Поиск по статьям и новостям

«Пузырь» на рынке жилья Швеции скоро лопнет – эксперт

  • 17
Специалисты шведского жилищно-ипотечного агентства (BKN), утверждают, что за последние два года цены на рынке недвижимости страны поддерживались искусственно. По мере роста процентных ставок по банковским кредитам образовавшийся «пузырь» должен лопнуть, уверены эксперты.

«Когда мы выйдем на нормальный уровень процентных ставок в районе 5,5% годовых, это станет заметно», – добавляет представитель BKN Бенгт Ханссон (Bengt Hansson).

 
В исторической перспективе стоимость недвижимости в Швеции по-прежнему слишком высока. По данным BKN, такой уровень цен поддерживается денежной политикой, направленной на снижение процентных ставок по банковским кредитам.
 
«Цены на недвижимость в Швеции сейчас являются неприемлемыми. По нашим оценкам, они на 20% выше реального уровня», – подчеркивает Бенгт Ханссон.
 
Специалисты BKN также обращают внимание на быстрый рост задолженности населения по кредитам, передает The Local. Этот фактор, по мнению экспертов, сам по себе может привести к краху на рынке недвижимости. «Наивно полагать, что цены на недвижимость могут подниматься бесконечно», – добавляет Бенгт Ханссон.
 
Профессор Королевского технической школы Стокгольма Ханс Линд, в свою очередь, отрицает существование «пузыря» на рынке недвижимости страны. «Все страны развиваются по-разному, и очень трудно точно сказать, что будет дальше. Если мы посмотрим на то, какую долю выплаты по ипотеке занимают в бюджете семьи, то, например, в Швеции этот показатель вдвое ниже, чем в Дании», – отмечает профессор.
 
По словам специалиста, действительно, некоторые семьи будут вынуждены продать свои дома. Однако если их количество не будет слишком большим, то это не окажет серьезного влияния на рынок и не приведет к обвалу цен, считает профессор.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Швеция
Подписаться:

Читайте также

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...
Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции
Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с...
«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может...
Личный опыт: четыре явления и обстоятельства, к которым придется привыкать в Таиланде
Тем более, если вы там еще ни разу не были.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швеции Апартаменты (квартиры) в Швеции Элитная недвижимость в Швеции Недорогая недвижимость в Швеции

Новости и статьи по теме «Швеция»:

Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 28773
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
  • 37685
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...