Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

198 000 €

Квартира в Алании, Турция

150 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу выставлена большая квартира в самом центре Алании. Квартира располагается на втором этаже и имеет планировку 3+1, общей площадью 150 м2. Квартира продается без мебели и техники, что дает возможность будущему владельцу квартиры обставить свою квартиру мечты на свое усмотрение. Для удобства в квартире имеется два санузла и 2 балкона....

RestProperty

175 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Беспроцентная рассрочка до окончания строительства Первый взнос 10% Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс, который предлагает вам уникальную возможность приобрести свое идеальное жилье с беспроцентной рассрочкой платежа до окончания строительных работ. Расположенный на побережье Средиземного моря в живописном курортном районе...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

69 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухкомнатная квартира в районе Махмутлар Предлагаем к продаже меблированную двухкомнатную квартиру, общей площадью 50 м2, расположенную в уютном жилом комплексе. Квартира находится на 2-м этаже 6-ти этажного дома 2023 года постройки. Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную комнату,...

TURKEY INVEST PROPERTY

84 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 6, , 50m², €84,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этих исключительных апартаментах 1+1, расположенных в самом сердце Махмутлара, Аланья. Расположенные на 6-м этаже современного 12-этажного здания, построенного в 2023 году, эти изысканные апартаменты предлагают идеальное сочетание современного дизайна,...

LUXURY ESTATE TURKEY

130 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 5, , 100m², €130,000Добро пожаловать в мир непревзойденной роскоши и комфорта в этих изысканных меблированных апартаментах 2+1, идеально расположенных на 5 этаже современного жилого комплекса. Эта потрясающая резиденция площадью 100 м² предлагает идеальное сочетание элегантности и функциональности, призванное...

LUXURY ESTATE TURKEY

162 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

112 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 112m², €162,000

LUXURY ESTATE TURKEY

135 000 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 4 3 2

Продажа трехспальной квартиры в районе пляжа Клеопатры, недорого. Квартира находится в открытом районе для оформления ВНЖ в Турции. В 500м от песочного пляжа Клеопатры в жилом комплексе с бассейном продается просторная обустроеная квартиры с 3-мя спальнями. Квартира находится на 3-м этаже 4-х этажного жилого дома, юго-восточная сторона, в доме...

2BASE

89 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Продаётся квартира 1+1 в Mahmutlar Green Ocean Residence Современная новая квартира в престижном жилом комплексе Green Ocean Residence в районе Махмутлар. Расположена на 5-м этаже, общая площадь — 55 м². Южная сторона обеспечивает отличное естественное освещение, а из окон открывается вид на бассейн. До моря всего 900 метров —...

Alanya home

89 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 56m², €89,000Откройте для себя кусочек рая в этих изысканных апартаментах 1+1, расположенных в самом сердце Махмутлара, оживленного района, известного своими потрясающими пляжами и ярким городским пейзажем. Расположенные всего в 10 метрах от лазурных вод Средиземного моря, эти апартаменты предлагают непревзойденный...

LUXURY ESTATE TURKEY

97 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €97,000Добро пожаловать в фантастическую возможность стать владельцем кусочка рая в самом сердце Алании, Анталья. Эти изысканные апартаменты, расположенные в оживленном районе Сарай, предлагают непревзойденный уровень жизни благодаря своему выгодному расположению всего в 150 метрах от знаменитого пляжа...

LUXURY ESTATE TURKEY

267 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

200 м² 5 4 4

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 4+1 (Duplex)Этаж: 5, , 200m², €267,000

LUXURY ESTATE TURKEY

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в прекрасный район Каргыджак - место, где море и горы встречаются в объятиях прекрасной природы! Мы рады предложить вашему вниманию уникальную квартиру, которая станет вашим уютным уголком на средиземноморском побережье Турции. Эта удивительная 1+1 квартира расположена в новом жилом комплексе, где каждая деталь продумана для...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

160 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на город в тихом месте в Аланье, Паяллар Паяллар, развивающийся район, выделяется своими качественными отелями. Это туристическая зона, которая обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря своей развивающейся инфраструктуре и налаженной транспортной сети, Паяллар, будучи пригородом Аланьи, известен как место...

TEKCE

176 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

110 м² 2

Представляем вашему вниманию уютную квартиру 2+1 в престижном районе Оба, с прекрасным расположением всего в 750 метрах от моря. Данный пентхаус имеет планировку 2+1, что означает наличие двух спален и гостиной с кухней американского типа, двумя ванными комнатами, одним балконом и одной террасой. В квартире есть все необходимое для комфортного...

RestProperty

85 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

46 м²

Ультрасовременный жилой комплекс расположен в живописном поселке Гёзюкючуклю в 5.5 км от Махмутлара. Этот посёлок славится своими восхитительными видами на море и природу вокруг. Здесь вы почувствуете себя на вершине мира, поднимаясь по крутым склонам и вдыхая чистейший воздух Таврских гор. Находясь на высоте 660 метров над уровнем моря, среди...

Intermark Global

265 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с бассейном всего в 800 м от моря в Кестеле, Аланья Эти квартиры расположены в Кестеле — одном из самых востребованных районов Аланьи, который сочетает спокойствие, благоприятную природу и удобное расположение. Район привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов благодаря близости к центру Аланьи и аэропорту...

TEKCE

130 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

88 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 88m², €130,000

LUXURY ESTATE TURKEY

180 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

195 м² 4

Пятикомнатный пентхаус выставлен на продажу в районе Махмутлар от собственника. Планировка 4+1 означает наличие четырех спален и одной гостиной с кухней открытого типа, а также три ванные комнаты, один балкон и очень просторная терраса. Квартира находится на 10 этаже и продается без мебели. С нашим послепродажным сервисом Вы сможете обставить...

RestProperty

102 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Этот престижный жилой комплекс класса люкс состоит из одного 5-этажного здания с 15 квартирами различных планировок: 1+1, 2+1, и 3+1. Предлагается большая развлекательная зона с бассейнами, турецким хамамом, детской площадкой и комнатой, паровой комнатой, фитнес-центром, парковкой, камелией и зоной барбекю и тд. Резиденция находится всего в 130...

Bravo Invest

750 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке

Çelen Villas - новый Жилой Комплекс, который состоит из двух вилл, расположеных на участке площадью 1000м2. Особенности в помещении 300м2 чистой жилой площади 5+1 комнаты и 4 санузла Дверь с видеонаблюдением Стальные двери с двойными замками Лакированные межкомнатные двери CNC Алюминиевые окна и барьеры с двойным...

Bravo Invest

Посмотреть ещё 6352 похожих объекта

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru