. Квартира новая с чистовой отделкой.
Жилой дом с собственной инфраструктурой на закрытой территории находится на улице Барбароса, район Махмутлар в 200...
Alanya Eiendom
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
89 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рады представить Вашему вниманию уютную квартиру на продажу в новом жилом комплексе с богатой инфраструктурой в самом развитом районе МАХМУТЛАР на второй линии Средиземного моря ! Комплекс расположен всего от 300 метрах до моря в центре Махмутлар инфраструктура находится по шаговой доступности В инфраструктуру комплекса входит сауна ,тренажерный...
NSM Real Estate
267 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1 (Дуплекс), 130m², €267,000Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро в самом сердце Махмутлара, Алания, где оживленная городская жизнь встречается со спокойными объятиями Средиземноморья. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает исключительную возможность испытать роскошную жизнь всего в 350 метрах от пляжа....
LUXURY ESTATE TURKEY
167 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2322
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 130m², €167,000Погрузитесь в яркое очарование Махмутлара, Алания, где эта исключительная недвижимость предлагает образ жизни роскоши и удобства. Расположенная всего в 300 метрах от нетронутого пляжа, эта резиденция может похвастаться идеальным сочетанием современных удобств и природной красоты, что делает ее идеальным...
LUXURY ESTATE TURKEY
153 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
260 м2544
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 4+1, 260m², €153,000Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этом изысканном дуплексе 4+1, идеально расположенном на 10-м и 11-м этажах, откуда открывается панорамный вид на потрясающее море и величественные горы. Эта обширная резиденция площадью 260 квадратных метров — настоящая жемчужина, предлагающая...
LUXURY ESTATE TURKEY
260 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
138 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШЕ ЛИЧНОЕ КОРОЛЕВСТВО НА БЕРЕГУ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ! ЭЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС В САМОЙ ТЕПЛОЙ ЧАСТИ ТУРЦИИ !КОМПЛЕКС ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ДОМА В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ , С КАЧЕСТВЕННОЙ ПОДСВЕТКОЙ ! СДЕРЖАННЫЕ И ЛОКОНИЧНЫЕ ФАСАДЫ БЛАГОРОДНЫХ ТЕПЛЫХ ОТТЕНКОВ С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ ! КАСКАДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ БЛОКОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПОЛОГАЕТ...
NSM Real Estate
175 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
УЛЬТРОСОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ВИДОМ НА СРЕДИЗЕМНОЕ МОРЕ ! С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ ТЕРАССАМИ И ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО ОТЕЛЯ . КОМПЛЕКС РАСПОЛОГАЕТ СОБСТВЕННОЙ БЛАГОУСТРОЕННОЙ ,КРУГЛОГОДИЧНО ЦВЕТУЩЕЙ И ОТКРЫВАЮТСЯ ЗАХВАТЫВАЮЩИЕ МОРСКИЕ И ГОРНЫЕ ВИДЫ ! АПАРТАМЕНТЫ 2+1 НА 4 ЭТАЖЕ ПОЛНОСТЬЮ УКАМПЛЕКТОВАНА МЕБЕЛЬЮ И...
NSM Real Estate
150 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 в комплексе AZURA PARK. Самое недорогое предложение квартиры 2+1 в данном комплексе.
Mayra Homes
213 000 €
Квартира в Алании, Турция
145 м2432
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная и стильная квартира 3+1, площадью 145 м², расположенная на 11 этаже. Светлая и уютная, с западной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Полностью меблирована, включая качественную мебель и бытовую технику. Две ванные комнаты с современной отделкой. Балкон с потрясающим видом на...
Uptrend homes
185 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 50m², €185,000Представьте себе, что вы просыпаетесь под успокаивающий шум волн и захватывающий вид на море прямо у порога. Расположенный в оживленном городе Махмутлар, Алания, этот недавно построенный объект недвижимости является воплощением роскошной жизни на берегу моря. Проект предлагает непревзойденное сочетание...
LUXURY ESTATE TURKEY
250 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
95 м2323
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 95m², €250,000Расположенный в оживленном центре Махмутлара, Алания, этот изысканный объект недвижимости предлагает непревзойденный образ жизни комфорта и удобства. Идеально расположенный всего в 50 метрах от магазинов, в 350 метрах от пляжа и всего в нескольких минутах езды от центра города и аэропорта, этот объект...
LUXURY ESTATE TURKEY
182 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 58m², €182,500
Апартаменты, 2+1, 87m², €335,500
Апартаменты, 4+1, 187m², €684,500Откройте для себя воплощение роскошной жизни в оживленном городе Махмутлар, Алания. Эта потрясающая недвижимость на берегу моря предлагает необыкновенный образ жизни, сочетающий удобство и роскошь с лазурным Средиземным морем всего в...
LUXURY ESTATE TURKEY
170 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Четырехкомнатная квартира в комплексе с люкс инфраструктурой Serenity в Махмутларе.
Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру, площадью 125 м2, расположенную на 3-м этаже 14-этажного дома, в районе Аланьи - Махмутлар. Год постройки 2021.
Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, три спальные комнаты, две ванных комнаты...
Относительные минусы – большие классы в общеобразовательных школах (до 30 человек): мест не хватает. Однако в этом есть и своё преимущество: в каждом классе уже есть дети россиян, которые помогут адаптироваться вновь прибывшим новичкам.
Ну и нет «своего» – именно на территории Махмутлара – вуза: придётся ездить в центр Аланьи или же в Анталью, смотря какой профиль ребёнок выберет.
Вот, пожалуй, и всё.
Плюсы Махмутлара, о которых вы не знали
Тут тоже лучше спросить местного жителя. Рассказывает Светлана: «Чем Махмутлар лучше других? Основной плюс – близость к морю. Причём отовсюду: море – в пешей доступности из абсолютно любого уголка района, в отличие от некоторых других районов. Например, если брать Джикджилли – он находится за окружной дорогой, и до моря там очень далеко, хоть виды и потрясающие.
Второй важный плюс – это самый "русский" район Аланьи. Так что и к россиянам тут относятся очень хорошо, и всегда найдётся кто-то русскоговорящий, кто поможет и подскажет. Более того: тут очень многие дружат. Так что досуга для россиян тоже полно: свои дискотеки, викторины, игры типа "мафия"…
Наша общая любовь – магазин российских товаров "Гурмэ": для тех, кто внезапно соскучился по российским пряникам, халве и прочему. Ассортимент большой: найдёте практически всё, чего душа запросит.
Ну и лично мне было очень важно, что тут крайне мало беженцев из Сирии и попрошаек – практически их не вижу. Так что район очень благополучный».
От редакции уточним, что в Махмутларе немало жилых комплексов, где живут почти сплошь европейцы – скандинавы, немцы, французы… Тоже своего рода показатель благополучия.
Застройка
Махмутлар в плане застройки – особенный аланийский район. Сразу по двум причинам.
Здесь есть немало квартир, где можно «в довесок» к желаемому метражу купить себе «два в одном» – вид сразу и на горы, и на море! Для этого выбирайте угловые квартиры в комплексах на первой линии.
Изюминка Махмутлара, которой не может похвастаться больше ни одна локация города, – это единственный многоэтажный район в Аланье. В других местах высотки строить запрещено, разве что найдётся несколько многоэтажек в Тосмуре и верхней части района Оба. Зато Махмутлар почти весь многоэтажный, до 10–12 этажей, а то и выше.
Многоэтажная жилая застройка Махмутлара
Так что если вы привыкли к мегаполисам и категорически не желаете покупать квартиру в приземистых малоэтажных зданиях, традиционных для основной территории Турции, – то вам сюда! И только сюда.
Новых жилых комплексов очень много, Махмутлар активно застраивается. Так что можно подобрать варианты на любой вкус.
Лайфхак от Prian: реновация по-турецки
Делимся секретом: стремительное «разрастание» Махмутлара даёт ещё один редкий шанс для желающих обзавестись здесь недвижимостью.
В городе идёт реновация. Власти сносят устаревшие здания и взамен предлагают собственникам квартиры в новостройках. И даже без доплат! Так что в теории можно купить дешёвую квартиру в старом фонде, а спустя несколько лет поменять её на новую.
Другой вопрос, что там есть свои нюансы – вроде необходимости съехать на время куда-то из подлежащего сносу дома, пока строится новый; но в этом смысле власти предусмотрели субсидии на аренду (по крайней мере обещают).
Ну и вдвойне тщательно надо перепроверять документы, и нет точных сроков, когда старый дом снесут, а новый – построят. Где конкретно дадут квартиру – тоже заранее неясно. Рекомендуем консультироваться с местными риелторами.
Коммерческая недвижимость в Махмутларе
55 000 €
Офис в Алании, Турция
36 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Офис в центре Махмутлара, Аланья.
Предлагаем на продажу офис на продажу в районе Наула Антик в районе Махмутлар.
Офис расположен в жилом доме на первом этаже.
Расстояние до моря 500 м
Характеристика помещения:
Площадь 36м2
Произведён ремонт
Санузел
Земельная доля 58 м2
TURKEY INVEST PROPERTY
300 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
100 м2
Прайс-листКоммерческая, , 100m², €300,000
Шагните в мир возможностей с этой исключительной коммерческой недвижимостью, расположенной в оживленном районе Махмутлар в Алании. Это помещение площадью 100 м2, идеально расположенное на оживленном шоссе D 400, предлагает беспрецедентный доступ и видимость, что делает его идеальным выбором для...
LUXURY ESTATE TURKEY
763 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
700 м2
Что вы получаете: Коммерческую недвижимость в три этажа в центре Махмутлара.
Район\пляж: Коммерческая недвижимость находится в одном из популярных районов Алании, Махмутлар. С каждым годом с популярностью района наблюдается увеличение численности населения в этом месте, поэтому данный объект идеально расположен для ведения любой коммерческой...
Динамика цен на недвижимость в Махмутларе говорит сама за себя (данные турецкого портала Endeksa).
Средние цены за квадратный метр недвижимости в 2022–2023 годах
Январь 2022 – $400
Апрель 2022 – $550
Июль 2022 – $750
Октябрь 2022 - $875
Январь 2023 – $1 030
Апрель 2023 – $1 186
По прогнозам аналитиков, уже к концу осени стоимость квадрата в Махмутларе перевалит за $1,5 тыс.
Уточним, что в статистике указана средняя продажная цена по Махмутлару, включая устаревший жилищный фонд; так что по понятным причинам в недавно построенных жилых комплексах, особенно класса люкс, тарифы будут выше.
Набережная в Махмутларе
Читайте отзывы покупателей недвижимости в Махмутларе
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
