Россияне купили более 200 000 квартир и домов в Болгарии

10 марта 2011 года
Теги: Болгария

Такое количество сделок с участием наших соотечественников эксперты насчитали только за последние три-четыре года. Продавцы возлагают свои надежды на покупателей из России, поскольку сегодня на болгарском рынке недвижимости предложение существенно превышает спрос, особенно на побережье Черного моря и в туристических горных районах.

Общая стоимость сделок с участием россиян за упомянутый период превысила $1 млрд, сообщил журналистам Александр Романенко, президент Международной Федерации Недвижимости FIABCI. Как отмечает портал dnevnik.bg со ссылкой на ИА AFP, число российских покупателей растёт из года в год.

 
Представители среднего класса из Москвы и Санкт-Петербурга предпочитают покупать недвижимость в Болгарии из-за благоприятного соотношения цены и качества жилья на современных болгарских курортах, подчеркивает Марина Некрасова, генеральный директор российского агентства недвижимости «Бест-Новострой». Также она отмечает, что предстоящее вступление страны в Шенгенскую зону, которое будет способствовать свободному передвижению собственников жилья по Европе, подстегнет интерес к болгарскому жилью. 
 
По мнению Антонии Вирт, главы болгарского отделения FIABCI, россияне, обладающие наличными деньгами, могут потеснить англичан на рынке жилья Болгарии. В настоящее время британские подданные продают свои квартиры и дома в Болгарии за полцены, спеша погасить банковские кредиты, выданные до кризиса на приобретение данной недвижимости.
 
Рынок недвижимости Болгарии, между тем, испытывает трудности. По данным Болгарского Инвестиционного Агентства, в 2007 году общая стоимость сделок болгарской недвижимостью составила не менее €1,88 млрд, но в 2008 году сократилась на 33%. В 2009 году снижение объема продаж относительно докризисных показателей достигло 45%, а в 2010 году – 51%.
 
Риэлторы делают оптимистичные прогнозы относительно активности покупателей из России в этом году. Аналитики агентства «Явлена» прогнозируют, что рост числа продаж на южном черноморском побережье страны в 2011 году превысит объем сделок, зафиксированный по итогам 2010 года, на 300%. Стоимость жилья в этом регионе в минувшем году снизилась до €875 за кв. м, а наши соотечественники доминировали на рынке с 56% от общего числа заключенных сделок.
 
Наряду с немцами, греками и румынами, русские являются самыми многочисленными туристами в стране. Этой зимой число туристов в Болгарии увеличилось на 3%, в основном за счет отдыхающих из России.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать