Польша готовится к росту спроса на рынке недвижимости

22 декабря 2010 года
Теги: Польша

После стабилизации рынка жилой и коммерческой недвижимости страны в уходящем году аналитики дают оптимистичные, хотя и сдержанные прогнозы на 2011 год.

В секторе жилой недвижимости по итогам 2010 года был зафиксирован очень небольшой рост. Эксперты объясняют это тем, что цены на жилые площади слишком высоки для потенциальных покупателей, а кредит получить достаточно сложно. Наибольшим спросом на рынке жилой недвижимости пользуются самое дешевое вторичное жилье, пишет Warsaw Business Journal.

 
По мнению специалистов компании Home Broker в 2011 году спрос будет расти спрос, особенно на двухкомнатные квартиры. Апартаменты в дорогих районах станут менее популярными среди покупателей.
 
Спрос на аренду офисов в течение 2010 года достиг пиковых показателей 2008 года. В течение первых трех кварталов нынешнего года спросом пользовались офисы класса А. При этом, по словам специалистов агентства Kancelaria Brochocki Nieruchomości, договоры аренды заключаются на длительный срок. В 2011 году аналитики ожидают дефицит в этом сегменте рынка из-за того, что в 2008-2009 годах практически не велось строительство новых помещений.
 
Что касается складских площадей, то, по данным аналитической компании Colliers International, в настоящее время на рынке еще остается большое количество пустующих помещений. Аналитики отмечают, что наибольшим спросом пользуются склады, построенные с учетом индивидуальных потребностей клиента. Также в 2010 году чуть вырос спрос на складские площади и со стороны иностранных покупателей. По мнению экспертов, в 2011 году особой активности девелоперов в данном сегменте ждать не стоит.
 
Спрос на торговые площади привел к тому, что девелоперы в уходящем году начали строительство вдвое большего числа помещений под магазины, чем в 2009 году. По мнению специалистов Colliers, в 2011 году спрос будет расти при стабильном повышении цен на помещения в торговых центрах.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Фоторепортаж. Вроцлав – недвижимость и стиль жизни

Польские города в последнее время привлекают внимание инвесторов. Здесь растут цены на квартиры, увеличивается количество сделок, а доходность от сдачи в аренду – одна из самых высоких в Европе. Но много ли мы знаем о местной недвижимости и стиле жизни? Экскурсию по Вроцлаву проводит Павел Ружицкий, руководитель агентства недвижимости Orzech Lux. Читать

Идеи для инвестиций. Как зарабатывать до 15% годовых на недвижимости Вроцлава

По доходности инвестиций в недвижимость Вроцлав обошел большинство других городов Европы. Фантастические 7,4% годовых – и это средний, а не максимальный показатель. За счет чего польскому городу удалось добиться таких результатов, что там продается и как иностранцы могут зарабатывать на местных квартирах? Читать

Пять поводов задуматься об инвестициях в польскую недвижимость

В 2016 году интерес инвесторов к жилой недвижимости Польши был высок как никогда. Впервые в Варшаве было зарегистрировано больше продаж новостроек, чем в Лондоне. Причем 30% от общего числа всех покупателей – мелкие инвесторы. В чем причина такого повышенного спроса? Прочитайте статью и убедитесь, что сегодня Польша – достойный выбор для покупки жилья с целью последующей продажи или сдачи в аренду. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Личный опыт: недорогая квартира в Лодзи. Польша

Алексей из Минска не имел опыта покупки недвижимости за рубежом, да и бюджет был невелик. Поэтому когда он задумался о приобретении квартиры в Польше, сразу же решил обратиться к профессионалам. Но оказалось, что не только жилье, но и подходящую риэлторскую фирму найти не так-то просто. Как Алексею удалось справиться со всеми трудностями и подобрать квартиру, читайте в новом материале на Prian.ru. Читать