Личный опыт: оригинальный переезд в Болгарию всей семьей

История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.

Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории

• Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
• Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
• Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
• Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
• Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.

***

Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.

Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.

Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.

Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.

Почему Болгария

На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.

В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.

***

***

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Поиск брокера. Общение

Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.

Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.

***

Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.

Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.

На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.

Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.

Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.

***

Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.

Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.

Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.

***

Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.

Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.

В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...

Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.

Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.

Трудоустройство и свой бизнес

Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.

Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.

***

Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.

Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...

А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.

Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.

Дорога

Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.

Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.

Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.

Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.

Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.

Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.

Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.

Квартира. Трудности

Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.

У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили. 

Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!

Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!

***

Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...

Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.

Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.

Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!

Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.

Предложения по аренде жилья в Болгарии:

850 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

90 м² 3 2 2

Стефанов Инвест сдаёт в аренду стильную трёхкомнатную квартиру в идеальном центре города Варна. Квартира расположена на третьем этаже в ухоженном здании. Общая площадь — 90 кв.м. Планировка включает: просторную и светлую гостиную с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, две уютные спальни, две ванные комнаты (одна из них...

STEFANOV INVEST

40 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

34 м² 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 300 м от пляжа Тип квартиры: 1-комнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 2-ой этаж Лифт: есть. Общая площадь: 34 кв. м Планировка: прихожая, комната с зоной кухни, совмещенный санузел, балкон Вид из окон: на город и море. Спальные места: 2 спальных места Мебель и техника: двуспальная кровать с...

Риалти Инвест БГ

1 050 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

75 м² 3 2 1

Stefanov Invest предлагает в аренду меблированную трёхкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна, в районе ВИНС, в непосредственной близости от Морского сада и Экономического университета. Квартира площадью 75 кв.м находится на третьем этаже здания. Полностью меблирована качественной мебелью и оборудованием и имеет...

STEFANOV INVEST

800 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

135 м² 3 2 2

Стефанов Инвест предлагает в аренду квартиру с двумя спальнями в самом центре Варны, в непосредственной близости от Синего рынка и Оперного театра. Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного здания. На жилой площади 135 кв.м функционально распределены: прихожая, просторная гостиная зона, кухня с обеденной частью, две спальни, каждая со...

STEFANOV INVEST

900 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

75 м² 3 2 2

Stefanov Invest предлагает в аренду полностью меблированный мезонет в самом центре города Варна, в нескольких метрах от Starbucks и пешеходной аллеи Князь Борис I. Квартира расположена на 4-м этаже, общей площадью 75 кв.м. На первом уровне находится гостиная с кухонным уголком, а также ванная комната и туалет. На втором уровне расположены две...

STEFANOV INVEST

1 000 € за месяц

Квартира в Бриз, Болгария

90 м² 3 2 2

Трёхкомнатная квартира в районе Бриз, напротив кв. Чайка. Отличное расположение — в 500 метрах от Морского сада. Новый кирпичный дом с лифтом. Квартира расположена на 6-м этаже из 7. Общая площадь составляет 90 кв.м. Планировка включает три отдельные комнаты: гостиную, детскую спальню и вторую спальню. Также имеются коридор, ванная...

STEFANOV INVEST

230 € за день

Коттедж в Бяле, Болгария

250 м² 4 3 3

Удалённая сделка

Местоположение: г. Бяла, 200 м до моря. Тип недвижимости: 3-х этажный дом в закрытом комплексе. Планировка: 1-ый этаж: прихожая, гостиная с зоной кухни, совмещенный санузел, терраса и лестница на второй этаж; 2-ой этаж: две спальни, совмещенный санузел и балкон, лестница на третий этаж; 3-ий этаж: спальня, совмещенный санузел и балкон....

Риалти Инвест БГ

60 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

98 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Обзор, 200 м до пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира с большим угловым балконом Этаж: 5-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 98 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната и большой угловой балкон. Комнаты просторные и светлые, и имеют отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

1 250 € за месяц

Квартира в Святом Власе, Болгария

60 м² 2 1 1

Предлагаем в аренду роскошные апартаменты в городе Святой Влас, расположенные в закрытом комплексе. Квартиры меблированы и полностью оборудованы бытовой техникой. 1926

Аврора Плюс

450 € за месяц

Квартира в Бяле, Болгария

38 м² 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 200 м от пляжа Тип квартиры: 1-комнатная квартира с собственным двориком Этаж: 1-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 38 кв. м, жилая площадь: 34 кв. м Планировка: прихожая, комната с зоной кухни, ванная комната, собственный дворик (площадью 10 кв.м) Вид из окон: внутренний двор комплекса Спальные места: 3...

Риалти Инвест БГ

330 € за месяц

Студия в Варне, Болгария

55 м² 1 1

️ ДОЛГОСРОЧНО! ️ КЛЮЧ В ОФИСЕ! ️ ТОЛЬКО У НАС! Stefanov Invest предлагает в аренду однокомнатную квартиру площадью 55 кв.м, расположенную в районе Зимнее кино «Тракия», в непосредственной близости от McDrive, г. Варна. Квартира находится на 15-м (последнем) этаже кирпичного здания с лифтом. Жильё полностью меблировано и...

STEFANOV INVEST

780 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ

IBG Property представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в аренду в самом центре Варны – район "Шишкова градина". Жильё южное, среднее, покрытое, предлагается полностью меблированным и оборудованным – готово для заселения. Планировка: • коридор • гостиная • кухня • спальня •...

IBG Property

650 € за месяц

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатный апартамент площадью 60 кв.м для долгосрочной аренды в одном из самых престижных комплексов г. Святой Влас — «Villa Florence». Расположен на 1‑м жилом этаже из 6. Планировка: прихожая гостиная с оборудованной кухонной зоной (стиральная машина, посудомоечная...

Аврора Плюс

380 € за месяц

Студия в Варне, Болгария

39 м² 1 1

️ ТОП ЦЕНТР ️ НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ ️ ИНТЕРНЕТ И ТВ ВКЛЮЧЕНЫ Агентство Stefanov Invest предлагает в аренду квартиру-студию, расположенную в нескольких метрах от Морского сада, рядом с пешеходной зоной Севастополь, школой им. Св. Климента Охридского и садом Шишкова. Квартира находится на 4 жилом этаже кирпичного монолитного здания и...

STEFANOV INVEST

50 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Зарезервировано: 29.06.2026 - 09.07.2026 Местоположение: в центре г. Бяла, 800 м до пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира с красивым видом на город и море. Этаж: 4-ий этаж Лифт: нет Общая площадь: 51 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, совмещенный санузел, балкон. Все комнаты раздельные, вход в каждую...

Риалти Инвест БГ

1 100 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

77 м² 3 2 2

Парковочное место с шлагбаумом! Компания «Стефанов Инвест» предлагает в аренду полностью меблированную трехкомнатную квартиру в районе Греческой махалы, в нескольких метрах от пляжа, рядом с бассейном «Приморский». Квартира расположена на первом жилом этаже четырехэтажного здания. Состоит из гостиной с кухонной зоной,...

STEFANOV INVEST

1 000 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

90 м² 3 2 2

Stefanov Invest предлагает в аренду новую, роскошно меблированную трёхкомнатную квартиру, расположенную на тихой пешеходной улице в центральной части города Варна, в Греческом районе. Квартира площадью 90 кв.м находится на первом этаже в небольшом трёхэтажном здании. Полностью укомплектована новой, качественной мебелью и техникой и имеет...

STEFANOV INVEST

60 € за день

Дом в Приселци, Болгария

90 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Местоположение: село Приселци, область Бургас – 7 км от пляжа города Обзор Тип недвижимости: 2-х этажный дом с участком и зоной отдыха Площадь: 90 кв. м Разпределение: 1-ый этаж: прихожая, гостиная с камином, небольшая кухня, ванная комната и лестница на второй этаж; 2-ой этаж: две спальни и балкон. Все комнаты –...

Риалти Инвест БГ

1 100 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

100 м² 3 2 1

Стефанов Инвест” сдаёт в аренду стильную трёхкомнатную квартиру, расположенную в самом центре города Варна, рядом с площадью Севастопол и отелем «Чёрное море». Жильё площадью 100 кв.м находится на 2-м этаже кирпичного здания. Функциональная и удобная планировка включает: прихожую, просторную гостиную с полностью оборудованной...

STEFANOV INVEST

750 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

В САМОМ ЦЕНТРЕ! НОВАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЭЛИТНАЯ Недвижимость! В 200 метрах от Морского сада! Код: 16813. Компания «Stefanov Invest» предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в центральном и престижном районе , в 200 метрах от Морского сада и моря. Очень удобно и в то же тихое и спокойное место,...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 45 похожих объектов

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:

187 665 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

101 м² 3 2 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает трёхкомнатная квартира площадью 101,44 кв.м в строящихся жилых зданиях в район Изгрев. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Застройщик с доказанной репутацией в строительной сфере! Проект сочетает элегантный облик и современную архитектуру, инновационные технологии, комфорт, безопасность и стиль в...

Аврора Плюс

145 604 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

104 м² 3 2

ID 34168548 Цена: 145 604 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Мадика Комнат: 3 Общая площадь: 104 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве, готовность по плану в конце 2028 г. Схема оплаты: 3 000 евро — депозит, в течение 7 дней после подписания предварительного договора; 20% — в...

OAZIS REALTY

220 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

82 м² 3 2 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает на продажу 3-х комнатную квартиру площадью 82 кв.м, расположенную на 4-м жилом этаже в доме с лифтом по улице «Кирилл и Мефодий» в Суперцентре города Бургас. Планировка: прихожая, отдельная кухня со столовой зоной, просторная гостиная с выходом на общую террасу, ориентированной на...

Аврора Плюс

98 600 €

Квартира в Бургасе, Болгария

68 м² 2 1

Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа. Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...

Lev Estates

140 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

79 м² 3 1

Предлагается к покупке новая квартира с двумя спальнями в строящемся современном жилом комплексе Смокините 4 в районе Горизонт города Бургас. Недвижимость общей площадью 79 кв/метров и жилой площадью 69 кв/метров будет располагаться на 6-м этаже девятиэтажного здания с лифтом. Апартамент имеет удобную планировку - отдельная прихожая с...

Lev Estates

145 000 €

Дом в Александрово, Болгария

116 м² 3 3

Предлагается к покупке двухэтажный жилой дом общей площадью 116 м² в поселке Александрово в 30 км от города Бургас. Современной здание имеет три комнаты, отличается удобной планировкой, подходит для постоянного круглогодичного проживания. На первом этаже находится прихожая, гостиная с кухней и камином, большая веранда с выходом во двор. На...

Lev Estates

235 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

74 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Первая линия моря, квартира с видом на море в Бургасе Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 74 кв.м Этаж: 9/22 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20 евро/кв.м в год "Лазурный берег" - новый высотный комплекс с жилой и коммерческой...

Happy Home

92 633 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

58 м² 2 1

ID 34146732 Цена 92 633 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 58.26 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом жилом комплексе «Атлас 4», квартал «Азимут», Бургас. Жилой комплекс «Атлас 4» — это не просто место для проживания, а...

OAZIS REALTY

62 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

39 м²

ID 34253465 Цена: 62 000 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт Комнат: 1 Общая площадь: 39.29 кв. м. Этаж: 5 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве, начало в декабре 2026г., 36 месяцев Схема оплаты: 3 000 евро — депозит По согласованию возможен индивидуальный график платежей. Жилой...

OAZIS REALTY

99 782 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

69 м² 2 1

ID 34118196 Цена: 99 782 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Мадика Комнат: 2 Общая площадь: 69.29 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве, готовность по плану в конце 2028 г. Схема оплаты: 3 000 евро — депозит, в течение 7 дней после подписания предварительного договора; 20% — в...

OAZIS REALTY

128 610 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

72 м² 2 1

ID 34163414 Цена: 128 610 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 72.44 кв. м. Этаж: 9 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, Идивидуальные варианты оплаты На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в жилом комплексе «Виста Верде» «Виста Верде» — это...

OAZIS REALTY

178 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

142 м² 3 2

ID 34217402 Цена: 178 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 142.41 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (Начало строительства: 12.2026 г. Срок реализации: 30 месяцев) Оплата: Предварительный дговор - 30%, Уровень 0.00 - 15%, Уровень 19,40 (Етаж 7) - 15%, Акт 14 - 15%,...

OAZIS REALTY

107 406 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

66 м² 2 1

ID 34217136 Цена: 107 406 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 66.42 кв м + склад Этаж: 3 Планируемая такса поддержки: 5 евро с НДС за кв.м общей площади в год 4,55 евро с НДС за парковочное место в месяц Стадия строительства: в строительстве (Начало – ноябрь 2025 г. Срок реализации: 36 месяцев)...

OAZIS REALTY

135 900 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

100 м² 3 2

ID 34270894 Цена: 135 900 евро +3% от покупателя Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 100 кв. м. Этаж: 4 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: Акт 15, перед получением Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, Индивидуальные варианты оплаты Комплекс «Эдельвейс» - великолепный комплекс, который находится в...

OAZIS REALTY

155 790 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

96 м² 2 1

ID 34227030 Цена: 155 790 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 96.12 кв. м. Этаж: 9 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, Индивидуальные варианты оплаты «Виста Верде» — это новый жилой комплекс премиум-класса без аналогов в Бургасе! Проект объединяет...

OAZIS REALTY

97 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

62 м² 2 1

К покупке предлагается новая квартира с одной спальней в строящемся жилом комплексе Смокините 5, располагающемся в квартале Хоризонт города Бургас. Недвижимость общей площадью 61,35 кв/м и жилой площадью 54 кв/метров находится на 3-м этаже девятиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет удобную планировку с отдельной прихожей с небольшим...

Lev Estates

260 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

94 м² 3 2

К покупке предлагается благоустроенная квартира с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя застекленными балконами, расположенная в центральной части района Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 94 кв/метра располагается на 3-м этаже пятиэтажного здания. Квартира полностью обставлена мебелью, оборудована бытовой техникой, есть...

Lev Estates

102 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

64 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатный апартамент в одном из самых перспективных районов г. Бургас — кв. «Хоризонт». Недвижимость расположена в современном жилом здании на завершающем этапе строительства: получен Акт 14, а Акт 16 ожидается в течение ближайших 6 месяцев. Здание оснащено лифтом, что...

Аврора Плюс

290 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

99 м² 3 2

ID 34077422 Цена: 290 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 99.35 Этаж: 5 Такса поддержки: 6 евро за кв м Этап строительства: акт 16 Представляем вашему вниманию великолепную трехкомнатную квартиру с Актом 16 в элитном жилом комплексе CHANTRER Residence, расположенном в престижном районе Братя Миладинови в...

OAZIS REALTY

88 173 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

91 м² 3 2

ID 34203264 Цена: 88 173 евро Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 3 Общая площадь: 90.90 кв. м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2 —...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 291 похожий объект

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru