Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

365 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новых проектов на берегу Средиземного моря можно сосчитать по пальцам и в них еще можно подобрать квартиру своей мечты. В этом проекте жилого комплекса класса люкс на первой береговой линии в Махмутларе остались последние квартиры.Проект данного комплекса разрабатывался с целью обеспечить его будущих резидентов максимальным чувством комфорта и...

Liga Real Estate

275 000 €

Квартира в Алании, Турция

72 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Полным ходом идет строительство самого уникального проекта, одного из самых масштабных жилых комплексов на Анталийском побережье, в районе Тюрклер. Уникальная концепция и превосходная архитектура проекта еще больше подчеркивают многолетний опыт застройщика, у которого за плечами ряд успешных проектов. Проект с отельной концепцией «город...

Liga Real Estate

86 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

РАСПОЛОЖЕНИЕ: АВСАЛЛАР АДА: 123 Участок: 10 ПЛОЩАДЬ: 4.261,96 М2 НАЗВАНИЕ ОБЪЕКТА: РЕЗИДЕНЦИЯ CARMEL ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 56 ЭТАЖИ С КВАРТИРАМИ: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, +ROF ПЕРЕД: ЮГ - ЗАПАД - ВОСТОК - СЕВЕР ВАННАЯ/ТУАЛЕТ: 2 ВАННЫЕ / БАЛКОН: 1 ДАТА НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА: 01.08.2022 ДАТА ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:...

Demirkaya inşaat&Telatiye Property

98 000 €

Квартира в Алании, Турция

43 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представлена отличная​ возможность для​ инвестиций​ -​ новый проект уютной семейной резиденции на этапе строительства в​ потрясающем районе Авсаллар на​ берегу теплого Средиземного моря. Это потрясающая возможность обзавестись собственной курортной недвижимостью в солнечной Турции! Резиденция будет располагаться в тихом месте популярного района...

Alanya Brand Group

240 000 €

Квартира в Алании, Турция

111 м² 3 2

ВНЖ при покупке

К продаже представлен новый интересный проект в одном из самых лучших районов Аланьи — Оба. Этот замечательный район является прекрасным вариантом как для отдыха, так и постоянного проживания. Здесь вас ждет не только множество самых разных магазинов и кафе, но и потрясающие пляжи с чистым песком и красивыми пейзажами. Состоит проект из шести...

Alanya Brand Group

137 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

165 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем просмотреть Вам пентхаус с планировкой, которая идеально подойдёт для постоянного проживания, либо комфортного отдыха. Площадь в 165 м2 позволит максимально удобно обустроить быт. Апартаменты представлены на продажу без мебели, в приятных и светлых тонах. Вам останется лишь дополнить интерьер мебелью и бытовой техникой на ваш вкус....

RestProperty

229 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Заканчивается строительство ЖК на берегу Средиземного моря в районе Кестель. Комплекс состоит из одного 5-ти этажного блока строится на территории 2598м2 , где расположится вся необходимая инфраструктура включая крытую парковку. Прекрасная локация комплекса также не оставит вас равнодушными. До центра Аланьи – 15км, аэропорт в 25км, а до...

Liga Real Estate

465 000 €

Квартира в Алании, Турция

84 м² 2

ВНЖ при покупке

Вашему вниманию предлагаются невероятно красивые апартаменты с планировкой 2+1 и площадью 84 квадратных метра (расположены на 3 этаже). Квартира состоит из двух спальных комнат (одна из них имеет собственный санузел), большой гостиной (совмещена с кухонной зоной) и балкона. Из особых плюсов данных апартаментов – это расстояние от моря. Всего 150...

RestProperty

999 000 €

Вилла в Алании, Турция

350 м² 5 4 3

Гражданство Кредит

Рады представить вам наш новый прекрасный проект виллы как продолжение серии Nefes. Уникальность данного проекта обеспечит архитектурное решение в стиле скандинавского урбанизма. Акцент будет на прочности конструкции здания и использовании передовых строительных материалов. Среди которых качественный бетон, эко пемзоблоки и ударопрочное...

Villa Antalya

168 500 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию просторную квартиру 2+1, общей площадью 120 м2, расположенная на 2 этаже 11 этажного жилого дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из 2-х изолированных спальных комнат и кухни объединенной с гостиной. Расстояние до моря всего 150 м. В инфраструктуру дома входит: открытый бассейн с детской зоной и зеленый...

RestProperty

825 000 €

Вилла в Алании, Турция

270 м²

Комплекс вилл находится в Алании, в районе Тепе. Участок: 1200 м2 Этажность: 3 В комплексе всего 3 виллы А блок: 270 м2 B блок: 270 м2 С блок: 270 м2 Инфраструктура: - Гараж - Открытый бассейн - Теплый пол - Комплект бытовой техники Окончание строительства: 15.06.2024

Intermark Global

225 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

172 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Идеальное жилье для вашей комфортной жизни! Представляем вам собственный меблированный садовый дуплекс, который станет вашим уютным уголком. В этой прекрасной квартире все готово для скорого заселения и незамедлительного проживания. Расположенный в курортном районе Оба города Аланья, в непосредственной близости от Средиземного моря, комплекс с...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

105 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Serenity Residence - жилой комплекс класса люкс в районе Махмутлар под Аланией, рядом с пляжами и всей инфраструктурой. в шаговой доступности от всей инфраструктуры: супермаркетов, магазинов, рынка, ресторанов, банков, торговых центров и т. д. В 450 метрах от моря и пляжа. Махмутлар - популярный туристический центр, сочетает в себе развитую...

Exclusive Home Real Estate

115 500 €

Квартира в Алании, Турция

ВНЖ при покупке

Расположение: Стильные апартаменты расположены в 300 метрах от берега моря в живописном районе Махмутлар. Находясь в 100 метрах от центра, апартаменты обеспечивают легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. Махмутлар – это уникальный уголок Алании, находящийся всего в 10 км от ее центра. Этот район...

Mayalanya Group

93 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меблированная квартира 1+1 в уютном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в курортном районе Махмутлар. Махмутлар район с хорошо развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности от комплекса находятся: школы, детские сады, больницы, аптеки, рестораны, кафе, магазины и супермаркеты. Информация о квартире: Планировка...

Exclusive Home Real Estate

99 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

57 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Авсаллар, расположенный всего в двадцати трех километрах от Алании и окруженный природной красотой, предлагает исключительные условия для любителей пляжного отдыха. Недалеко от международных аэропортов Анталии и Газипаши, этот поселок становится все более популярным среди туристов и инвесторов. Пляж Инжекум, известный своими...

Mayalanya Group

100 000 €

Квартира в Алании, Турция

126 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трёхкомнатная квартира в новом комплексе "Grand Alanya Sitesi" с видом на море в районе Махмутлар Представляем Вашему вниманию отличный вариант трёхкомнатной квартиры в новом жилом комплексе с полной инфраструктурой в районе Аланьи - Махмутлар. Квартира, представленная на продажу, имеет общую площадь 126 м2 и имеет следующую...

TURKEY INVEST PROPERTY

313 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

200 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести прекрасную квартиру в одном из самых восхитительных курортных районов Махмутлара. Она расположена всего в нескольких шагах от берега моря, и до него ведет прямая дорога, окруженная пальмами и удивительной зеленью, создающей волшебную атмосферу. Этот жилой комплекс идеально...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

115 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в живописном уголке района Авсаллара. О строительстве: Начало строительства запланирована на октябрь 2023 года, а завершение – на январь 2025 года. Первоначальный взнос 30 % (10% - при подписании контракта и 20 % - в течение 30 дней после подписания...

Uptrend homes

385 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла находится в роскошном комплексе вилл расположенном в районе Конаклы всего в 400 метрах от моря .Все виллы построены в едином стиле белого цвета, что создает атмосферу европейского городка с красивыми улочками. Жилой комплекс выделяется на фоне другой архитектуры района и всегда привлекает внимание и пользуется высоким спросом среди...

ART ALANYA Real Estate

Посмотреть ещё 6678 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru