Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

155 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в районе Махмутлар, одном из самых быстроразвивающихся районов Алании. Район расположил на своей территории множество объектов городской инфраструктуры, прекрасную набережную и различные зоны отдыха и парки. Жилой комплекс будет состоять из одного 5-этажного блока, который расположится...

Liga Real Estate

274 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию уникальный проект на первой береговой линии в районе Оба в Алании. Этот комплекс имеет очень выгодное расположение в силу небольшого расстояния от туристического центра Алании, поэтому данный вариант недвижимости отлично подойдет как для жилья, так и для инвестиций и сдачи в аренду. К тому же пляжи в районе Оба...

ALTOP Real Estate

253 000 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса класса люкс на первой береговой линии в современном районе Махмутлар. Проект данного комплекса разрабатывался с целью обеспечить его будущих резидентов максимальным чувством комфорта и роскоши. Жилой комплекс будет состоять из двух 12-этажных блоков с экстерьером в ультрасовременном...

Liga Real Estate

109 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение Комплекс располагается в одном из самых престижных районах Алании, – Оба. Здесь преобладает малоэтажная застройка и находятся крупные магазины города (Metro, Carrefour, Migros, Koçtaş), государственная больница, раз в неделю проходит фермерский рынок. Надежный застройщик Ответственная и надежная строительная...

Mayalanya Group

86 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Если Вы цените роскошь в сочетании с качеством, это предложение специально для вас! В мае 2021 года был сдан новый комплекс «Элитная жизнь» от известного застройщика. Сочетание лучших материалов, новейших технологий строительства и продуманного дизайна подарит ощущение жизни на первоклассном курорте. Именно здесь выставлена на...

Alanya Property Sales

275 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

235 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

О собственности 5 спальни и 1 гостиная с кухней в американском стиле. Проект, который будет состоять из 2-х блоков по 99 квартир. Вы можете получить более подробную информацию об этой собственности и других наших портфолио, позвонив одному из агентов MELARES. Возможности Цена выгодна для большой семьи В одном из лучших районов...

MELARES TURKEY PROPERTIES

71 000 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый строящийся проект в Демирташе, Алания. Проект состоит из 130 квартир, расположенных в 2х блоках, на земельном участке площадью 7700 квадратных метров. Особенности проекта, расположенного в регионе ДЕМИРТАШ, кратко описаны ниже 750 метров до моря, 6 км до центра Махмутлара, 15 км до центра Аланьи,20 км до аэропорта Газипаша, 77 квартир 1+1:...

Redtowerproperty

62 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Liva 4 Residence - это новый проект в районе Авсаллар Аланьи. Начало строительства: 01.11.2022 Окончание строительства: 01.11.2023 Он расположен в центре Авсаллара и всего в 700 метрах от моря, а апартаменты имеют вид на море. В продаже следующие апартаменты: 1+1 45 м2 3+1 140 м2 Инфраструктура: Открытый бассейн, Фитнес-центр,...

SAMİ PROPERTY

68 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Авсалларе. Панорамные окна апартаментов открывают великолепный вид на горы, море и зеленые просторы.  Планировки: 1+1 – 50 м2 2+1 - 63 м2 2+1 дуплекс – 105 м2 4+1 дуплекс – 127 м2 На территории комплекса находятся:  Открытый большой бассейн  Бассейн с горками  Зона...

AAAA ADVISER

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира 2+1 в Махмутларе с видом на море от компании 2009 года постройки, площадью 95 кв. метров. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 санузла, 2 балкон. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов, имеется кондиционер. Санузлы оборудованы душевыми кабинами и...

Zera Homes

152 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

93 м² 3 2 2

Новый инвестиционный проект – Novita Deluxe Residence в центре Махмутлар, Алания. Комплекс будет построен на площади 4203,08 м². Расстояние до пляжа: 100 м Количество блоков: 2 Количество квартир: 144 Количество этажей: 12 Квартиры 2+1: 70 - 92,90 м2 Пентхаусы 2+1: 143 м2 Пентхаусы 3+1: 175 - 202 м2 ДАТА НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА: НОЯБРЬ...

SAMİ PROPERTY

462 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Квартира расположена в центре Алании, поэтому у жильцов в пешей доступности находится большой выбор магазинов, ресторанов, кафе. Также в центральной части сконцентрированы все госструктуры города: школы, больницы, банки и другое. В ночное время, когда Алания сверкает огнями, подсветка придает крепостным стенам...

Mayalanya Group

400 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 3

ВНЖ при покупке

Если Вы мечтаете жить в роскошном доме, в тихом и спокойном месте, откуда открываются завораживающие виды на Средиземное море, горы и красивейшие закаты, то это предложение для Вас. В продажу стартовал новый проект вилл, который будет состоять из 18 вилл класса премиум. Площадь участка всей постройки будет занимать 6 533 м2. Планировки вилл...

RestProperty

170 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

69 м² 1

ВНЖ при покупке

Квартира находится в жилом комплексе района Аланьи, Каргыджак. Общая площадь составляет 69кв.м., расположение — 2 этаж. Планировка: небольшая зона прихожей, одна спальная комната, гостиная с выделенной зоной кухни, санузел и балкон. Комплекс введен в эксплуатацию в 2018 году, он состоит из двух 6- этажных блоков и расположен на первой береговой...

Azpo

192 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

78 м² 2

ВНЖ при покупке

В строящемся жилом комплексе элитного района Аланьи, Оба, на продажу от инвестора выставлена трёхкомнатная квартира. Общая площадь объекта составляет 78кв.м., расположение — 1 этаж. Планировка предполагает наличие: двух спальных комнат, гостиной, совмещенной с зоной готовки, санузла и балкона. Квартира будет сдана в эксплуатацию с полной...

Azpo

185 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

105 м² 2

ВНЖ при покупке

В центре развитого района Аланьи, Махмутлар, на продажу выставлена просторная квартира планировкой 2+1. Апартаменты располагаются на 2 этаже, общий метраж составляет 105кв.м. Планировка: прихожая, две спальные комнаты, гостиная, кухня открытого типа, два санузла и два балкона. Квартира абсолютно новая, с качественной внутренней отделкой,...

Azpo

152 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

60 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию новый роскошный проект жилого комплекса Premium класса, строительство которого стартовало в конце 2021 года в самом популярном районе Аланьи, вблизи песчаного пляжа Клеопатры. Общая площадь застройки составит 4527кв.м. Проект представляет собой два 8-этажных блока (144 квартиры), объединенных общей территорией, и...

Azpo

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе в нескольких минутах от Средиземного моря. Жилой комплекс находится в экологически чистом районе Каргыджак. Комплекс расположен на закрытой территории, она облагорожена различными декоративными элементами, включающих в себя экзотические...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Vesta Garden - жилой комплекс класса люкс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен в районе Джикджилли в Алании, в нескольких минутах ходьбы от моря. Район Джикджилли расположен выше центральной Алании, на взгорье массива Таурус, здесь прекрасно развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни - магазины,...

BEST HOUSE ALANYA

205 000 €

Квартира в Алании, Турция

200 м² 5 4 1

На Первой линии средиземного моря мебелированная квартира Наша полностью меблированная квартира 4+1 с видом на море в Карагыджаке состоит из 200 квадратных метров. Наша квартира дуплекс, в ней есть три больших и красивых балкона с видом на море. Мебель в нашей квартире новая и в квартире ещё никто не жил. В комплексе есть бассейн, автостоянка,...

Demir Real Estate

Посмотреть ещё 7426 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru