Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представлена на продажу квартира 2+1 на 2 этаже, общей площадью 115 м2. Квартира продается с мебелью и техникой. Планировка 2+1 включает кухню совмещенную с гостиной и выходом на балкон, два санузла и две спальные комнаты. Квартира полностью укомплектована мебелью и готова для проживания. В данном комплексе минимальная инфраструктура: открытый...

RestProperty

135 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и город в благоустроенном комплексе в Аланье Аланья – одно из самых идеальных мест в Турции для отдыха и инвестиций благодаря длинным песчаным пляжам, теплому климату, динамично развивающейся экономике, богатой истории и красивой природе. Район Махмутлар в Аланье быстро растет и предлагает множество вариантов для...

TEKCE

350 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в одноблочном комплексе на первой береговой линии в Аланье, Кестель Квартиры на берегу моря расположены в районе Кестель в Аланье. Кестель пользуется большим спросом для покупки жилой недвижимости благодаря тщательно спланированной застройке, учитывающей современные потребности. Здесь проживает множество иностранцев. Аланья...

TEKCE

159 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в жилом благоустроенном комплексе в Аланье Квартиры расположены в центре района Оба в округе Аланья. Квартиры на продажу в Аланье находятся примерно в 400 метрах от пляжа, в 640 метрах от образовательной и исследовательской больницы Аланьи, примерно в 1 км от торгового центра Alanyum, гипермаркета Metro, магазина Koçtaş и других...

TEKCE

374 000 €

Квартира в Алании, Турция

200 м² 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся просторная квартира 3+1 XL площадью 200 м², расположенная на 4-м этаже современного жилого комплекса, всего в 300 метрах от моря. Жильё подходит для получения вида на жительство. Светлая и просторная планировка включает три спальни, большую гостиную, кухню с отделкой из гранита, три ванные комнаты с душевыми кабинами и джакузи, два...

RestProperty

310 000 €

Вилла в Алании, Турция

220 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 220m², €310,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, где роскошь сочетается с безмятежной красотой турецкого побережья. Эта изысканная вилла, расположенная в живописном городе Конаклы, гармонично сочетает в себе современную элегантность и природное очарование. Представьте, как вы просыпаетесь под шум волн и наслаждаетесь...

LUXURY ESTATE TURKEY

476 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию апартаменты в новом жилом комплексе, который расположен в самом центре Аланьи всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Клеопатра. Удобная локация, высокие стандарты безопасности, развитая инфраструктура – делают Ваше проживание максимально комфортным. Кроме...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

255 000 €

Вилла в Алании, Турция

230 м² 6 4 2

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+2 (Garden Duplex)Этаж: 1, , 230m², €255,000Откройте для себя оазис элегантности и спокойствия в этом замечательном дуплексе с садом, где роскошь гармонично сочетается с великолепием природы. Расположенный в живописном районе Бекташ, этот потрясающий дуплекс с садом 4+2 предлагает просторное изысканное жилое пространство площадью 230...

LUXURY ESTATE TURKEY

182 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

260 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 1, , 260m², €182,000Добро пожаловать в исключительные апартаменты, расположенные в самом центре оживленного района Аланья, Анталья. Этот потрясающий объект недвижимости предлагает уникальное сочетание современной роскоши и престижного расположения, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и...

LUXURY ESTATE TURKEY

299 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

126 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию новую квартиру в современном жилом комплексе, расположенном в самом центре города. Всего в нескольких минутах ходьбы находится знаменитый пляж Клеопатры, а благодаря удачному расположению рядом с домом есть вся необходимая городская инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и зоны отдыха. Эта квартира —...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

480 000 €

Пентхаус в Кестеле, Турция

180 м² 3

Предлагаем вашему вниманию пентхаус планировкой 3+1 площадью 180м2, в новом комплексе. Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухонной зоной и выходом на террасу, с которой открывается вид на море, две спальные комнаты и две ванные комнаты. Квартира продается без мебели с укомплектованными санузлами, что позволит Вам обустроить ее по...

RestProperty

130 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 120m², €130,000Ощутите всю прелесть прибрежной жизни в этом изысканном доме, расположенном в очаровательном районе Обагёль. Этот проект, гармонично сочетающий комфорт и удобство, предлагает захватывающий образ жизни всего в 200 метрах от сверкающего моря. Вас ждет дом вашей мечты с просторной планировкой площадью 120...

LUXURY ESTATE TURKEY

79 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

51 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый проект в районе Оба. Данный вариант можно рассмотреть как для собственного использования, так и в целях инвестиций. Комплекс состоит из одного пятиэтажного жилого блока, расположенного на закрытой охраняемой территории. Всего представлено 28 квартир, 21 из них — это квартиры 1+1 с одной спальной комнатой, и 7...

RestProperty

225 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Пентхаус 2+1 в новом комплексе в одном из самых комфортных для жизни районов Алании - Оба. Квартира имеет стильное дизайнерское оформление, полностью меблирована и готова к проживанию. Есть возможность оформить вид на жительство. О строительстве: Современный жилой комплекс выполнен с использованием высококачественных...

Uptrend homes

147 500 €

Квартира в Алании, Турция

81 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в шикарном комплексе в районе Тюрклер с частичным видом на море. Квартира большой площадью – 81 м2 располагается на 4 этаже. Апартаменты будут сдаваться в чистовой отделке с укомплектованным кухонным гарнитуром, с напольным покрытием, покрашенными стенами и сантехникой в санузлах. Планировка представлена следующим образом: гостиная...

RestProperty

60 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

️О квартире: апартаменты планировки 1+1 площадью 50 кв.м. расположены на третьем этаже, состоят из прихожей, гостиной с американской кухней, одной спальни, одного санузла и балкона. В квартире есть сантехника, кухонный гарнитур, точечное освещение, напольное покрытие – керамогранит высшего качества, встроенные шкафчики в санузле. ️О...

GLOBAL ESTATE

157 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная и полностью меблированная квартира формата 1+1 площадью 70 м², расположенная на 6 этаже современного жилого комплекса. Жильё готово к проживанию и полностью оборудовано для комфортной жизни. Район\пляж: Квартира находится в престижном районе Джикджилли, всего в 1100 метрах от чистого пляжа. Район сочетает...

Uptrend homes

310 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в Аланье, Джикджилли, в комплексе в выгодном месте Аланья – один из любимых туристических регионов на востоке Анталии, ежегодно принимающий тысячи туристов. Квартиры расположены в районе Джикджилли, где в шаговой доступности можно найти всё необходимое для повседневной жизни. Это также подходящее место для инвестиций. Квартиры...

TEKCE

67 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Уютные апартаменты 1+1 в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, идеально подходящие для комфортного отдыха или сдачи в аренду. О строительстве: Комплекс состоит из двух девятиэтажных блоков, построенных с применением современных технологий и материалов, что гарантирует долговечность и комфорт для всех...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 6405 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru