Ипотека в США изживает себя

14 февраля 2011 года
Теги: США

Администрация президента США Барака Обамы рассматривает возможность упразднения таких крупнейших ипотечных корпораций страны, как Fannie Mae и Freddie Mac. Это может привести к самым драматичным за последние 10 лет переменам на ипотечном рынке США.

Предложение об упразднении указанных компаний поступило от конгрессмена-республиканца Джеба Хенсарлинга. Министр финансов страны Тимоти Гайтнер предлагает менее радикальный способ сокращения государственного присутствия в корпорациях. По его словам, доля Fannie Mae и Freddie Mac на жилом рынке США снизится до 40% в течение ближайших пяти-семи лет. Министр заявил, что правительство надеется на доминирование частного рынка в сегменте ипотеки. Однако для этого рынку жилой недвижимости сначала нужно восстановиться от кризиса, а на это потребуется еще два-три года, прогнозирует Гайтнер.

 
Кроме того, администрация Обамы предлагает сделать обязательным внесение 10%-ного первоначального взноса при получении кредитов, которые гарантированы Fannie Mae и Freddie Mac, сообщает MSNBC.
 
Демократическое крыло Сената США считает, что отказ от федеральной поддержки сделает ипотечные кредиты более дорогими и «выдавит» многих представителей среднего класса с рынка собственников жилья. Такого же мнения придерживаются многие агенты по недвижимости, строительные компании и ипотечные банкиры.
 
Напомним, что компании Fannie Mae и Freddie Mac были национализированы в конце 2008 года из-за значительных убытков, понесенных в разгар ипотечного кризиса. С тех пор они получили более $150 млрд в виде финансовой помощи, которую обеспечивают налогоплательщики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать