Личный опыт: оригинальный переезд в Болгарию всей семьей

История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.

Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории

• Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
• Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
• Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
• Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
• Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.

***

Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.

Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.

Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.

Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.

Почему Болгария

На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.

В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.

***

***

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Поиск брокера. Общение

Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.

Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.

***

Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.

Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.

На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.

Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.

Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.

***

Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.

Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.

Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.

***

Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.

Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.

В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...

Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.

Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.

Трудоустройство и свой бизнес

Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.

Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.

***

Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.

Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...

А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.

Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.

Дорога

Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.

Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.

Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.

Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.

Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.

Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.

Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.

Квартира. Трудности

Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.

У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили. 

Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!

Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!

***

Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...

Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.

Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.

Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!

Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.

Предложения по аренде жилья в Болгарии:

780 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

80 м² 3 2 2

Первые арендаторы после капитального ремонта! «Стефанов Инвест» предлагает в аренду стильную трехкомнатную квартиру в самом центре Варны — рядом с мэрией Варны, расположенную в полностью отремонтированном доме с утеплением, новой крышей и контролируемым доступом. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым...

STEFANOV INVEST

562 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

55 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная двухкомнатная квартира с отличным расположением. Сдается только на длительный срок - не менее 1 года. Квартира находится на 4-м этаже в здании с лифтом. Площадь — около 54-55 кв.м. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной, отдельной кухни, общей застекленной...

IBG Property

380 € за месяц

Квартира в Бургасе, Болгария

52 м² 2 1 1

Агентство "Аврора плюс" предлагает 2-комнатная квартира площадью 52 кв.м. на 14-м этаже в районе Изгрев в г. Бургасе. До Приморского парка и пляжа около 15-и минут ходьбы. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Реф.№ 1163

Аврора Плюс

380 € за месяц

Студия в Варне, Болгария

39 м² 1 1

️ ТОП ЦЕНТР ️ НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ ️ ИНТЕРНЕТ И ТВ ВКЛЮЧЕНЫ Агентство Stefanov Invest предлагает в аренду квартиру-студию, расположенную в нескольких метрах от Морского сада, рядом с пешеходной зоной Севастополь, школой им. Св. Климента Охридского и садом Шишкова. Квартира находится на 4 жилом этаже кирпичного монолитного здания и...

STEFANOV INVEST

60 € за день

Дом в Приселци, Болгария

90 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Местоположение: село Приселци, область Бургас – 7 км от пляжа города Обзор Тип недвижимости: 2-х этажный дом с участком и зоной отдыха Площадь: 90 кв. м Разпределение: 1-ый этаж: прихожая, гостиная с камином, небольшая кухня, ванная комната и лестница на второй этаж; 2-ой этаж: две спальни и балкон. Все комнаты –...

Риалти Инвест БГ

38 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

38 м² 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 200 м от пляжа Тип квартиры: 1-комнатная квартира с собственным двориком Этаж: 1-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 38 кв. м, жилая площадь: 34 кв. м Планировка: прихожая, комната с зоной кухни, ванная комната, собственный дворик (площадью 10 кв.м) Вид из окон: внутренний двор комплекса Спальные места: 3...

Риалти Инвест БГ

1 100 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

77 м² 3 2 2

Парковочное место с шлагбаумом! Компания «Стефанов Инвест» предлагает в аренду полностью меблированную трехкомнатную квартиру в районе Греческой махалы, в нескольких метрах от пляжа, рядом с бассейном «Приморский». Квартира расположена на первом жилом этаже четырехэтажного здания. Состоит из гостиной с кухонной зоной,...

STEFANOV INVEST

600 € за месяц

Квартира в Несебре, Болгария

91 м² 2 1 1

Агентство "Аврора Плюс" предлагает в аренду 2-х комнатной квартиры, расположенной на 2-м этаже в комплексе "Джоли", г. Несебр. Комплекс находится рядом с южным пляжем Несебра, примерно в 250 метрах от аквапарка " Paradise". Комплекс расположен между Несебром и Равдой, в хорошо развитой зоне с быстрым доступом к...

Аврора Плюс

1 100 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

100 м² 3 2 1

Стефанов Инвест” сдаёт в аренду стильную трёхкомнатную квартиру, расположенную в самом центре города Варна, рядом с площадью Севастопол и отелем «Чёрное море». Жильё площадью 100 кв.м находится на 2-м этаже кирпичного здания. Функциональная и удобная планировка включает: прихожую, просторную гостиную с полностью оборудованной...

STEFANOV INVEST

480 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

60 м² 2 1 1

Компания “Стефанов Инвест” предлагает в аренду двухкомнатную квартиру в непосредственной близости от Медицинского университета, Экономического университета (ВИНС) и Морского сада, в пешей доступности от центра города. Жильё расположено на 3-м этаже в новом здании с лифтом. Общая площадь — 60 кв.м. и имеет следующую...

STEFANOV INVEST

750 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

В САМОМ ЦЕНТРЕ! НОВАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЭЛИТНАЯ Недвижимость! В 200 метрах от Морского сада! Код: 16813. Компания «Stefanov Invest» предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в центральном и престижном районе , в 200 метрах от Морского сада и моря. Очень удобно и в то же тихое и спокойное место,...

STEFANOV INVEST

640 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

45 м² 2 1 1

ЛЮКС | НОВОЕ ЗДАНИЕ | РЯДОМ С ОТЕЛЕМ «ЧЕРНО МОРЕ» Компания Стефанов Инвест предлагает в аренду компактную двухкомнатную квартиру, расположенную в ТОП-центре города Варна, рядом с Севастополем и отелем Хотел Черно море. Квартира находится на 3-м этаже нового роскошного здания. Площадь недвижимости составляет 45 кв.м.,...

STEFANOV INVEST

1 000 € за месяц

Квартира в Бриз, Болгария

90 м² 3 2 2

Трёхкомнатная квартира в районе Бриз, напротив кв. Чайка. Отличное расположение — в 500 метрах от Морского сада. Новый кирпичный дом с лифтом. Квартира расположена на 6-м этаже из 7. Общая площадь составляет 90 кв.м. Планировка включает три отдельные комнаты: гостиную, детскую спальню и вторую спальню. Также имеются коридор, ванная...

STEFANOV INVEST

50 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Зарезервировано: 29.06.2026 - 09.07.2026 Местоположение: в центре г. Бяла, 800 м до пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира с красивым видом на город и море. Этаж: 4-ий этаж Лифт: нет Общая площадь: 51 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, совмещенный санузел, балкон. Все комнаты раздельные, вход в каждую...

Риалти Инвест БГ

850 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

90 м² 3 2 2

Стефанов Инвест сдаёт в аренду стильную трёхкомнатную квартиру в идеальном центре города Варна. Квартира расположена на третьем этаже в ухоженном здании. Общая площадь — 90 кв.м. Планировка включает: просторную и светлую гостиную с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, две уютные спальни, две ванные комнаты (одна из них...

STEFANOV INVEST

65 € за день

Квартира в Созополе, Болгария

58 м² 2 1 1

Агентство Аврора Плюс предлагает в аренду прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 58 кв.м в комплексе Санта Марина, Созополь. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и большой террасы. В распоряжении гостей пляж, 5 бассейнов, 4 детских бассейна, солнечные террасы, 4 тематических ресторана, детская площадка, 2...

Аврора Плюс

800 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

98 м² 4 2 2

Стефанов Инвест предлагает в аренду просторную многокомнатную квартиру, расположенную в районе «Чайка», на тихой пешеходной улице напротив Дельфинария и рядом с фермерским рынком. Квартира площадью 98 кв.м., состоит из: коридора, просторной гостиной, кухней и столовой, двух спален, двух ванной комнаты с туалетом и двух террасы....

STEFANOV INVEST

55 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

80 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: г.Бяла (Варненская область), первая береговая линия Тип квартиры: 2-х комнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 3-ий этаж Лифт: есть Общая площадь: 80 кв.м. Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната и балкон. Комнаты изолированные, каждая имеет отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

600 € за месяц

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

65 м² 2 1 1

Аврора плюс сдает двухкомнатную квартиру в комплексе Сорренто. Квартира оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания. На площади 65 кв.м расположены гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, балкон, прихожая и ванная комната с туалетом. Комплекс Сорренто расположен в 250 метрах от пляжа, в нескольких шагах от...

Аврора Плюс

500 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

55 м² 2 1 1

КОД: Stefanov Invest предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в ТОП-центре города Варна, в непосредственной близости от центральных фонтанов и Государственной оперы. Квартира находится в новом современном здании, на 3-м этаже, в одной из самых престижных и востребованных локаций города. Общая площадь составляет 55 кв.м....

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 43 похожих объекта

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:

129 900 €

Квартира в Бургасе, Болгария

61 м² 3 2 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 3-комнатную квартиру площадью 60,5 кв.м, на 3-м жил. этаже, в самом центре города Бургас, вблизи улицы Богориди. Квартира расположена на тихой улице в центральной части города, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и Морского сада. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным...

Аврора Плюс

255 320 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

196 м² 4 3

ID 34266852 Цена 255 320 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 196.40 кв м Этаж: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: Акт 14 Предлагаем апартамент с 3 спальнями на 2 этаже в новом жилом комплексе «Панорама» квартала «Изгрев» в городе Бургас. Жилой комплекс «Панорама» в Бургасе – современное жильё в...

Оазис Болгария

240 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

84 м² 3 2

ID 34250993 Цена: 240 000евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 84.1 кв м Этаж: 7 Такса поддержки: нет Стадия строительства: дата завершения сентябрь 2026г. Депозит — 5000 евро 100% при оформлении права собственности Предлагаем к покупке трехкомнатный апартамент. Жилой проект «Св. Никола 5Б» расположен в одном...

Оазис Болгария

267 900 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

99 м² 4 2 2

Агентство «Аврора Плюс» предлагает трехкомнатную квартиру общей площадью 99 кв.м в кирпичном жилом здании с лифтом, расположенном в центре Бургаса. Этаж 1 из 4. Квартира состоит из: просторной и светлой столовой с отдельной проходной кухней, 2 спален, ванной комнаты, отдельного туалета, 3 террас, одна из которых выходит во...

Аврора Плюс

306 878 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

136 м² 3 2

ID 34197410 Общая площадь: 136.39 кв.м. Стоимость: 306 878 евро Такса поддержки: без таксы поддержки Этаж: 9, лифт Терраса: 2 Этап строительства: в строительстве Стандартная схема оплаты — может меняться в зависимости от стадии строительства: 1. При подписании предварительного договора — 10% от стоимости недвижимости 2. На...

Оазис Болгария

107 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

64 м² 2 1

Выставлена на продажу квартира с одной спальней в строящемся комплексе без таксы поддержки СМОКИНИТЕ 6 районе Горизонт города Бургас. Здание без таксы обслуживания! Недвижимость общей площадью 64 кв/метра будет располагаться на 5-м этаже девятиэтажного современного здания с лифтом на западной стороне. Жилая площадь будет составлять 56...

Lev Estates

91 121 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

93 м² 3 2

ID 34203260 Цена: 91 121 евро Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 3 Общая площадь: 92.98 кв. м. Этаж: 6 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2 —...

Оазис Болгария

73 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

43 м²

ID 342526 Предлагается к продаже просторная студия в г.Бургас до Молл Плаза Цена: 73 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 1 Общая площадь: 43 кв. м. Этаж: 4 из 7 Этап строительства: получение акт 16 в сентябре 2026 года Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем к продаже просторную студию в...

Оазис Болгария

138 790 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

75 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатную квартиру площадью 75 кв.м в современном, строящемся жилом здании в ж.к. Изгрев. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Застройщик с доказанной репутацией в строительной сфере! Проект сочетает элегантный облик и современную архитектуру, инновационные технологии, комфорт, безопасность и стиль...

Аврора Плюс

200 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

142 м² 3 2

ID 34135220 Цена 200 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 142.08 кв м Этаж: 7 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Рассрочка платежа первый взнос 30% Индивидуальная схема платежа Предлагаем к покупке...

Оазис Болгария

107 535 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

72 м² 2 1

ID 34198770 Цена: 107 535 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 71.69 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства, начало май 2026, 36 месяцев до сдачи. Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...

Оазис Болгария

362 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

181 м²

ID 34084510 Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас . Цена: 362 000 евро без НДС Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие Комнат: 4 Общая площадь: 181 кв.м. дом+ двор 302,64 кв.м., 2 паркоместа Этаж: 1, 2 Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м. Этап строительства: в процессе...

Оазис Болгария

213 404 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

108 м² 3 2

ID 34191272 Для продажи предлагается 3-комнатная квартира в новостроящемся доме,квартал Братя Миладинови, Бургас . Цена: 213 404 евро Населенный пункт: г.Бургас ,квартал Братя Миладинови Общая площадь: 107,78 кв. м. Комнат: 3 Этаж: 7 Такса поддержки: не определена на данный момент Для продажи предлагается квартира в новом...

Оазис Болгария

99 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

65 м² 2 1

К покупке предлагается новая квартира с одной спальней в строящемся жилом комплексе Skarabey Tortuga, который расположится в квартале Хоризонт города Бургас. Недвижимость общей площадью 65,3 кв/метра будет располагаться на 8-м этаже девятиэтажного здания с лифтом, будет выходить на юго-западную сторону здания. Квартира будет иметь удобную...

Lev Estates

180 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

99 м² 3 2

ID 34242330 Для продажи предлагается 3-комнатная квартира на 1-м этаже в квартале Зорница,Бургас . Цена: 180 000 евро Населенный пункт: Бургас , квартал Зорница Общая площадь: 99,18 кв. м. Комнат: 3 Этаж: 1 /8 Такса поддержки: нет Для продажи предлагается трехкомнатная квартира в Бургасе,близко к морскому парку . Состоит из...

Оазис Болгария

96 500 €

Квартира в Бургасе, Болгария

61 м² 2 1

К покупке предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Marea Premium. Недвижимость располагается в Сарафово – одном из самых популярных районов города Бургас, всего в 200 метрах от моря. Общая площадь квартиры имеет 61 кв/метр. Она находиться на 3-м этаже четырехэтажного современного здания с лифтом, располагается на...

Lev Estates

452 438 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

267 м² 4 3

ID 34217146 Цена: 452 438 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 266.61 кв м Этаж: 14 Планируемая такса поддержки: 5 евро с НДС за кв.м общей площади в год 4,55 евро с НДС за парковочное место в месяц Стадия строительства: в строительстве (Начало – ноябрь 2025 г. Срок реализации: 36 месяцев) Индивидуальная...

Оазис Болгария

114 425 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

92 м² 3 2

ID 34266850 Цена 114 425 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 91.54 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: Акт 14 Предлагаем апартамент с 2 спальнями на 3 этаже в новом жилом комплексе «Панорама» квартала «Изгрев» в городе Бургас. Жилой комплекс «Панорама» в Бургасе – современное жильё в...

Оазис Болгария

169 920 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

105 м² 3 2

ID 34163406 Цена: 169 920 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 104.93 кв. м. Этаж: 9 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, Идивидуальные варианты оплаты На продажу предлагается: Апартамент с 2 спальнями в жилом комплексе «Виста Верде» «Виста Верде» — это...

Оазис Болгария

189 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

110 м² 3 2

ID 34190022 Цена: 189 000 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт Комнат: 3 Общая площадь: 110.44 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Мы предлагаем апартамент с 2 спальнями в комплексе «Смокините 4». «Смокините 4 – Делюкс Резиденс, Фитнесс и Спа»— это проект, который задаёт...

Оазис Болгария

Посмотреть ещё 288 похожих объектов

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru