Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

От собственника выставлена на продажу двухкомнатная квартира, жилой площадью 50 кв.м., на 3 этаже в новом современном жилом комплексе в районе Оба. Планировка квартиры включает гостиную, совмещенной с кухней, спальню, прихожую со встроенным шкафом, балкон и ванную комнату. Квартира оборудована мебелью и всей необходимой бытовой техникой. У вас...

Liga Real Estate

120 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

157 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира пентхаус 2+1 в Orion Park Авсаллар.

Bravo Invest

129 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаются готовые к проживанию квартиры планировки 1+1 и дуплексы 2+1. Квартиры полностью обставлены мебелью и оснащены бытовой техникой. Расстояние до моря составляет 750 м., до ближайшего сетевого магазина 100 м. Для комфортного проживания жильцов предусмотрена богатая инфраструктура. Инфраструктура: Открытый бассейн, Сауна,...

Alanya Eiendom

132 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем вам уютные апартаменты в новом жилом комплексе с инфраструктурой.Резиденция состоит из одного четырехэтажного жилого блока и небольшой закрытой территории. В инфраструктуру входит: открытый бассейн, сауна и фитнес зал. Квартира расположена на втором этаже и занимает площадь 95 м2. В планировку 2+1 входит: гостиная, совмещенная с...

RestProperty

159 500 €

Квартира в Алании, Турция

61 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию квартиру в новом комплексе в районе Каргыджак. Квартира планировкой 1+1 и общей площадью 61кв.м. Квартира расположена в одном из двух блоков комплекса на первом этаже. Апартаменты выполнены в американском стиле с совмещенной кухней-гостиной, спальной комнатой, с санузлом и балконом. В стоимость квартиры входит...

RestProperty

217 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Меблированные апартаменты располагаются в жилом комплексе района Махмутлар в 400 метрах от моря. В районе есть 3 основные улицы: Барабарос, Ататюрк и центральная прибрежная улица шоссе Анталия – Мерсин. В Махмутларе есть все что нужно для комфортного проживания и отдыха: фермерский рынок по вторникам и субботам,...

Mayalanya Group

170 500 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем Вашему вниманию уютную квартиру с одной спальней в Тосмуре, расположенную в прекрасном жилом комплексе. Тосмур - это замечательный район Аланьи, который пользуется популярностью у многих иностранцев. Вблизи находятся многие учреждения, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, а также банки и почта. Квартира находится...

ABG Brand Group

150 014 €

Вилла в Алании, Турция

63 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Сегодня хотим вам предложить один из самых шикарных инвестиционных проектов в Каргыджаке. Район Каргыджак один из перспективных районов Аланьи, который пользуется спросом в основном у иностранцев из Европы. Ценится район своей природной красотой, хвойными лесами и гористой местностью, которые создают неописуемую панораму. Городская...

ABG Brand Group

93 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меблированная квартира 1+1 в уютном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в курортном районе Махмутлар. Махмутлар район с хорошо развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности от комплекса находятся: школы, детские сады, больницы, аптеки, рестораны, кафе, магазины и супермаркеты. Информация о квартире: Планировка...

Exclusive Home Real Estate

120 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Новый жилой комплекс всего в 300 м от моря в развивающемся экологически чистом районе Каргыджак г. Аланьи. Локация проекта очень привлекает красивой природой и спокойным образом жизни. Инфраструктура комплекса соответствует пятизвездочному отелю и включает: открытый бассейн с детской зоной и круглогодичный бассейн, турецкий хамам, сауну, паровую...

Exclusive Home Real Estate

89 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

49 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Новый проект в горах района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства в мае 2022 года, а завершение строительства запланировано на 30 апреля 2023 года. При первоначальном взносе 40% доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства. Район\пляж: Махмутлар это развитый, один из популярных районов, расположенный...

Uptrend homes

70 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В Махмутларе очень хорошо развита социальная инфраструктура. И этот район очень популярен среди туристов. В пешей доступности есть все, что нужно для постоянного проживания и отдыха. А именно — кафе и рестораны, где Вы можете выбрать кухню на любой вкус. Все популярные сетевые магазины и маркеты. Два раза в неделю, по вторникам и субботам,...

NSM Real Estate

104 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию двухуровневую квартиру на продажу. Квартира полностью обставлена новой мебелью и готова для Вашего скорейшего заселения. Территориально комплекс распложен в экологически чистом районе Каргыджак. Удаленность до моря составляет 300 метров. Вы можете заказать онлайн...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

155 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс расположен в центральной части одного из самых динамично развивающихся районов города, всего в 600 метрах от моря и в 100 метрах от нового торгового центра и еженедельного рынка. Закрытая территория площадью 3990 м², продуманная инфраструктура и современные удобства делают это предложение отличным выбором для комфортного проживания...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

187 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м²

ВНЖ при покупке

Элегантные апартаменты в центре Алании — это идеальное сочетание динамики города, комфорта и инвестиционной привлекательности. Всего 200 метров до центра, шаговая доступность до лучших ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей, а пляж находится всего в 1100 метрах. Это жилье прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и...

Mayalanya Group

362 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в благоустроенном комплексе в 600 м от пляжа Клеопатры в Аланье, Анталия Стильно оформленные квартиры расположены в одном из самых красивых мест в Аланье, в непосредственной близости от пляжа Клеопатры. Аланья, туристический рай Средиземноморья, является одним из самых предпочтительных мест для инвестиций, а также для...

TEKCE

270 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

140 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Прайс-листАпартаменты, 2+1 (Дуплекс), 140m², €270,000 Расположенный в оживленном и живописном месте Махмутлара, этот объект недвижимости предлагает опыт, призванный очаровывать и вдохновлять.- Просторный дуплекс 2+1 расположенный на 5 и 6 этажах- Просторная жилая площадь 70 квадратных метров- Два балкона, с которых открывается захватывающий...

LUXURY ESTATE TURKEY

265 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Прайс-листАпартаменты, 2+1, 115m², €265,000Добро пожаловать в прибрежный рай, где роскошь встречается со спокойствием. Расположенные в тихом районе Тосмур, эти изысканные апартаменты 2+1 предлагают все необходимое для комфортного и стильного проживания. - Просторная планировка площадью 115 кв.м. - Расположена на 3 этаже 11-этажного здания. - Две...

LUXURY ESTATE TURKEY

660 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

280 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Прайс-листАпартаменты, 3+1, 280m², €660,000Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши с помощью этих потрясающих вилл, расположенных на большом участке площадью 1336 м2. Каждая вилла имеет просторную площадь 445 м2 и предлагает роскошную жизнь с тремя спальнями и захватывающим видом на замок и море. Эти виллы, расположенные всего в 1500...

LUXURY ESTATE TURKEY

138 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, общей площадью 65 м². Идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни или выгодной инвестиции. Апартаменты выполнены в чистовой отделке, оснащены современной кухонной мебелью и системой кондиционирования. Благодаря расположению на территории одного из крупнейших комплексов региона,...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 7393 похожих объекта

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru