Рынок недвижимости Италии в Пьемонте вновь оказался в центре внимания международных инвесторов, что способствует росту числа сделок и закреплению позитивной тенденции в секторе. Лидером этого оживления является столица региона, Турин, где, согласно данным Real Estate Data Hub, собранным Remax, цены на недвижимость достигли €2 000 за квадратный метр.
Динамичный рынок Турина интересует международных инвесторов
Турин выделяется своим действительно восстанавливающимся рынком жилья, спрос на который обусловлен оживлением сектора аренды, в частности, благодаря туризму и потребностям студентов. Этот динамизм делает город всё более привлекательным для международных инвесторов. Подтверждением этому служит вхождение Турина в десятку самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость, согласно рейтингу «Европейские города и регионы будущего 2025», опубликованному Financial Times.
Впервые город вошел в число крупнейших европейских мегаполисов с наилучшими стратегиями привлечения инвестиций. Этот результат дополняется шестым местом Пьемонта среди европейских регионов с наибольшим потенциалом привлечения иностранного капитала.
Рост в секторе гостеприимства
Турин демонстрирует явные признаки оживления, особенно в сфере гостеприимства. Насыщенный календарь культурных и спортивных мероприятий – от Международной книжной ярмарки до финала ATP, а также празднование двухсотлетия Египетского музея – способствовал росту спроса на краткосрочную аренду и интересу к новым объектам размещения.
В центре города и вблизи культурных центров наблюдается рост числа бутик-отелей, гостевых домов и мини-отелей, а международные гостиничные операторы планируют открытие новых объектов среднего и высокого класса. В отчёте Real Estate Data Hub также освещается ряд проектов, связанных с устойчивой и инновационной редевелопментом и перепрофилированием исторических объектов.
Самые популярные типы недвижимости
Покупатели в основном интересуются недвижимостью средней и большой площади: на трёхкомнатные квартиры приходится 33% сделок в Пьемонте, за ними следуют двухкомнатные (21%) и четырёхкомнатные (18%). Также растёт спрос на недвижимость с пятью и более комнатами. Сегмент студенческого жилья особенно активен: спрос значительно превышает предложение, что создаёт интересные инвестиционные возможности для тех, кто хочет приобрести недвижимость для сдачи в долгосрочную аренду.
Вот что можно купить в Пьемонте прямо сейчас:
1 100 000 €
Ферма в Алессандрии, Италия
300 м213
В Алессандрии, в живописном городке Монферрато, продается элитная вилла, расположенная посреди живописных холмов с виноградниками. Виллу окружает пышный просторный парк. Площадь ее внутренних помещений составляет 300 кв.м. Комнаты отделаны ценными материалами и украшены такими старинными элементами отделки, как непокрытые балки из дерева и проч....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Поместье в Новаре, Италия
1700 м23014
В самом сердце национального парка Тичино, BHHS Palazzo Estate с представляет великолепную недвижимость, состоящую из нескольких зданий и просторных зеленых зон, все тщательно отреставрированные известными архитекторами. Внешние пространства были разработаны профессионалами по ландшафту, создавая гармоничную и уютную атмосферу. Эта собственность...
Palazzo Estate
3 650 000 €
Ферма в Борго-Тичино, Италия
800 м21312
Это удивительное поместье, расположенное всего в нескольких минутах от озера Маджоре, предлагает уникальное сочетание уединения и роскоши. На 14 гектарах земли, в окружении лесов и гор, находится гостиничный бизнес и коневодческая ферма с конюшнями на 24 лошади, песчаным полем, крытым манежем и дорожками для верховой езды. В резиденции общей...
Lionard Luxury Estate
3 900 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
530 м21565
Прекрасная историческая вилла с архитектурой начала XX века на озере Маджоре
Прекрасная историческая вилла с архитектурой начала XX века на озере Маджоре. Расположенная на холмах, возвышающихся над Стрезой, эта историческая вилла, построенная в 1912-1914 годах, является шедевром архитектуры в стиле Либерти, полностью отреставрированным в 2020...
Palazzo Estate
1 650 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
1800 м2910
Элегантная резиденция на пологих склонах Казале Монферрато выставлена на продажу среди незабываемых пейзажей, где произрастает ценнейший белый трюфель и производятся вина Barbera. Великолепный фермерский дом, спроектированный гением архитектуры Луиджи Вьетти, был избран объектом Всемирного наследия и гармонично вписан в окружающий ландшафт....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Замок в Лезе, Италия
1300 м22566
Леза – замок XVIII века в живописном уголке озера Маджоре
В Лезе, среди живописных пейзажей озера Маджоре, возвышается величественный замок, построенный в 1778 году и перестроенный в 1880-м. Это очаровательное здание общей площадью около 1 300 м² окружено обширным парком с вековыми деревьями площадью 15 000 м², создающим...
Palazzo Estate
650 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
330 м2653
Объект под сдачу
Очаровательная вилла площадью 300 кв.м с открытым видом на острова Борромео и озеро Маджоре расположена на высотах Стрезы, всего в нескольких километрах от центра города, в самой панорамной части всего озера, рядом со всеми удобствами.
Первый этаж: гостиная с рабочим камином и панорамной террасой, открытая кухня, 3 спальни с видом на озеро,...
Palazzo Estate
1 990 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
600 м266
Эта роскошная вилла, расположенная в Монферрато, предлагает уникальную возможность жить в окружении красивых холмов, виноградников и оливковых рощ, а также наслаждаться видами на этот чудесный ландшафт. Вилла находится в небольшой деревушке и является идеальным местом для тех, кто ценит природную красоту и спокойствие. Само поместье имеет общую...
Lionard Luxury Estate
1 980 000 €
Вилла в Ароне, Италия
1500 м288
Предлагаемая вилла 1962 года постройки находится в провинции Арона, в Монтриджаско, недалеко от озера Маджоре. Роскошная резиденция общей площадью 1 300 кв. м. расположена на четырех уровнях, включая цокольный. Первый этаж представлен прихожей и гостиной с камином, столовой и кухней, а также двумя ванными. Второй этаж отведен под салон с камином...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Турине, Италия
450 м269
В самом сердце Пьемонтских Альп продается уникальное шале класса люкс, созданное на основе исторического крестьянского дома XVII века и бережно отреставрированное с использованием традиционных материалов. Расположенное в аутентичной деревне Паттемук, всего в нескольких шагах от подъёмника горнолыжной зоны «Виа Латтеа», шале предлагает 450 кв.м...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
565 м2107
Объект под сдачу
Важная и престижная недвижимость, расположенная в известном жилом центре поселка Альпино (800 м), в коммуне Джиньезе, на склонах горы Моттароне, всего в нескольких минутах езды от Стрезы, с захватывающим панорамным видом.
Недвижимость включает основную резиденцию значительных размеров и зависимое строение (депанданc), построенное в конце XIX...
Palazzo Estate
390 000 €
Дом в Стрезе, Италия
210 м284
В самом сердце Стрезы, всего в нескольких шагах от живописной набережной, расположено очаровательное историческое здание, скрытое среди уютных улочек города. Этот многоэтажный особняк, требующий полной реновации, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает создать жильё, отражающее индивидуальный стиль и вкус. Строение может...
Palazzo Estate
2 600 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
500 м286
На продажу выставлена вилла класса люкс постройки начала двадцатого века, расположенная вблизи исторического центра Стрезы, одного из самых живописных курортов на озере Маджоре. Отличительной особенностью здания является очаровательная башенка, выделяющаяся своим стройным профилем и открывающая чудесный вид на воды озера вплоть до Борромейских...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Стрезе, Италия
600 м222
В Стрезе продается особняк, расположенный на берегу озера Маджоре. Вокруг виллы разбит парк с высокими деревьями и декоративными статуями, площадь которого составляет 3100 кв. м. Объект был построен в 1920-х годах по проекту знаменитого архитектора Рино Феррини, что читается по напольным покрытиям из палладианского мрамора и дерева, потолкам с...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Турине, Италия
3500 м2
Предлагаемая вилла постройки 18 века находится в холмистой местности недалеко от Турина и в 80 км от аэропорта Милана, в очаровательном поселении Канавезе. В 18 веке вилла принадлежала семье епископа Ивреа, затем знатной туринской семье Виетти, после чего стала летней резиденцией нынешней семьи владельцев, которые провели бережные...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
395 м21475
Уникальная вилла с прямым выходом к пляжу, расположенная на живописном Острове Рыбаков (Isola dei Pescatori) в коммуне Стреза.
Просторная вилла находится в тихом уголке острова, до которого можно добраться на лодке из Стрезы всего за 10 минут, а также из Бавено, Вербании и Ароны — на общественном или частном транспорте по воде.
Здание...
Palazzo Estate
6 800 000 €
Вилла в Вербании, Италия
1000 м2910
На берегу озера Маджоре, вдоль пьемонтского побережья между городами Вербания и Гиффа, очаровательная историческая резиденция с частным пляжем и двумя причалами выставлена на продажу. Это уникальное место дарит восхитительный вид на озеро и фантастические пейзажи вокруг. Вилла построена в 1866 году и использовалась в качестве резиденции русским...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Лезе, Италия
360 м244
Продаётся эксклюзивная вилла на озере Маджоре, расположенная в элитном районе города Леза в регионе Пьемонт. Вилла имеет привилегированное панорамное расположение и была недавно отреставрирована с тщательным уходом. Она состоит из основного здания и хозяйственной постройки, общая жилая площадь составляет 360 кв. м. Вокруг виллы простирается...
Lionard Luxury Estate
4 000 000 €
Отель, гостиница в Турине, Италия
9675 м2
Недалеко от Турина, в тишине загородных пейзажей, расположена эксклюзивная усадьба, изысканно отреставрированная и выставленная на продажу. Общая площадь владения составляет около 15 000 м² и включает в себя исторические постройки, зелёные зоны, огороды и возделываемые участки. На крытых 9 675 м² размещены оборудованный ресторан, гостиничный...
Lionard Luxury Estate
4 100 000 €
Вилла в Каннобио, Италия
201212
Престижная старинная вилла, расположенная в Оджеббио, всего в нескольких километрах от швейцарской границы. Этот исторический дом на берегу озера предлагает захватывающий вид на сторону Ломбардии в Швейцарии, а также на типичные деревни, расположенные на его берегах. Он прекрасно отреставрирован, работы проводились в 2011 году, с сохранением...
