Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

225 500 €

Квартира в Алании, Турция

103 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру 2+1, расположенную на 5 этаже, общей площадью 103 м2, которая состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней и 2-х изолированных спальных комнат. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2015 год и состоит из двух блоков по 8 этажей каждый. Расстояние до моря составляет 500 м. В инфраструктуру комплекса входит:...

RestProperty

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

57 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже уютная квартира формата 1+1 в престижном районе Клеопатра — одном из самых востребованных и оживлённых уголков Аланьи. Апартамент расположен в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, на высоком этаже 9-этажного дома, с общей площадью 57 м². Просторная гостиная совмещена с кухней открытого типа, отделанной...

RestProperty

420 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 5 4 4

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1Этаж: 3, , 300m², €420,000Добро пожаловать в уникальную возможность насладиться роскошной жизнью в одном из самых живописных районов Алании — Инджекуме. Эта изысканная трёхэтажная вилла 4+1 — настоящий рай для комфорта и элегантности, расположенный среди захватывающих дух сосновых лесов, всего в нескольких шагах от сверкающего...

LUXURY ESTATE TURKEY

60 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 5, , 50m², €60,000Откройте для себя воплощение роскоши апартаментов в оживленном районе Пайаллар в Алании. Этот потрясающий комплекс предлагает уникальное сочетание современной элегантности и непревзойденного удобства, что делает его идеальным выбором для самых взыскательных покупателей. Расположенный всего в 200 метрах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

207 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

240 м² 4 3 4

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 10, , 240m², €207,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этой исключительной недвижимости, расположенной в оживленном районе Кызлар Пынары, Аланья, Анталья. Этот тщательно спроектированный жилой комплекс предлагает стиль жизни, гармонично сочетающий комфорт, стиль и доступность. Расположенный всего...

LUXURY ESTATE TURKEY

104 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 65m², €104,000Добро пожаловать в ваш новый оазис, расположенный в самом сердце процветающего района Обагёль в Алании. Эти изысканные апартаменты 1+1 являются частью динамично развивающегося комплекса, предлагающего роскошный образ жизни с непревзойденными удобствами. Представьте себе, как вы просыпаетесь в полностью...

LUXURY ESTATE TURKEY

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

98 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 98m², €160,000Откройте для себя оазис спокойствия в самом сердце Алании, где роскошь сочетается с удобством. Эти изысканные апартаменты 2+1 предлагают уникальную возможность насладиться прибрежным образом жизни, о котором вы всегда мечтали. Расположенная всего в 500 метрах от золотистых песков пляжа Клеопатры, эта...

LUXURY ESTATE TURKEY

187 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продаже стильная квартира планировкой 1+1, расположенная всего в 50 метрах от Средиземного моря. Апартаменты находятся на 8 этаже современного жилого комплекса, где всё продумано для комфортной жизни. Просторная гостиная объединена с кухней, выполненной из высококачественного гранита, уютная спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон...

RestProperty

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

51 м²

Жилой комплекс находится в Махмутлар - это оживленный пригород Алании, находящийся между районами Кестель и Каргыджак. Весь район расположен вдоль моря и имеет широкие улицы без крутых подъемов и спусков, что обеспечивает жителям достаточно места для прогулок и приятных занятий спортом. Благодаря тому, что район Махмутлар буквально обнимают...

Intermark Global

140 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 120m², €140,000Погрузитесь в атмосферу непревзойденного комфорта и удобства в этих потрясающих апартаментах 2+1, идеально расположенных в Алании. Эта полностью меблированная резиденция площадью 120 м² – воплощение элегантности и изысканного образа жизни всего в 700 метрах от сверкающего пляжа. Два туалета и прекрасно...

LUXURY ESTATE TURKEY

97 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 110m², €97,000Добро пожаловать в ваш новый оазис комфорта и роскоши в очаровательном районе Махмутлар в Алании. Эти изысканные апартаменты предлагают непревзойденный уровень жизни, сочетая современные удобства с превосходным расположением, которое идеально подходит как для отдыха, так и для комфорта. Расположенные...

LUXURY ESTATE TURKEY

56 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Апартаменты 1+1 на 7 этаже, 50 кв.м. с видом на горы (северо-восток). Новый проект расположен в Махмутларе, в 12 км. от центра Алании. Расстояние к морю – 3,2 км. Недалеко от дома, всего в 440 м., есть государственная начальная школа‍‍‍, чуть дальше две средние школы, и университет. Все школы забирают и привозят детей...

GLOBAL ESTATE

131 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира 2+1 в Махмутларе — 450 метров до моря RFA Estate предлагает готовое к проживанию жильё в одном из самых популярных районов Алании — Махмутларе. В продаже — меблированная квартира 2+1 в жилом комплексе Cozy Town, расположенном всего в 450 метрах от пляжа. Квартира площадью 95 м² находится на 8 этаже....

RFA Estate

164 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная и светлая квартира 1+1 на 3-м этаже в современном жилом комплексе в районе Каргыджак – идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположение всего в 100 метрах от моря позволяет наслаждаться живописными морскими пейзажами прямо с балкона, а шаговая доступность к центру и торговым точкам (всего 300 метров)...

RestProperty

185 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

70 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 70m², €185,000Добро пожаловать в прибрежный оазис, где роскошь сочетается с удобством, предлагающий непревзойденный опыт проживания всего в 600 метрах от сверкающего моря. Эти изысканные апартаменты площадью 70 м² — ваш путь к комфортному и элегантному образу жизни, созданному для тех, кто ценит гармоничное сочетание...

LUXURY ESTATE TURKEY

291 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 3

Представляем Вашему вниманию просторный и светлый пентхаус в одном из самых лучших районов для жизни – Махмутлар. Планировка пентхауса включает в себя три спальни, четыре санузла, три балкона и одну террасу, на внушительной площади 220 м2. В этих апартаментах предусмотрено абсолютно все для комфортной жизни. Они оснащены профессиональной бытовой...

RestProperty

78 850 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Квартира планировки 1+1 площадью 60 м², полностью меблированная и готовая к проживанию. Находится на 2 этаже ухоженного дома. В квартире два балкона, выходящих на разные стороны, что обеспечивает много света и свежего воздуха. Это уютное жильё подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Район\пляж: Объект...

Uptrend homes

700 000 €

Вилла в Алании, Турция

280 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Для гражданства Что вы получаете: Просторная вилла планировки 4+1 с общей площадью 280 м², расположенная на участке 404 м². Дом полностью готов к проживанию, с белой техникой и дизайнерским оформлением. Главная особенность — панорамный вид на море и город, который никогда не будет закрыт застройкой. Это частный дом премиум-класса, созданный с...

Uptrend homes

225 000 €

Вилла в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 2+1Этаж: 1, , 120m², €225,000Откройте для себя замечательную возможность стать владельцем кусочка рая в престижном месте. Этот изысканный дуплекс 2+1, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе, предлагает непревзойденное сочетание комфорта, стиля и захватывающей дух природной красоты. Загляните внутрь, и вы увидите просторный,...

LUXURY ESTATE TURKEY

297 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию, просторную квартиру планировки 3+1, общей площадью - 135 м2 в районе Оба. Объект продажи имеет три спальных комнаты, просторную кухню-гостиную, два санузла и два балкона. Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, готова к проживанию или сдачи в аренду. Расстояние до моря от комплекса составит - 2 000 метров....

RestProperty

Посмотреть ещё 6532 похожих объекта

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru