Цены на недвижимость в Великобритании в 2011 году будут падать – прогноз

15 декабря 2010 года

За последние два месяца цены на недвижимость в Великобритании заметно упали и к декабрю достигли предельно низкого уровня за год. По прогнозам аналитиков, в 2011 году они снизятся еще на 5%.

В ноябре недвижимость Великобритании подешевела на 3,2%, а в декабре - еще на 3%. Такие данные приводит один из крупнейших британских порталов по недвижимости Rightmove, утверждая, что это самое значительное падение индекса цен с 2002 года.

 
Снижение цен было отмечено в каждом из 10 регионов Англии и Уэльса, где Rightmove ведет свою статистику, передает Bloomberg. Самое значительное падение – на 5% – было зафиксировано в регионе Уэст-Мидлендс. В Лондоне цены снизились в среднем на 2,7%.
 
В начале 2010 года поступали противоречивые данные о состоянии рынка недвижимости Великобритании. По некоторым свидетельствам, цены в этот период снизились, однако это было трактовано как «временное явление». В марте на рынке заметили «сезонное оживление». В следующие месяцы продолжалось не слишком активное повышение цен на недвижимость, но уже в июле было зарегистрировано первое снижение ценового индекса – на 0,6%, после которого рынок «взял курс» на понижение. В сентябре все экономисты прогнозировали дальнейшее падение, и эти прогнозы оправдались с лихвой.
 
По мнению аналитиков Rightmove, непрерывный ценовой спад, скорее всего, будет продолжаться до тех пор, пока восстановление экономики страны не станет более устойчивым.
 
Одной из основных причин дальнейшего снижения стоимости жилья станут государственные меры по сокращению расходов, которые могут привести к ликвидации 330 тыс. рабочих мест. В результате, существенно возрастет количество объектов отчуждаемой недвижимости. Стремясь распродать излишки жилья, банки будут назначать наиболее конкурентоспособные цены, что может привести к общенациональному падению индекса цен на недвижимость. В лучшем случае, цены останутся на нынешнем уровне, но аналитики предсказывают их падение еще на 5%.
 
Как отмечают эксперты Rightmove, дальнейшее снижение цен на недвижимость в основном затронет северные регионы Англии. При этом в Лондоне цены держатся на наиболее стабильном уровне, а в следующем году могут даже возрасти на 3-5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать



Популярные предложения
в Великобритании
Популярные предложения
в других странах