Поиск по статьям

Жилье в Вене дешевеет, аренда дорожает

15 февраля 2011 года
Теги: Австрия

С декабря стоимость аренды квартир площадью более 80 кв.м. в австрийской столице выросла. Как отмечают эксперты, в центральных районах города, даже граничащих друг с другом, стоимость аренды может отличаться очень существенно. А вот купить квартиру теперь можно дешевле, чем раньше.

В течение 2010 года арендный рынок Вены оставался стабильным, а в декабре владельцы квартир «обрадовали» съемщиков более высокими ценами. Наиболее выгодно было снимать жилье в районах Пенцинг и Вэринг: там наниматели платили по €9,42 и €9,98 за кв.м/месяц соответственно. С того момента, как был зафиксирован первый рост цен, стоимость аренды квартиры в центре Вены продолжала незаметно увеличиваться. Если в начале 2011 года квартиры в фешенебельном Дёблинге сдавались по €13,29 за кв. м в месяц, то к середине февраля стоимость аренды одного квадратного метра на 30 дней в этом районе уже достигала €16,36. На сегодняшний день в среднем по городу жилые объекты (площадью от 81 до 125 кв.м) можно арендовать по цене €17,78 за кв. м в месяц. 

 
В самом “сердце” Вены, рядом с гастрономической “Меккой” - рынком Нашмаркт на Рыночной площади – стоимость аренды жилья напрямую зависит от того, к какому из муниципальных районов относится конкретный адрес. Наиболее дорогими остаются квартиры такого размера в районе Виден: максимальная стоимость аренды одного кв.м здесь может достигать €21,15 в месяц при среднем ценовом предложении по этому району €20,27 за кв.м в месяц. При этом в соседнем районе Маргаретен можно на то же время снять квартиру по цене всего €8,87 за кв.м, а в районе Мариахильф аренда квартиры обходится всего в €7,78 за кв.м в месяц. Вторую и третью строчки рейтинга самых дорогих районов для аренды в Вене прочно удерживают Внутренний город и Флоридсдорф. В первом из них за аренду 1 кв.м в месяц приходится отдать не менее €16,61, во втором за месяц аренды жилья просят около €14,32 за кв.м. 
 
Иметь собственный уголок и вкладывать деньги в недвижимость в одной из культурных столиц Европы сейчас, как и прежде, заманчиво. Как сообщает Findmyhome.at, более всего инвесторов привлекают квартиры, выставленные на продажу в муниципальном районе Ландштрассе (€2554,57 за кв.м), в районах Хитцинг (€2552,00 за кв.м) и Вэринг (€2980,30 за кв.м). При этом в центре города стоимость одного квадратного метра “частной собственности” при покупке апартаментов составляет €7078,32. 
 
В 2010 году цены на покупку жилья в Вене почти неуклонно повышались, в декабре небольшие объекты в отдельных районах столицы подешевели, особенно в Альзергрунде. В сентябре 2010 года при продаже квартиры площадью менее 50 кв. м в этом районе еще просили €4149,09 за кв.м. В декабре каждый “квадрат” той же самой квартиры предлагался покупателям всего за €2991,45.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Австрии?

Австрия – страна не самая дешевая. Тем не менее, и здесь есть варианты сэкономить: самые высокие цены – в туристических местах, а в районах, где обитают преимущественно «свои», стоимость продуктов и услуг вполне приемлема. К тому же, в Австрии есть что посмотреть, здесь развита инфраструктура, безопасно и комфортно. Prian.ru расскажет, сколько денег потребуется на жизнь в Вене – одном из самых дорогих городов страны, а также поделится полезными «лайфхаками». Читать

Австрия для инвестиций – это…

Недвижимость в Австрии востребована, причем и покупка, и аренда. Цены стабильно высоки и потихоньку растут. Конечно, парой процентов в год никого не удивишь, но ведь жилье, а также коммерческие объекты можно сдавать в аренду и зарабатывать в разы больше, считает заместитель директора ImmoTrading GmbH Елена Гаранина. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать