Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

75 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

77 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на горы Тавр и Море в Демирташе, Аланья Проект расположен в районе Демирташ округа Аланья, Анталья. Благодаря удобной, динамичной и комфортной обстановке, Аланья является одним из самых популярных жилых центров в Средиземноморском регионе. Демирташ – природный район Аланьи с выгодным инвестиционным потенциалом и развивающимся...

TEKCE

85 000 €

Дом в Алании, Турция

150 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ДАЧКА В АЛАНИИ - продаем 85.000 евро!!! Часто под этими словами все что угодно имеют в виду - и квартиру, и пентхаусы и виллы. У каждого своё представление и возможности.. Но сегодня я предложу Вам настоящую дачку.. настоящий домик.. такой душевный.. как в детстве к бабушке приехал.. Все вокруг в зелени.. цветы и даже Чернобривцы растут.....

NSM Real Estate

106 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Трехкомнатная квартира в комплексе с фруктовым садом, 120 м2 в Махмутларе, Алания Об объекте Предлагаем вашему вниманию современную трехкомнатную квартиру площадью 120 м2, которая находится в живописном районе Махмутлар, в городе Алания. Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного дома, построенного в январе 2014 года. Отличительной...

Status Property

120 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 100m², €120,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Алании, Анталья, в оживленном районе Оба. Эти потрясающие апартаменты, построенные в ноябре 2015 года, предлагают идеальное сочетание современной роскоши и удобства, что делает их идеальным выбором для тех, кто ищет комфортную жизнь и выгодную...

LUXURY ESTATE TURKEY

1 050 000 €

Вилла в Алании, Турция

474 м² 6 5 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 5+1, 474m², €1,050,000Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем кусочка рая в самом сердце Каргыджака. Эта великолепная многоуровневая резиденция предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и стиля, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет престижный и спокойный образ жизни. Расположенный на...

LUXURY ESTATE TURKEY

187 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 110m², €187,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Махмутлара, где роскошь сочетается с удобством. Эта изысканная резиденция 2+1 предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и современного образа жизни в престижном прибрежном районе. С двумя просторными спальнями, двумя элегантными ванными комнатами и...

LUXURY ESTATE TURKEY

136 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира 2+1 в районе Махмутлар, Алания Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру 2+1 в одном из самых популярных и развивающихся районов Алании — Махмутлар. Этот жилой комплекс с удобной инфраструктурой станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Характеристики квартиры: Тип: 2+1...

REMAX SELENGA

139 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию просторную квартиру 1+1 расположенную на 2 этаже роскошного комплекса в районе Джикджилли. Апартаменты состоят из гостиной и одной изолированной комнаты с балконом общей площадью 65 м2. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Комплекс отличается своей большой территорией, которая составляет 12 000 м2 и...

RestProperty

430 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 6, , 150m², €430,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом центре Алании! Эти просторные апартаменты 3+1 предлагают непревзойденный комфорт, сочетая современный дизайн и современный комфорт. Расположенные на шестом этаже и занимающие впечатляющую площадь 150 квадратных метров, апартаменты обещают элегантный и...

LUXURY ESTATE TURKEY

194 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Garden Duplex)Этаж: 2, , 125m², €194,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в тихом районе Каргыджака! В этом исключительном дуплексе с садом 3+1 элегантность сочетается с удобством. Этот замечательный дом переосмысливает понятие роскоши, предлагая гармоничное сочетание современного дизайна и природной красоты. Двухэтажный дом...

LUXURY ESTATE TURKEY

149 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

77 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

581 000 €

Квартира в Алании, Турция

127 м² 3 2 2

Гражданство Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию свой новый проект жилого комплекса, находящегося на стадии строительства. Элитный комплекс премиум-класса расположен на участке площадью 31.218 м2, где всего 10% площади отведено под застройку, остальное же представляет собой разнообразную открытую и закрытую...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Выставлена на продажу квартира от собственника планировкой 1+1 общей площадью 65 м2. Квартира расположена на третьем этаже 5-этажного комплекса в европейском районе Оба. Квартира солнечная и просторная. В планировку 1+1 входит: гостиная, совмещенная с кухонной зоной и выходом на балкон ,где можно проводить время за завтраком или провести вечер...

RestProperty

84 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 5, , 60m², €84,000Окунитесь в мир комфорта и элегантности, остановившись в этих потрясающих апартаментах, расположенных в престижном районе Тосмур в Алании. Расположенные всего в 5 км от оживленного центра города, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание удобства и спокойствия. Представьте себе, как вы отдыхаете на...

LUXURY ESTATE TURKEY

104 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 50m², €104,000Погрузитесь в непревзойденную роскошь, воспользовавшись возможностью таймшера в одном из самых престижных районов Алании. Этот 5-звездочный гостинично-жилой комплекс, расположенный на обширной территории площадью 52 000 квадратных метров, предлагает гармоничное сочетание комфорта и элегантности, устанавливая...

LUXURY ESTATE TURKEY

209 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Квартира 2+1 в комплексе TOPRAK LIMITED EDITION Проект расположен в районе Каргыджак, общая площадь проекта 2 300 м2, состоит из одного блока, в котором будет располагаться 9 квартир. Расстояние до моря 1 350м, до центра района Махмутлар 1,5км, Аэропорт Газипаша 20км центр Аланьи 15км. 3 квартиры 2+1, площадью 135 м2 3 квартиры 3+1, площадью 170...

Bravo Invest

331 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с великолепным видом в одноблочном комплексе у моря в Махмутларе, Аланья Махмутлар — популярный район Аланьи, который ценят за пляжи, рестораны и кафе. Этот район активно развивается и становится все более привлекательным для инвестиций. Квартиры на продажу в Аланье расположены в одноблочном комплексе прямо на берегу моря. Комплекс...

TEKCE

150 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

97 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Предлагаем вниманию инвестиционный проект в новом развивающемся районе Алании – Паялар. Комплекс будет состоять из двух блоков на охраняемой территории с развитой инфраструктурой. Инфраструктура комплекса: Открытый бассейн, Крытый бассейн, Турецкая баня, Сауна, Комната отдыха, Фитнесс зал, Релакс зона, Массажные...

Alanya Eiendom

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже уютная квартира с планировкой 2+1, расположенная на 5-м этаже жилого комплекса в одном из самых престижных районов Аланьи — Клеопатра. Площадь квартиры составляет 90 м², она включает в себя две спальни, просторную гостиную, кухню с гранитной столешницей, санузел с душевой кабиной и два балкона. Квартира полностью...

RestProperty

Посмотреть ещё 6544 похожих объекта

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru