Прогноз по рынку жилья США оказался удручающим для американцев

8 декабря 2010 года
Теги: США

По мнению ряда экспертов, в течение ближайших нескольких лет рынок будет характеризоваться рекордно высокими объемами отчуждения объектов, повышением процентных ставок по ипотеке и большим количеством непроданных домов и квартир. Впрочем, для российского покупателя здесь могут таиться возможности.

Рик Шарга из исследовательской компании RealtyTrac предполагает, что полного восстановления рынка не стоит ожидать до 2014 года. В этом году, по его словам, более 3 млн домовладельцев получат уведомления о возможном выселении из своих объектов за долги по ипотеке. Свыше 1 млн домов и квартир будут отчуждены.

 
Генеральный директор портала Trulia.com Пит Флинт полагает, что в 2011 году начнут повышаться ставки по ипотеке, что негативно отразится на спросе и ограничит доступность жилья. Цены в целом по стране снизятся на 5-7%, сообщает MSNBC.
 
Согласно опросу, проведенному компаний Harris в ноябре этого года, примерно каждый пятый респондент заявил, что восстановления рынка жилья не следует ждать до 2015 года. Большая часть опрошенных считает, что это случится в 2012-13 гг. Потенциальные покупатели говорят, что вряд ли решатся на приобретение дома в течение еще как минимум двух лет.
 
При этом те покупатели, которые готовы рискнуть и приобрести объект, отчужденный у владельца за долги, могут получить скидку в размере примерно 30% относительно цены на сопоставимый объект, не имеющий истории изъятия.
 
Эта информация может заинтересовать российских покупателей, которые имеют наличные для приобретения зарубежной недвижимости, поскольку именно людям с «живыми» деньгами отдают предпочтения американские банки, продающие отчужденные объекты.
 
Отметим, что, согласно собственным исследованиям портала Prian.ru, в октябре США находились на шестом месте в списке стран, недвижимость в которых интересует россиян больше всего.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать