Власти Франции умерят аппетиты рантье

15 марта 2011 года
Теги: Франция

Владельцы небольших студий и комнат в парижских мансардах в несколько раз завышают реальную арендную плату. Французское правительство намерено законодательным образом приостановить рост цен, однако жители страны не верят, что государственные меры сдержат «перегрев» рынка аренды.

Аренда комнаты в мансарде, площадью 12 кв. м, с туалетом и душем на этаже, в относительно недорогом 12-м районе Парижа обходится съемщикам в €550 в месяц (€46 за кв.м). В издании еженедельных частных объявлений «Particulier à Particulier», можно найти комнату-студию меньшего метража в престижном 16-м районе Парижа, на 6-ом этаже в старом доме без лифта, стоимостью €790 в месяц. Максимальная стоимость аренды 1 кв. м без учета коммунальных платежей может достигать €54 в месяц. 

 
Студенты, безработные и малоимущие давно уже не могут позволить себе так называемые «каморки для горничных» (chambres de bonnes), которые изначально являлись самым дешевым съемным жильем.
 
Правительство Франции пытается бороться с непомерными аппетитами парижских рантье. Госсекретарь по жилищным вопросам Бенуа Аппару объявил о введении специального налога, которым с 1 января 2012 года будут облагать собственников помещений площадью до 13 кв. м, сдающих свое жилье по €40 в месяц за «квадрат» или дороже. Сколько именно придется платить, пока не известно. Предполагается, что расчетная налоговая ставка будет зависеть от того, насколько ежемесячная арендная плата за 1 кв. м превышает установленную законодателями ценовую границу в €40. По официальным данным в стране имеется 48 704 съемных помещений (квартир или комнат) площадью менее 13 кв. м, 20 289 из них сдаются в Париже.
 
Мэр Парижа Бертран Деланоэ, член оппозиционной Социалистической Партии, критикует действия консерваторов у власти. По его мнению, предложенные меры затронут 1% столичных рантье и не способны остановить дальнейший рост стоимости аренды жилья, которая за 10 лет выросла на 50%. Студенты и общественные объединения тоже не верят в действенность этих мер и требуют ввести верхнюю границу арендной ставки, которую еще в 2010 году обещал Аппару. Французские сквоттеры оккупируют пустующие помещения, выражая свое недовольство высокими ценами на аренду и неэффективными действиями властей, сообщает welt.de.
 
При этом и Деланоэ, и Аппару в своих расчетах учитывают среднюю стоимость аренды, публикуемую ведомством, занимающимся изучением рынка съемного жилья. Однако, согласно размещенным на сайте «Particulier à Particulier» объявлениям, средняя арендная плата намного превышает официально заявленные €23 в месяц за «квадрат». За эти деньги можно снять 1 кв. м в студенческом общежитии. В самых недорогих, 19-ом и 20-ом районах Парижа средняя стоимость аренды 1 кв. м в месяц составляет €25-26, в престижном 9-ом районе она достигает €36,78.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать



Популярные предложения
во Франции
Популярные предложения
в других странах