Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

170 000 €

Квартира в Алании, Турция

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс расположен на территории 2800м2 и состоит из двух 5-ти этажных блоков. В комплексе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Расстояние до моря 2км. В продаже Квартиры 1+1, общая площадь от 41м2 Район Оба является одним из самых востребованных в Алании и не зря: он граничит с центром Алании, где расположены...

Liga Real Estate

180 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новый проект в районе ТЮРКЛЕР, раположился на холме откуда открывается великолепный вид на море, расстояние до моря составляет всего 200 метров. Район примечателен оживленной инфраструктурой, новыми торговыми центрами, ресторанами и окружающей его нетронутой природной красотой. Вы сможете прогуляться по природному парку, отдохнуть или...

Invento Invest

400 000 €

Квартира в Алании, Турция

235 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Если вы когда-либо мечтали о собственном загородном доме на Побережье Средиземного моря то это предложение для вас. По совершенно уникальной для подобного комплекса цене представлен новый инвестиционный проект в очень живописном месте. Расположен проект в районе Каргыджак, известном своими горными пейзажами и чистым воздухом, из-за чего именно...

Alanya Brand Group

205 500 €

Квартира в Алании, Турция

61 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Еще одно предложение в нашем каталоге - новостройка в центре Алании. Этот современный комплекс расположится на территории 788м2 в центре туристического города и будет состоять из одного 5-ти этажного блока. Здесь вы найдете все для комфортного проживания: удобные планировки квартир с панорамными окнами и удачную локацию. Все квартиры будут...

Liga Real Estate

1 650 000 €

Вилла в Алании, Турция

323 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Данная частная вилла расположена в живописном районе Каргыджак на южном побережье Турции. Каргыджак славится своими сосновыми лесами и горными ландшафтами, которые создают неповторимую атмосферу тишины и умиротворения. Здесь можно проводить время на природе, наслаждаясь красотой лесов и гор, а также заняться спортом и активными...

Mayalanya Group

960 000 €

Вилла в Алании, Турция

235 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Представляем вам две независимые виллы с прекрасной инфраструктурой, расположенные в районе Каргыджак в Алании. Этот район предлагает удивительные виды на природу и находится всего в 900 метрах от центра района и в 800 метрах от пляжа. Вы сможете наслаждаться спокойствием и уединением этого района, находясь в удобной близости от...

Mayalanya Group

420 500 €

Квартира в Алании, Турция

98 м² 2

Новый проект жилого комплекса сочетает в себе современный дизайн, богатую внутреннюю инфраструктуру и красоту окружающей природы. Комплекс расположился всего в 245 метрах от береговой линии с прекрасными песчаными пляжами района Тосмур в Аланье. Резиденция занимает территорию площадью 6678 м2, состоит из трёх девятиэтажных блоков. Общее...

Project Home

129 500 €

Квартира в Алании, Турция

45 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Расположенная в окружении великолепных гор и лесов, эта квартира предлагает уникальную возможность наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Квартира расположена в районе Оба, где песчаные пляжи и ясные воды привлекают людей из разных уголков мира, создавая идеальное место для отдыха и релаксации. Кроме мягкого климата, Оба...

Mayalanya Group

169 500 €

Квартира в Алании, Турция

110 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Трехкомнатная квартира находится всего в 200 метрах от прекрасного побережья в районе Махмутлар, Алания. Удобное расположение обеспечивает близость к морю (200 м), центру города (700 м) и аэропорту (27 км), делая это место идеальным выбором для тех, кто ищет уютное жилье в прибрежном районе. Махмутлар – это район, где традиционная...

Mayalanya Group

430 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

274 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные Квартиры в Центре Махмутлара в Алании Махмутлар – элитный и особенный район Алании во многих отношениях. Махмутлар постоянно развивается и может похвастаться прекрасно развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для повседневной жизни. Квартиры на продажу в Алании, Турция, находятся в 1 км от социальных объектов, таких как школа,...

TEKCE

307 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в выгодном месте в Аланье, Оба Оба – один из регионов Аланьи, куда были вложены самые крупные государственные инвестиции. Учебно-исследовательская больница Алании, торговые центры, строящаяся кольцевая дорога и стадион Аланьяспор придают региону большую ценность. Из квартир на возвышенности открываются уникальные виды. Сейчас цены...

TEKCE

170 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в центре Аланьи, Оба, в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой Квартиры со стильным дизайном в комплексе с бассейном расположены в Оба – развитом районе Аланьи. Оба, известный своими ресторанами, барами, пляжами и роскошными отелями, расположенными в прибрежной зоне, всегда является предпочтительным туристическим центром для...

TEKCE

124 000 €

Квартира в Алании, Турция

48 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, который расположен в живописном и экологически чистом районе Каргыджак. С потрясающими видами на море и город Алания, этот проект предлагает уникальную возможность жить в гармонии с природой. Находясь всего в 2,5 километрах от пляжа и в 10 километрах от центра Алании,...

Mayalanya Group

450 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Расположенная в живописном районе Тепе, эта вилла находится на удалении 3000 метров от центра Алании и в 3500 метрах от пляжа. Район Тепе в Алании — это уголок гармонии, где горы встречаются с морем, создавая неповторимый ландшафт и привлекая как туристов, так и покупателей недвижимости. Всего в 3 км от центра города, Тепе...

Mayalanya Group

119 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем для Вас предложение о срочной продаже в центре города. Квартира находится в новом комплексе 2023 года, где на территории имеется отличная инфраструктура, а именно открытый бассейн, крытый бассейн, сауна, фитнес, детская площадка и зона барбекю. Расстояние до пляжа Клеопатра 700 метров. Квартира расположена на этаже и имеет площадь...

Status Property

759 000 €

Вилла в Алании, Турция

400 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Шикарная вилла 4+1 с мебелью в комплексе с отельной инфраструктурой Предлагаем вашему вниманию шикарную виллу 4+1 с современным ремонтом и площадью 400 м2. Этот просторный дом находится в престижном районе Алании - Каргыджак. Здесь вы сможете насладиться прямым видом на море благодаря панорамным окнам. Вилла расположена на территории...

Status Property

150 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

97 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаю вашему вниманию новую светлую квартиру дуплекс в лучшем районе Алании от собственника Квартира расположена на 3 и 4 этаже четырехэтажного комплекса со всей инфраструктурой. В комплексе расположено 2 бассейна, открытый и закрытый, сауна, игровые площадки, парковка, консьерж. Чистый свежий горный воздух и доступность университетов и...

Частное лицо

288 500 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс, который строится из 5 блоков и в общей сложности 98 квартир на участке площадью 8.040 м2 в районе Аланья/Оба, имеет множество социальных объектов и сооружений на своей территории с уникальной архитектурой. В комплексе есть множество социальных объектов, таких как крытая и открытая парковка, крытый и открытый бассейн, турецкая баня,...

PRO TEAM ESTATE

260 000 €

Квартира в Алании, Турция

240 м² 5 4 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Миланская резиденция 21* Гражданство предоставляется по единому свидетельству о праве собственности пентхаус 3+2 Американская кухня 3 ванные комнаты 3 балкона 4-х этажное здание, 4 года 240 м2 Открытый и закрытый вид на море вид на бассейн Диарея в джакузи теннисный корт Сауна спортзал Стоянка 900 м до моря Генератор

MILAN HOMES

160 000 €

Квартира в Алании, Турция

160 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Четырехкомнатный дуплек с видом на море и горы с в комплексе Ceray Park в Махмутларе. Жилой комплекс 2018 года постройки расположен в районе Аланьи - Махмутлар. Дуплекс расположен на 11-м и 12-м этажах 12-этажного дома и состоит из трех спальных комнат, одной гостиной, совмещенной с кухней, двух ванных комнат, двух балконов и просторной...

TURKEY INVEST PROPERTY

Посмотреть ещё 6700 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru