Поиск по статьям

Цены на недвижимость в Великобритании в 2011 году будут падать – прогноз

15 декабря 2010 года

За последние два месяца цены на недвижимость в Великобритании заметно упали и к декабрю достигли предельно низкого уровня за год. По прогнозам аналитиков, в 2011 году они снизятся еще на 5%.

В ноябре недвижимость Великобритании подешевела на 3,2%, а в декабре - еще на 3%. Такие данные приводит один из крупнейших британских порталов по недвижимости Rightmove, утверждая, что это самое значительное падение индекса цен с 2002 года.

 
Снижение цен было отмечено в каждом из 10 регионов Англии и Уэльса, где Rightmove ведет свою статистику, передает Bloomberg. Самое значительное падение – на 5% – было зафиксировано в регионе Уэст-Мидлендс. В Лондоне цены снизились в среднем на 2,7%.
 
В начале 2010 года поступали противоречивые данные о состоянии рынка недвижимости Великобритании. По некоторым свидетельствам, цены в этот период снизились, однако это было трактовано как «временное явление». В марте на рынке заметили «сезонное оживление». В следующие месяцы продолжалось не слишком активное повышение цен на недвижимость, но уже в июле было зарегистрировано первое снижение ценового индекса – на 0,6%, после которого рынок «взял курс» на понижение. В сентябре все экономисты прогнозировали дальнейшее падение, и эти прогнозы оправдались с лихвой.
 
По мнению аналитиков Rightmove, непрерывный ценовой спад, скорее всего, будет продолжаться до тех пор, пока восстановление экономики страны не станет более устойчивым.
 
Одной из основных причин дальнейшего снижения стоимости жилья станут государственные меры по сокращению расходов, которые могут привести к ликвидации 330 тыс. рабочих мест. В результате, существенно возрастет количество объектов отчуждаемой недвижимости. Стремясь распродать излишки жилья, банки будут назначать наиболее конкурентоспособные цены, что может привести к общенациональному падению индекса цен на недвижимость. В лучшем случае, цены останутся на нынешнем уровне, но аналитики предсказывают их падение еще на 5%.
 
Как отмечают эксперты Rightmove, дальнейшее снижение цен на недвижимость в основном затронет северные регионы Англии. При этом в Лондоне цены держатся на наиболее стабильном уровне, а в следующем году могут даже возрасти на 3-5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать