a
Версия
для печати

Больше миллиона американцев могут потерять свои дома в 2011 году

  • 6
Это будет самое большое число изъятий жилья за долги за всё время кризиса. Кроме того, перенасыщенность американского рынка недвижимости отчужденными объектами может снизить цены на недвижимость на 5%.

Нынешний год станет пиковым по объемам отчужденной собственности: в США будет изъято около 1,2 миллионов домов. Об этом сообщает Associated Press со ссылкой на данные компании RealtyTrac Inc., которая отслеживает уведомления от банков по просрочке платежей и информацию об аукционах.

 
В списке должников два месяца назад было порядка 5 млн заемщиков. Эксперты предполагают, что в 2011 году еще больше американцев не выплатят свои кредиты из-за потери работы и по причине того, что взятые ссуды уже превысили стоимость домов, в которых они живут.
 
Единственной надеждой для домовладельцев остается снижение ставок по ипотечным кредитам, о чем сообщило на прошлой неделе агентство Freddie Mac. Ставка по ипотеке, рассчитанной на 30 лет, снизилась с 4,77% до 4,71% . Проценты по 15-летней ссуде уменьшились с 4,13% до 4,08%. Снижение процентов привело к большому числу рефинансирования уже взятых кредитов, при этом потенциальные покупатели не спешат брать жилье в долг.
 
Банки временно приостанавливали свои действия по отъему собственности заемщиков в сентябре 2010 года, однако сейчас большинство финансовых институтов уже возобновило регистрацию отчуждений. И результаты этого рынок увидит уже в первом квартале нового года.
 
Серьезнее прочих пострадают штаты, которые испытали самый большой жилищный бум и уже перенесли худшее: Невада, Аризона, Флорида и Калифорния, а также Мичиган и Иллинойс, переживающие сейчас сильный экономический спад. Пять из этих штатов (кроме Невады) были рекордсменами по ипотечным долгам в прошлом году: именно там в 2010 году было зарегистрировано больше половины всех домовладельцев, получивших уведомление о просроченных долгах по ипотеке (около 1,5 миллионов).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США

Читайте также

«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Процедура приобретения недвижимости в США
О чём нужно знать перед покупкой
Личный опыт. Русская художница в США открыла нетуристическую Америку
Переехала по студенческой визе
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 539
  • 28.02.2025
  • 6623