Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

255 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый и готовый жилой комплекс расположен в центре Алании в районе Бююкхасбахче на собственной территории 5.562 кв.м. в окружении садов и гор. Так как комплекс распланирован на возвышенности, с каждой квартиры открывается шикарная панорама на море, Аланийскую крепость, город и горы. Комплекс состоит из 4 блокок по 10 квартир в каждом. Все...

Liga Real Estate

162 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Oba Voyage Garden - новый жилой комплекс класса люкс, расположен в развитом районе Оба - одном из самых востребованных районов Алании, в окружении природы, вдали от городского шума и суеты. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, супермаркеты, магазины, государственная больница, остановка общественного транспорта и пр....

Exclusive Home Real Estate

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию квартиру планировкой 1+1 площадью 55 м2 в комплексе в районе Махмутлар. Покупка данной квартиры будет интересна как для постоянного проживания, так и для круглогодичной выгодой сдачи в аренду. До Средиземного моря по прямой дороге всего 300 м, шаговая доступность при этом в отдалении от шумной набережной. В пару...

RestProperty

400 000 €

Квартира в Алании, Турция

390 м² 6 5

Гражданство

Квартира 5+1 в комплексе люкс класса Ersoy Hasbahce Evleri На территории комплекса расположены: - Бассейн открытый и крытый - Детская игровая площадка - Зона отдыха - Зона барбекю с беседкой - Фитнес-зал - Сауна - Детская игровая комната - Крытая и открытая парковка

Bravo Invest

198 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 2

ВНЖ при покупке

Добро пожаловать в административный центр Алании - район Оба! Мы предлагаем Вам роскошную квартиру 2+1, расположенную всего в 300 метрах от Левантийского моря. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на побережье, но не желает быть окруженным туристической суетой. Квартира обладает функциональной планировкой и роскошной дизайнерской...

RestProperty

590 000 €

Вилла в Алании, Турция

270 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Трехэтажная вилла с потрясающим видом на море 2021 года постройки расположена на собственном участке площадью 375 м2 в Каржыджаке. Планировка виллы площадью 270 м2 включает в себя большую прихожую, просторную и светлую гостиную американского типа (совмещена с кухней), четыре спальные комнаты, четыре ванные комнаты и комнату отдыха с бильярдом,...

TURKEY INVEST PROPERTY

64 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном в популярном районе Оба. Подходит под ВНЖ Район подходит под получение ВНЖ! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 45м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, санузлом с душевой кабиной, и балконом. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома,...

TURKEY INVEST PROPERTY

446 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

189 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в благоустроенном комплексе отельного типа в Аланье Квартиры на продажу расположены в районе Оба – новом инвестиционном и туристическом месте Аланьи. Оба находится между горами Тавр и Средиземным морем, предлагая образ жизни, тесно связанный с природой, а также великолепные виды и благоприятный климат. Благодаря развитой...

TEKCE

194 500 €

Вилла в Алании, Турция

100 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию уютную виллу. На общей площади 100 кв. м расположены две изолированные спальные комнаты, два полноценных сан. узла, кухня, объединенная с гостиной зоной и терраса, с которой открывается панорамный вид на Средиземное побережье. Вилла не требует дополнительных затрат, т.к продается со всей необходимой мебелью и...

RestProperty

165 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

358 000 €

Вилла в Авсалларе, Турция

290 м² 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый плавательный бассейн, фитнес, сауна, парная Закрытая наземная парковка на две машины Эта вилла имеет собственный бассейн и сауну Большая, благоустроенная территория комплекса Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн...

TOLERANCE

123 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Меблированные апартаменты на первой береговой линии в живописном Махмутларе, всего в 350 метрах от центра района. С них открывается потрясающий вид на природу и бассейн, а всего 50 метров – и вы уже на берегу моря, наслаждаясь пляжными прогулками и ласковыми волнами. Махмутлар – это современный район Алании, манящий своим комфортом...

Mayalanya Group

142 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Трехкомнатная квартира в районе Оба, который открыт для ВНЖ О строительстве: Комплекс был построен качественным застройщиком и введен в эксплуатацию в 2016 году. Район\пляж: Верхняя Оба - это спальный тихий район, это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов. Всего за 5-10 минут...

Uptrend homes

2 200 000 €

Вилла в Алании, Турция

1001 м² 7 5 9

ВНЖ при покупке

В живописном районе Тепе, известном своей зелёной природой, тишиной и спокойствием, расположена роскошная вилла, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, приватность и потрясающие виды. Тепе – это район, где преобладают виллы, создавая атмосферу уединённости и гармонии. Окружённый зелёными холмами, он открывает шикарные...

ABG Brand Group

129 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

51 м² 1

ВНЖ при покупке

Авсаллар – это район, который очень часто выбирают те, кто хочет отдыхать на песчаных пляжах, жить в комплексах повышенного комфорта, а также иметь в доступности всю необходимую инфраструктуру для отдыха и проживания. Данный район можно отнести к развитым районам Алании и одновременно он является тихим и спокойным. Новый проект будет...

RestProperty

108 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Аланье, Махмутлар, в жилом комплексе в 500 м от моря Махмутлар в Аланье – невероятно популярный район, который существенно изменился за послежние 10 лет. Это популярный туристический район, расположенный на средиземноморском побережье Турции. Он привлекает туристов своими красивыми пляжами, теплым климатом и разнообразными...

TEKCE

74 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира планировки 1+1 в масштабном комплексе концепции 5* отеля. В комплексе огромная территория, 4 жилых блока и очень богатая инфраструктура. Квартира расположена на 2 этаже с видом на бассейн, с полной чистовой отделкой. Комплекс расположен в живописном районе района Махмутлар на расстоянии 3000 м. от моря. Для жильцов и...

Alanya Eiendom

485 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

790 000 €

Вилла в Алании, Турция

248 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Виллы 2+1 и 4+1 в тихом, престижном районе Алания, Бекташ. О строительстве: Завершение строительства запланировано до 15 июня 2024 год. Доступна рассрочка до конца строительства. Каждая вилла подходит для гражданства. Район\пляж: Алания это комфортный, уютный город на берегу Средиземного моря, у красивых гор Торос. Здесь...

Uptrend homes

239 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

Посмотреть ещё 7578 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru