Личный опыт: оригинальный переезд в Болгарию всей семьей

История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.

Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории

• Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
• Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
• Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
• Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
• Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.

***

Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.

Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.

Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.

Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.

Почему Болгария

На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.

В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.

***

***

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Поиск брокера. Общение

Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.

Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.

***

Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.

Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.

На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.

Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.

Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.

***

Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.

Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.

Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.

***

Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.

Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.

В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...

Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.

Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.

Трудоустройство и свой бизнес

Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.

Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.

***

Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.

Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...

А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.

Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.

Дорога

Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.

Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.

Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.

Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.

Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.

Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.

Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.

Квартира. Трудности

Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.

У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили. 

Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!

Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!

***

Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...

Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.

Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.

Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!

Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.

Предложения по аренде жилья в Болгарии:

400 € за месяц

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

65 м² 2 1 1

Аврора плюс сдает двухкомнатную квартиру в комплексе Сорренто. Квартира оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания. На площади 65 кв.м расположены гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, балкон, прихожая и ванная комната с туалетом. Комплекс Сорренто расположен в 250 метрах от пляжа, в нескольких шагах от...

Аврора Плюс

800 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

135 м² 3 2 2

Стефанов Инвест предлагает в аренду квартиру с двумя спальнями в самом центре Варны, в непосредственной близости от Синего рынка и Оперного театра. Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного здания. На жилой площади 135 кв.м функционально распределены: прихожая, просторная гостиная зона, кухня с обеденной частью, две спальни, каждая со...

STEFANOV INVEST

30 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 200 метров от моря. Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) в одном из лучших комплексов города Этаж: 2-ой этаж Лифт: есть Общая площадь: 40 кв. м Планировка: прихожая, комната с оборудованной кухней, совмещенный санузел и балкон. Вид из окон: ухоженный внутренний двор комплекса Спальные места: 4...

Риалти Инвест БГ

562 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

55 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная двухкомнатная квартира с отличным расположением. Сдается только на длительный срок - не менее 1 года. Квартира находится на 4-м этаже в здании с лифтом. Площадь — около 54-55 кв.м. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной, отдельной кухни, общей застекленной...

IBG Property

60 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

98 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Обзор, 200 м до пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира с большим угловым балконом Этаж: 5-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 98 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната и большой угловой балкон. Комнаты просторные и светлые, и имеют отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

500 € за месяц

Апартаменты в Бургасе, Болгария

60 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает в аренду двухкомнатный апартамент в ж.к. Славейков, напротив ТРЦ Mall Galleria. Здание — новое строительство, 2012 г. Чистая площадь — 60 кв.м, этаж 4 из 8, есть лифт. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной комнаты с WC и террасы. Оснащён бытовой техникой:...

Аврора Плюс

800 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

98 м² 4 2 2

Стефанов Инвест предлагает в аренду просторную многокомнатную квартиру, расположенную в районе «Чайка», на тихой пешеходной улице напротив Дельфинария и рядом с фермерским рынком. Квартира площадью 98 кв.м., состоит из: коридора, просторной гостиной, кухней и столовой, двух спален, двух ванной комнаты с туалетом и двух террасы....

STEFANOV INVEST

80 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

98 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Обзор, 200 м от моря Тип квартиры: 3-х комнатная квартира + парковка в подземном гараже Этаж: 6-ой этаж Лифт: есть Общая площадь: 98 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, две спальни, ванная комната и большой балкон. Комнаты просторные и светлые, и имеют отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

90 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

90 м² 3 2 2

Большая 3-х комнатная квартира в жилой части города Обзор, в 500 м от шикарного пляжа. Отличное предложение для большой семьи с детьми! Местоположение: г. Обзор, 200 м до центра города, 500 метров до пляжа. Планировка: коридор, гостиная, отделенная столовая, зона кухни, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Вид из окон: красивый вид на море...

Риалти Инвест БГ

500 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

55 м² 2 1 1

КОД: Stefanov Invest предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в ТОП-центре города Варна, в непосредственной близости от центральных фонтанов и Государственной оперы. Квартира находится в новом современном здании, на 3-м этаже, в одной из самых престижных и востребованных локаций города. Общая площадь составляет 55 кв.м....

STEFANOV INVEST

1 000 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

РОСКОШНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АРЕНДУ – ЦЕНТР ВАРНЫ Агентство Stefanov Invest предлагает в аренду стильную и просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре города Варна, в непосредственной близости от Муниципалитета, Кафедрального собора и Стоматологического факультета. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м,...

STEFANOV INVEST

650 € за месяц

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатный апартамент площадью 60 кв.м для долгосрочной аренды в одном из самых престижных комплексов г. Святой Влас — «Villa Florence». Расположен на 1‑м жилом этаже из 6. Планировка: прихожая гостиная с оборудованной кухонной зоной (стиральная машина, посудомоечная...

Аврора Плюс

360 € за месяц

Квартира в Бургасе, Болгария

58 м² 2 1 1

Предлагается двухкомнатная квартира в закрытом комплексе "Sunny Hills", расположенном в районе Меден Рудник, г. Бургас. Квартира находится на 2-ом этаже и состоит из гостиной с кухонным блоком, спальни, коридора, кладовой, совмещённого санузла и террасы. Сдаётся полностью меблированной и оборудованной, установлены два кондиционера....

Аврора Плюс

550 € за месяц

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

50 м² 2 1 1

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: Реф.№ 3248 Уютная двухкомнатная квартира в 300 метрах от пляжа. Сдается в долгосрочную аренду. Квартира находится в небольшом жилом доме в тихом и удобном месте. Расположена на 2-м этаже, есть лифт. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной с кухней и балкона перед...

IBG Property

750 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

78 м² 3 2 1

МОРСКАЯ ПАНОРАМА! МЕБЛИРОВАН! ГАРАЖ! ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН! КОД: 17280 Агентство «Стефанов Инвест» предлагает в аренду треххкомнатную квартиру в одном из самых предпочтительных районов города Варна — квартал Бриз. Квартира с южной ориентацией и открывает впечатляющий вид на море, что обеспечивает свет и комфорт в течение всего...

STEFANOV INVEST

230 € за день

Коттедж в Бяле, Болгария

250 м² 4 3 3

Удалённая сделка

Местоположение: г. Бяла, 200 м до моря. Тип недвижимости: 3-х этажный дом в закрытом комплексе. Планировка: 1-ый этаж: прихожая, гостиная с зоной кухни, совмещенный санузел, терраса и лестница на второй этаж; 2-ой этаж: две спальни, совмещенный санузел и балкон, лестница на третий этаж; 3-ий этаж: спальня, совмещенный санузел и балкон....

Риалти Инвест БГ

600 € за месяц

Квартира в Бяле, Болгария

27 м² 1 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная студия в центре города Бяла. Жилье расположено на 2-м этаже и состоит из: прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухонной зоной, террасы с прекрасным видом на море и город. Квартира полностью меблирована и оборудована — готова к проживанию. Сдается в долгосрочную аренду....

IBG Property

170 € за неделю

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1 1

Аврора плюс предлагает в аренду на длительный срок элегантную студию в восточном районе Солнечного Берега - в шаговой доступности от Стадиона и кольцевой развязки на Несебр. Квартира находится на 2-м жилом этаже, площадью 42 кв.м., состоит: из гостиной, ванной комнаты с современной душевой кабиной и туалетом, а также террасы с видом во двор и...

Аврора Плюс

400 € за месяц

Квартира в Аспарухово, Болгария

65 м² 2 1 1

Stefanov Invest предлагает в аренду двухкомнатную квартиру в самом центре района Аспарухово, г. Варна. Жильё расположено на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом, что обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Недвижимость имеет площадь 65 кв.м. и функциональную планировку, обеспечивающую комфорт для повседневной жизни. Она...

STEFANOV INVEST

65 € за день

Квартира в Созополе, Болгария

58 м² 2 1 1

Агентство Аврора Плюс предлагает в аренду прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 58 кв.м в комплексе Санта Марина, Созополь. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и большой террасы. В распоряжении гостей пляж, 5 бассейнов, 4 детских бассейна, солнечные террасы, 4 тематических ресторана, детская площадка, 2...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 45 похожих объектов

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:

80 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

71 м² 2 1

ID 34112298 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на первом этаже со своим собственным двором в квартале Меден Рудник,Бургас . Цена: 80 000 евро Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник Общая площадь: 70,78 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 1/7 Такса поддержки: нет Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в...

OAZIS REALTY

530 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

193 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагаем к продаже просторную квартиру, расположенную на 14-м этаже жилого комплекса Chantrer Residence Burgas, общей площадью 193,47 кв.м, с функциональной планировкой, подходящей для комфортного семейного проживания. Квартира включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухонной зоной и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты с...

Relocate

114 600 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

100 м² 2 1

ID 34173396 Цена: 114 600 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 99.65 кв. м. На 9 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства Схема оплаты: 3000 евро — депозит; 40% — в течение 7 дней после подписания предварительного договора; 30% — в течение 7 дней после уведомления о...

OAZIS REALTY

95 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

67 м² 2 1

ID 34217338 Цена: 95 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 67.20 кв м Этаж: 4 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (Начало строительства: 12.2026 г. Срок реализации: 30 месяцев) Оплата: Предварительный дговор - 30%, Уровень 0.00 - 15%, Уровень 19,40 (Етаж 7) - 15%, Акт 14 - 15%, Акт...

OAZIS REALTY

86 472 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

93 м² 3 2

ID 34203260 Цена: 86 472 евро Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 3 Общая площадь: 92.98 кв. м. Этаж: 6 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2 —...

OAZIS REALTY

145 000 €

Дом в Александрово, Болгария

116 м² 3 3

Предлагается к покупке двухэтажный жилой дом общей площадью 116 м² в поселке Александрово в 30 км от города Бургас. Современной здание имеет три комнаты, отличается удобной планировкой, подходит для постоянного круглогодичного проживания. На первом этаже находится прихожая, гостиная с кухней и камином, большая веранда с выходом во двор. На...

Lev Estates

69 000 €

Апартаменты в Руднике, Болгария

57 м² 2 1

ID 34071156 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 4-м этаже в квартале Меден Рудник,Бургас . Цена: 69 000 евро Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник Общая площадь: 57 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 4/7 Такса поддержки: нет Схема оплаты: Депозит: 3000 евро / за двухкомнатную / и 5000 евро / за трехкомнатную...

OAZIS REALTY

148 224 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

93 м² 3 2 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает отличную возможность приобрести просторный трёхкомнатный апартаментв новом жилом проекте «Trapezitsa Residence». Общая площадь недвижимости — 92,64 кв.м. Этаж 2 из 7. Состоит из: входного коридора гостиной с кухней и столовой 2 спален ванной комнаты с туалетом...

Аврора Плюс

129 563 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

75 м² 2 1

ID 34214672 Цена: 129 563 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 74.89 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства, начало июнь 2026, 36 месяцев до сдачи. Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...

OAZIS REALTY

147 700 €

Квартира в Бургасе, Болгария

99 м² 3 2

В строящемся комплексе Marea Premium 2 в квартале Сарафово города Бургас предлагается к покупке апартамент с двумя спальнями. Новый современный дом будет располагаться всего в 50 метрах от песчаного побережья рядом со всей социальной и курортной инфраструктурой района. Квартира будет обладать общей площадью 98,48 кв/метров и жилой площадь 88...

Lev Estates

257 680 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

129 м² 4 3

ID 34191162 Для продажи предлагается 4-комнатная квартира в новостроящемся доме,квартал Братя Миладинови, Бургас . Цена: 257 680 евро Населенный пункт: г.Бургас Общая площадь: 128,84 кв. м. Комнат: 4 Этаж: 4 Такса поддержки: не определена на данный момент Для продажи предлагается квартира с тремя спальнями в новом люксозном...

OAZIS REALTY

110 277 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

85 м² 2 1

ID 34217362 Цена: 110 277 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 84.83 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (Начало строительства: 12.2026 г. Срок реализации: 30 месяцев) Оплата: Предварительный дговор - 30%, Уровень 0.00 - 15%, Уровень 19,40 (Етаж 7) - 15%, Акт 14 - 15%,...

OAZIS REALTY

169 900 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

103 м² 2 1

ID 33891126 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 3-м этаже в квартале Ветрен,Бургас . Цена: 169 900 евро Населенный пункт: Бургас , квартал Ветрен Общая площадь: 102,64 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 3/3 Такса поддержки: нет Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в квартале Ветрен .Состоит из прихожей,...

OAZIS REALTY

145 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

56 м² 2 1

К продаже предлагается комфортная квартира с одной спальней в доме без таксы поддержки в квартале Сарафового города Бургас, всего в 250 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 56 кв/метров располагается на 4-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет удобную планировку с отдельной прихожей. Зонированная гостиная с хорошо...

Lev Estates

225 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

74 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатный апартамент в современном новом жилом здании CHANTRER Residence, район „Братя Миладинови”. Общая площадь — 74 кв.м, 4‑й этаж из 18. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухней, 1 спальни, ванной комнаты с WC и террасы. После ремонта, с новой мебелью и...

Аврора Плюс

115 290 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

66 м² 2 1

ID 33991656 Цена 115 290 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 65.88 кв м Этаж: 10 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве Предлагаем апартамент с 1 спальней на террасовидном этаже в новом жилом комплексе «Атлас 3», квартал «Азимут», Бургас. «Атлас 3» — современный проект, который...

OAZIS REALTY

144 100 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

96 м² 3 2

ID 34181052 Цена: 144 100 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 96.07 кв. м. На 7 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства, начало май 2026, 36 месяцев до сдачи. Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...

OAZIS REALTY

125 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

94 м² 3 2 2

Агентство «Аврора Плюс» предлагает трехкомнатный апартамент в новом здании „Панорама“ в ж.к. Меден Рудник, зона В. В процессе строительства находится третья часть комплекса, которая сейчас на этапе Акт 14. В ближайшее время ожидается получение Акт 15, а Акт 16 — в 2026 году. Общая площадь жилья — 94 кв.м....

Аврора Плюс

61 483 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

66 м² 2 1

ID 34203256 Цена: 61 483 евро Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 2 Общая площадь: 66.11 кв. м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2 —...

OAZIS REALTY

306 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

153 м² 4 3

ID 34217982 Цена: 306 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 152.68 кв м Этаж: 14 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (Начало строительства: 12.2026 г. Срок реализации: 30 месяцев) Оплата: Предварительный дговор - 30%, Уровень 0.00 - 15%, Уровень 19,40 (Етаж 7) - 15%, Акт 14 - 15%,...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 280 похожих объектов

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru