a
Версия
для печати

Власти Южной Кореи намерены снизить стоимость аренды квартир

  • 125
Чиновники рассчитывают построить в этом году порядка 127 тыс. новых жилых домов, которые будут сдаваться в аренду. Тем самым они планируют снизить цены на аренду квартир, которые за прошедший год выросли в среднем на 7%.

Новые дома будут рассчитаны на граждан со средним и низким уровнем доходов, которые арендуют жилье по системе «чонсе». Правительство также рассчитывает увеличить количество ссуд для потенциальных арендаторов. Общая стоимость таких кредитов, как ожидается, достигнет 6,8 триллионов вон ($6 миллиардов), сообщает Korea Herald.

 
Что такое «чонсе»? Чтобы получить жилье в пользование, нужно заплатить депозит – единовременную сумму (60-80% от рыночной стоимости жилья). После этого арендатор оплачивает только коммунальные услуги, а собственник, поскольку договор аренды заключается как минимум на 2-3 года, имеет возможность инвестировать полученный от арендатора депозит и получить проценты. 
 
Все этим меры направлены на снижение арендных ставок. В прошлом году цены резко пошли вверх,  уменьшая тем самым шансы малообеспеченных граждан снять жилье. Единовременная арендная плата в 2010 году повысилась в среднем на 7%, достигнув самого высокого уровня с 2003 года. По данным агентств по недвижимости, цены на «чонсе» сильнее всего выросли в регионах, где проживает много иностранцев и студентов, включая Каннамгу – один из самых густонаселенных районов Сеула, в котором расположены университеты и школы.
 
Хотя правительство ожидает стабилизации цен в ближайшие несколько месяцев, рынок настроен скептично. Эксперты отмечают, что план властей по обузданию цен может провалиться, если будет неправильно выбрано место постройки новых домов. 
 

Справка Prian.ru

За границей по студенческим программам сейчас обучаются более 50 тысяч россиян. Еще столько же ежегодно выезжают за рубеж на языковые программы, профессиональные курсы, программы МВА. В Южной Корее, по данным на осень 2010-го года, обучались порядка 1,2 тысяч россиян. Популярные специальности - инженерные науки, строительство. Взять жилье в аренду в Корее гражданин России может на общих основаниях. В 2010 году Сеул попал на 14 место в списке самых дорогих для проживания иностранцев городов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Пошаговый алгоритм сделки
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 142268
  • 13.11.2024
  • 17249