a
Версия
для печати

Иностранцы неожиданно заинтересовались новым регионом в Италии

Речь о Пьемонте, центром которого является город Турин.
Фото: Fabio Fistarol / Unsplash

Что произошло

Рынок недвижимости Италии в Пьемонте вновь оказался в центре внимания международных инвесторов, что способствует росту числа сделок и закреплению позитивной тенденции в секторе. Лидером этого оживления является столица региона, Турин, где, согласно данным Real Estate Data Hub, собранным Remax, цены на недвижимость достигли €2 000 за квадратный метр.

Динамичный рынок Турина интересует международных инвесторов

Турин выделяется своим действительно восстанавливающимся рынком жилья, спрос на который обусловлен оживлением сектора аренды, в частности, благодаря туризму и потребностям студентов. Этот динамизм делает город всё более привлекательным для международных инвесторов. Подтверждением этому служит вхождение Турина в десятку самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость, согласно рейтингу «Европейские города и регионы будущего 2025», опубликованному Financial Times.

Впервые город вошел в число крупнейших европейских мегаполисов с наилучшими стратегиями привлечения инвестиций. Этот результат дополняется шестым местом Пьемонта среди европейских регионов с наибольшим потенциалом привлечения иностранного капитала.

Рост в секторе гостеприимства

Турин демонстрирует явные признаки оживления, особенно в сфере гостеприимства. Насыщенный календарь культурных и спортивных мероприятий – от Международной книжной ярмарки до финала ATP, а также празднование двухсотлетия Египетского музея – способствовал росту спроса на краткосрочную аренду и интересу к новым объектам размещения.

В центре города и вблизи культурных центров наблюдается рост числа бутик-отелей, гостевых домов и мини-отелей, а международные гостиничные операторы планируют открытие новых объектов среднего и высокого класса. В отчёте Real Estate Data Hub также освещается ряд проектов, связанных с устойчивой и инновационной редевелопментом и перепрофилированием исторических объектов.

Самые популярные типы недвижимости

Покупатели в основном интересуются недвижимостью средней и большой площади: на трёхкомнатные квартиры приходится 33% сделок в Пьемонте, за ними следуют двухкомнатные (21%) и четырёхкомнатные (18%). Также растёт спрос на недвижимость с пятью и более комнатами. Сегмент студенческого жилья особенно активен: спрос значительно превышает предложение, что создаёт интересные инвестиционные возможности для тех, кто хочет приобрести недвижимость для сдачи в долгосрочную аренду.

Вот что можно купить в Пьемонте прямо сейчас:
Ферма за 1 100 000 евро в Алессандрии, Италия
1 100 000 €
Ферма в Алессандрии, Италия
300 м2 1 3
В Алессандрии, в живописном городке Монферрато, продается элитная вилла, расположенная посреди живописных холмов с виноградниками. Виллу окружает пышный просторный парк. Площадь ее внутренних помещений составляет 300 кв.м. Комнаты отделаны ценными материалами и украшены такими старинными элементами отделки, как непокрытые балки из дерева и проч....
Lionard Luxury Estate
Поместье в Новаре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Поместье в Новаре, Италия
1700 м2 30 14
В самом сердце национального парка Тичино, BHHS Palazzo Estate с представляет великолепную недвижимость, состоящую из нескольких зданий и просторных зеленых зон, все тщательно отреставрированные известными архитекторами. Внешние пространства были разработаны профессионалами по ландшафту, создавая гармоничную и уютную атмосферу. Эта собственность...
Palazzo Estate
Ферма за 3 650 000 евро в Борго-Тичино, Италия
3 650 000 €
Ферма в Борго-Тичино, Италия
800 м2 13 12
Это удивительное поместье, расположенное всего в нескольких минутах от озера Маджоре, предлагает уникальное сочетание уединения и роскоши. На 14 гектарах земли, в окружении лесов и гор, находится гостиничный бизнес и коневодческая ферма с конюшнями на 24 лошади, песчаным полем, крытым манежем и дорожками для верховой езды. В резиденции общей...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Стрезе, Италия
3 900 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
530 м2 15 6 5
Прекрасная историческая вилла с архитектурой начала XX века на озере Маджоре Прекрасная историческая вилла с архитектурой начала XX века на озере Маджоре. Расположенная на холмах, возвышающихся над Стрезой, эта историческая вилла, построенная в 1912-1914 годах, является шедевром архитектуры в стиле Либерти, полностью отреставрированным в 2020...
Palazzo Estate
Вилла за 1 650 000 евро в Алессандрии, Италия
1 650 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
1800 м2 9 10
Элегантная резиденция на пологих склонах Казале Монферрато выставлена на продажу среди незабываемых пейзажей, где произрастает ценнейший белый трюфель и производятся вина Barbera. Великолепный фермерский дом, спроектированный гением архитектуры Луиджи Вьетти, был избран объектом Всемирного наследия и гармонично вписан в окружающий ландшафт....
Lionard Luxury Estate
Замок в Лезе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Лезе, Италия
1300 м2 25 6 6
Леза – замок XVIII века в живописном уголке озера Маджоре В Лезе, среди живописных пейзажей озера Маджоре, возвышается величественный замок, построенный в 1778 году и перестроенный в 1880-м. Это очаровательное здание общей площадью около 1 300 м² окружено обширным парком с вековыми деревьями площадью 15 000 м², создающим...
Palazzo Estate
Вилла за 650 000 евро в Стрезе, Италия
650 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
330 м2 6 5 3
Объект под сдачу
Очаровательная вилла площадью 300 кв.м с открытым видом на острова Борромео и озеро Маджоре расположена на высотах Стрезы, всего в нескольких километрах от центра города, в самой панорамной части всего озера, рядом со всеми удобствами. Первый этаж: гостиная с рабочим камином и панорамной террасой, открытая кухня, 3 спальни с видом на озеро,...
Palazzo Estate
Вилла за 1 990 000 евро в Алессандрии, Италия
1 990 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
600 м2 6 6
Эта роскошная вилла, расположенная в Монферрато, предлагает уникальную возможность жить в окружении красивых холмов, виноградников и оливковых рощ, а также наслаждаться видами на этот чудесный ландшафт. Вилла находится в небольшой деревушке и является идеальным местом для тех, кто ценит природную красоту и спокойствие. Само поместье имеет общую...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 980 000 евро в Ароне, Италия
1 980 000 €
Вилла в Ароне, Италия
1500 м2 8 8
Предлагаемая вилла 1962 года постройки находится в провинции Арона, в Монтриджаско, недалеко от озера Маджоре. Роскошная резиденция общей площадью 1 300 кв. м. расположена на четырех уровнях, включая цокольный. Первый этаж представлен прихожей и гостиной с камином, столовой и кухней, а также двумя ванными. Второй этаж отведен под салон с камином...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Турине, Италия
4 500 000 €
Вилла в Турине, Италия
450 м2 6 9
В самом сердце Пьемонтских Альп продается уникальное шале класса люкс, созданное на основе исторического крестьянского дома XVII века и бережно отреставрированное с использованием традиционных материалов. Расположенное в аутентичной деревне Паттемук, всего в нескольких шагах от подъёмника горнолыжной зоны «Виа Латтеа», шале предлагает 450 кв.м...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 350 000 евро в Стрезе, Италия
1 350 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
565 м2 10 7
Объект под сдачу
Важная и престижная недвижимость, расположенная в известном жилом центре поселка Альпино (800 м), в коммуне Джиньезе, на склонах горы Моттароне, всего в нескольких минутах езды от Стрезы, с захватывающим панорамным видом. Недвижимость включает основную резиденцию значительных размеров и зависимое строение (депанданc), построенное в конце XIX...
Palazzo Estate
Дом за 390 000 евро в Стрезе, Италия
390 000 €
Дом в Стрезе, Италия
210 м2 8 4
В самом сердце Стрезы, всего в нескольких шагах от живописной набережной, расположено очаровательное историческое здание, скрытое среди уютных улочек города. Этот многоэтажный особняк, требующий полной реновации, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает создать жильё, отражающее индивидуальный стиль и вкус. Строение может...
Palazzo Estate
Вилла за 2 600 000 евро в Стрезе, Италия
2 600 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
500 м2 8 6
На продажу выставлена вилла класса люкс постройки начала двадцатого века, расположенная вблизи исторического центра Стрезы, одного из самых живописных курортов на озере Маджоре. Отличительной особенностью здания является очаровательная башенка, выделяющаяся своим стройным профилем и открывающая чудесный вид на воды озера вплоть до Борромейских...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Стрезе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Стрезе, Италия
600 м2 2 2
В Стрезе продается особняк, расположенный на берегу озера Маджоре. Вокруг виллы разбит парк с высокими деревьями и декоративными статуями, площадь которого составляет 3100 кв. м. Объект был построен в 1920-х годах по проекту знаменитого архитектора Рино Феррини, что читается по напольным покрытиям из палладианского мрамора и дерева, потолкам с...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница в Турине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Турине, Италия
3500 м2
Предлагаемая вилла постройки 18 века находится в холмистой местности недалеко от Турина и в 80 км от аэропорта Милана, в очаровательном поселении Канавезе. В 18 веке вилла принадлежала семье епископа Ивреа, затем знатной туринской семье Виетти, после чего стала летней резиденцией нынешней семьи владельцев, которые провели бережные...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Стрезе, Италия
2 900 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
395 м2 14 7 5
Уникальная вилла с прямым выходом к пляжу, расположенная на живописном Острове Рыбаков (Isola dei Pescatori) в коммуне Стреза. Просторная вилла находится в тихом уголке острова, до которого можно добраться на лодке из Стрезы всего за 10 минут, а также из Бавено, Вербании и Ароны — на общественном или частном транспорте по воде. Здание...
Palazzo Estate
Вилла за 6 800 000 евро в Вербании, Италия
6 800 000 €
Вилла в Вербании, Италия
1000 м2 9 10
На берегу озера Маджоре, вдоль пьемонтского побережья между городами Вербания и Гиффа, очаровательная историческая резиденция с частным пляжем и двумя причалами выставлена на продажу. Это уникальное место дарит восхитительный вид на озеро и фантастические пейзажи вокруг. Вилла построена в 1866 году и использовалась в качестве резиденции русским...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Лезе, Италия
2 800 000 €
Вилла в Лезе, Италия
360 м2 4 4
Продаётся эксклюзивная вилла на озере Маджоре, расположенная в элитном районе города Леза в регионе Пьемонт. Вилла имеет привилегированное панорамное расположение и была недавно отреставрирована с тщательным уходом. Она состоит из основного здания и хозяйственной постройки, общая жилая площадь составляет 360 кв. м. Вокруг виллы простирается...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 4 000 000 евро в Турине, Италия
4 000 000 €
Отель, гостиница в Турине, Италия
9675 м2
Недалеко от Турина, в тишине загородных пейзажей, расположена эксклюзивная усадьба, изысканно отреставрированная и выставленная на продажу. Общая площадь владения составляет около 15 000 м² и включает в себя исторические постройки, зелёные зоны, огороды и возделываемые участки. На крытых 9 675 м² размещены оборудованный ресторан, гостиничный...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 100 000 евро в Каннобио, Италия
4 100 000 €
Вилла в Каннобио, Италия
20 12 12
Престижная старинная вилла, расположенная в Оджеббио, всего в нескольких километрах от швейцарской границы. Этот исторический дом на берегу озера предлагает захватывающий вид на сторону Ломбардии в Швейцарии, а также на типичные деревни, расположенные на его берегах. Он прекрасно отреставрирован, работы проводились в 2011 году, с сохранением...
Palazzo Estate

Источник: Idealista

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Дома (виллы) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51838

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127490