Поиск по статьям

Власти Франции умерят аппетиты рантье

15 марта 2011 года
Теги: Франция

Владельцы небольших студий и комнат в парижских мансардах в несколько раз завышают реальную арендную плату. Французское правительство намерено законодательным образом приостановить рост цен, однако жители страны не верят, что государственные меры сдержат «перегрев» рынка аренды.

Аренда комнаты в мансарде, площадью 12 кв. м, с туалетом и душем на этаже, в относительно недорогом 12-м районе Парижа обходится съемщикам в €550 в месяц (€46 за кв.м). В издании еженедельных частных объявлений «Particulier à Particulier», можно найти комнату-студию меньшего метража в престижном 16-м районе Парижа, на 6-ом этаже в старом доме без лифта, стоимостью €790 в месяц. Максимальная стоимость аренды 1 кв. м без учета коммунальных платежей может достигать €54 в месяц. 

 
Студенты, безработные и малоимущие давно уже не могут позволить себе так называемые «каморки для горничных» (chambres de bonnes), которые изначально являлись самым дешевым съемным жильем.
 
Правительство Франции пытается бороться с непомерными аппетитами парижских рантье. Госсекретарь по жилищным вопросам Бенуа Аппару объявил о введении специального налога, которым с 1 января 2012 года будут облагать собственников помещений площадью до 13 кв. м, сдающих свое жилье по €40 в месяц за «квадрат» или дороже. Сколько именно придется платить, пока не известно. Предполагается, что расчетная налоговая ставка будет зависеть от того, насколько ежемесячная арендная плата за 1 кв. м превышает установленную законодателями ценовую границу в €40. По официальным данным в стране имеется 48 704 съемных помещений (квартир или комнат) площадью менее 13 кв. м, 20 289 из них сдаются в Париже.
 
Мэр Парижа Бертран Деланоэ, член оппозиционной Социалистической Партии, критикует действия консерваторов у власти. По его мнению, предложенные меры затронут 1% столичных рантье и не способны остановить дальнейший рост стоимости аренды жилья, которая за 10 лет выросла на 50%. Студенты и общественные объединения тоже не верят в действенность этих мер и требуют ввести верхнюю границу арендной ставки, которую еще в 2010 году обещал Аппару. Французские сквоттеры оккупируют пустующие помещения, выражая свое недовольство высокими ценами на аренду и неэффективными действиями властей, сообщает welt.de.
 
При этом и Деланоэ, и Аппару в своих расчетах учитывают среднюю стоимость аренды, публикуемую ведомством, занимающимся изучением рынка съемного жилья. Однако, согласно размещенным на сайте «Particulier à Particulier» объявлениям, средняя арендная плата намного превышает официально заявленные €23 в месяц за «квадрат». За эти деньги можно снять 1 кв. м в студенческом общежитии. В самых недорогих, 19-ом и 20-ом районах Парижа средняя стоимость аренды 1 кв. м в месяц составляет €25-26, в престижном 9-ом районе она достигает €36,78.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим

Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать